公司为房地产企业，5月份已认证发票，但6月份申报报表时忘记填写申报抵扣，现在已经7月份了，怎么补救？
税务局系统里的信息是办税人员，可以办理办税人员变更手续的。
没有问题，只要5月份已经认证就是正常的。
1、7月份申报期申报前要先找政策法规科取得五月份认证发票的稽核结果通知书
2、申报表附表2的填写：
附表2第25栏“期初已认证相符但未申报抵扣”必须填写五月份进项发票认证数据，
附表2第3栏“前期认证相符且本期申报抵扣”反应稽核结果认证相符数据，等于25栏认证数据。
附表2第1栏等于“本期认证相符且本期申报抵扣”+“前期认证相符且本期申报抵扣”。
上述附表2进项数据确认无误后，就没有问题了！
增值税一般纳税人除本公告第二条规定以外的其他原因造成增值税扣税凭证未按期申报抵扣的，仍按照现行增值税扣税凭证申报抵扣有关规定执行。
二、客观原因包括如下类型：
（一）因自然灾害、社会突发事件等不可抗力原因造成增值税扣税凭证未按期申报抵扣；
（二）有关司法、行政机关在办理业务或者检查中，扣押、封存纳税人账簿资料，导致纳税人未能按期办理申报手续；
（三）税务机关信息系统、网络故障，导致纳税人未能及时取得认证结果通知书或稽核结果通知书，未能及时办理申报抵扣；
（四）由于企业办税人员伤亡、突发危重疾病或者擅自离职，未能办理交接手续，导致未能按期申报抵扣；
（五）国家税务总局规定的其他情形。
三、增值税一般纳税人发生符合本公告规定未按期申报抵扣的增值税扣税凭证，可按照本公告附件《未按期申报抵扣增值税扣税凭证抵扣管理办法》的规定，申请办理抵扣手续。
(计算题)某房地产开发公司于2000年5月以有偿的方式取得一块土地50年...
答：(3)计算总费用 ①年管理费=486,000*3.5%=17,010 ②年维修费=2500*900*1.5%=33,750 ③年税金 =20*900=18,000 ④年保险费=2500*900*0.2%=4500 年总费用=17,010+33,750+18,000+4500=73,260 (4)计算房地产的纯收益 房地产纯收益=486,000-73,260=412,740 (5)计算房屋纯收益 房屋...
港股房地产板块5月迎开门红,意味着什么?
答：港股5月1日之后中国房地产企业迎来了整体市场。截至5月3日，新城开发上涨7.46%，中远集团上涨6.67%，美地产上涨5.84%，中国海外发展上涨4.09%，华润置地、万科企业、龙湖集团涨幅超过3%。香港股市开盘后集体震荡走高，恒生中国企业指数首次转红，恒生指数也出现上涨。从市场整体表现来看，房地产板块带动...
房地产企业确认收入时怎么做分录
答：已经全款收到钱了,收入金额可以靠确认,经济利益已经流入.第四点,相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量.一般房地产公司都签的总包合同,在项目施工的初期可以预算出一个成本.工程施工企业也是根据成本预算确认收入和成本的,那么房地产企业更可以了.房地产企业确认收入时怎么做分录?
5月10余城优化预售资金监管 “纾困”房企政策加快落地
答：其中，碧桂园、龙湖、美的置业等民营房企被监管机构选定为示范房企，在信用保护工具下成功发行公司债券。5月20日，碧桂园地产成功发行5亿元2022年第一期公司债券，利率4.5%。与此同时，龙湖和美的置业也宣布发行公司债，分别为5亿元和10亿元。这意味着民营企业的融资窗口打开了。在易居研究院智库中心研究总监...
房产企业上半年工作总结
答：辛苦的工作已经告一段落了,回顾过去这段时间的工作,收获颇丰,将过去的成绩汇集成一份工作总结吧。那么写工作总结真的很难吗?以下是我为大家收集的房产企业上半年工作总结(精选5篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。 房产企业上半年工作总结1 回顾过去几个月的工作经历,作为企业的每一位员工,我们深深感...
预售房收入怎么确认收入
答：(竣工)备案手续以及会计决算手续,当企业开始办理开发产品交付手续(包括入住手续)、或已开始实际投入使用时,为开发产品开始投入使用,应视为开发产品已经完工,房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本,并计算企业当年度应纳税所得额,企业应当在完工年度的当年计算实际毛利额,调整实际毛利与预计毛利之间差额,为了能够...
会计考试题。10月15日以前急用,希望大家帮忙,谢谢
答：选择题：268对，其他都错。
备考关注:投资性房地产后续计量模式的变更
答：【例】甲企业为从事房地产经营开发的企业。20×7年8月，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司开发的一栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用，租赁期为10年。当年10月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为9 000万元。20×7年12月31日，该写字楼的公允价值为9 ...
如何把房地产企业企业所得税检查好?
答：具体到企业所得税检查重点,房地产企业所得税,跟其他企业所得税相似之处 检查重点也是收入确认问题和成本问题的检查。 一收入检查需要注意的问题 根据准备阶段调查了解的情况,通过查看销售部门台账,审核房地产购销合同,查看收入账户,核对分析判断企业是否按规定确认收入,查看企业所得税收入和增值税收入之间是否差距过大...
融资对房地产业的意义
答：例如,5月份,监管层释放了支持民营企业融资的重要信号,一些优质民营企业发行债券,推出包括CDS或CRMW在内的信用保护工具。8月16日,瑞士瑞信银行支持升级,监管部门责成中债信促公司对房地产企业发行的中期票据进行“全额无条件不可撤销连带责任担保”。 而近期政策对应的企业只是其他优质房企,发行规模有限,所以政策信号的意...
