建设工程实际交付时间如何认定

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法律分析： 1、建设工程已实际交付的,为交付之日; 2、建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日; 3、建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

法律依据：《建设工程质量管理条例》

第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

建设工程实际交付时间如何认定
答：法律分析： 1、建设工程已实际交付的,为交付之日; 2、建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日; 3、建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和...

如何认定开发商交房的时间
答：开发商交房的时间以项目建设完成为准，包括建筑主体完工并进行四方验收(拿到竣工验收备案表)，小区道路、绿化、通讯、水、电、燃气、采暖等市政配套工程完工，物业进行预先验收，对相关问题进行整改后，通知业主收房，开发商进入交房阶段。【法律依据】《合同法》第九十四条，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延...

开工日期、竣工日期、入住日期、开盘时间和交房时间分别是什么概念...
答：1、开工日期是楼盘报建后正式动工的日期。2、竣工日期是楼盘土建和配套完工的日期开工日期是楼盘报建后正式旗工的日期，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告...

工程竣工日期怎么确定
答：验收合格后，将合格工程交付建设单位或业主之日为实际交付使用时间。住宅还要进行分户验收。

房子竣工时间和交付时间
答：房子竣工时间和交付时间1、房子的交付时间指的是楼盘综合验收与各类验收都合格通过后把房子交给业主的时间;竣工时间则是建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格那天算为竣工时间。2、商品住宅房竣工后，还有室外管网、燃气、水电的接入、小区的道路、绿化等工程需要完成，所以并不是竣工以后立马就可以交房...

商品房竣工时间和交房时间怎么确定
答：1、商品房竣工时间：商品房建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。2、商品房交房时间：是指楼盘综合验收和各种验收通过之后，开发商把房子交给业主的日期。商品房交房规定1、法定的交房条件：法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件，即该商品房应获得单体...

建设工程的实际竣工日期
答：法律分析：建设工程的实际竣工日期：竣工验收合格的，以验收合格之日为竣工日期；发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；未经竣工验收发包人擅自使用的，以工程投入使用之日为竣工日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书...

实际竣工日期的认定标准有
答：建设工程经验收合格的，方可交付使用。当事人对建设工程实际竣工日期有争议，当事人对于实际竣工日期的认定方法有约定的，应以约定为准，如当事人对于实际竣工日期没有争议的，包括在签订合同时对竣工日期的认定方法有约定的，双方在合同履行过程中对时间竣工日期达成一致的，应遵循当事人之间的约定。当事...

建设工程关键要素:竣工日期与工程款利息起算日
答：建设工程竣工日期和工程款利息的起算日是施工合同中的关键要素。下面我们来看看如何确定这两个时间点。️竣工日期的确定建设工程竣工日期的确定有三种情况:1.竣工验收合格之日;2.提交竣工验收报告之日;3.转移占有建设工程之日。工程款应付款时间的确定工程款应付款时间的确定有四种情况:1.建设工程已经交付;...

竣工验收后,施工单位在多少天之内将工程交付建设单位?
答：一、这个时间没有明文规定，得视双方合同约定情况判断。通常为竣工验收合格之日起90天之内完成工程的竣工交付手续，10天的时间连结算资料资料都做不完，根本不可能进行移交。二、合同范本中规定：发包人应在收到承包人提交的竣工结算报告后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，而现实中发包人一般也...