某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取
因为题目明说了当年取得固定收入160，说明就已经是2009年租期开始后的本年租金收入了
房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
5/12是07年1-5月，改变用途之前的时期。
50应该是你们租金收入，12%是租金收入税率
当年取得固定收入160万即后面8个月租金的合计收入为160万。所以：160*12%不用乘以8/12
房产30000*（1-30%）*4/12*1.2%
因为将原有房产用于生产经营纳税义务发生时间为：生产经营之月起
160×12%+3000×（1-30%）×4÷12×1.2%=27.6万元
我按照租金乘以税率的算法用160*12%的算法，算出来的不对，真是杯具。
这个
某公司2008年购进一处房产,2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不...
答：当年取得固定收入160万即后面8个月租金的合计收入为160万。所以：160*12%不用乘以8/12 房产30000*（1-30%）*4/12*1.2 因为将原有房产用于生产经营纳税义务发生时间为：生产经营之月起
某企业投资性房地产采用成本计量模式。2008年3月5购入一幢建筑物用于...
答：答案分析：购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时，其会计处理同固定资产。当月增加，当月不计提折旧。所以2007年应该计提折旧的时间为9个月。2008年计提折旧=（450-30）÷15×9÷12=21（万元）。
...某企业采用成本模式计量投资性房地产。08年1月购入1栋建_百度知 ...
答：2009年该投资性房地产应计提的折旧= (920 -20) ×5/15×1/12+(920 -20)×4/15×11/12= 245(万元) 投资性房地产的后续计量
企业购进房产的会计处理
答：公司购入房产，对方应该缴纳的土地增值税、城建税、教育费附加、营业税还有印花税，由于你公司不是纳税义务人这一部分的税金不能计入公司固定资产成本。购房契税计入固定资产成本，印花税入管理费用。
公司购买了一处房产.应从什么时候开始计入固定资产科目进行折旧?_百度...
答：应从获得这项资产的下一个月开始计提折旧，购买时就应计入固定资产科目。借：固定资产贷：银行存款计提折旧，从下个月开始。借：管理费用贷：累计折旧会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录;复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。需要指出的是，为了...
某公司拟购置一处房产,房主提出三种付款方案:
答：18 方案二：P=A×（P/A，i，n）×（P/F，i，m）=25*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，5）=25*6.1446*0.6209=95.38 方案三：P=A×（P/A，i，n）×（P/F，i，m）=24*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，4）=24*6.1446* 0.6830 =100.72 故该公司应选择第二种方案。
财务管理学:某公司拟购置一处房产,房产公司提出两种付款方案:
答：学习之前先来做一个小测试吧点击测试我合不合适学会计方案一：P0=20+20×（P/A，10%，9）=20+20×5.759=135.18（万元）方案二：（注意递延期为4年）P=25×（P/A，10%，10）×（P/S，10%，4）=104.92（万元）学习财务管理的方法：1、在财务管理学的学习中，不能只是走马观花的浏览，...
公司买了一处房子,只支付了一部分的房款,则如何记账?可以计入固定资产吗...
答：购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件应当计入固定资产成本外，均应当在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益...
电大纳税与实务题目,请帮忙
答：15、几个单位共同拥有一块土地的使用权,则每个单位应按(A、实际使用土地面积占总面积的比例)纳税。 16、印花税应税凭证应当于( D、书立或领受时 )贴花。 17、下列直接享受房产税优惠政策的项目是(C、企业办的医院)。 18、某著名主持人受邀支持某公司的大型庆典晚会,当晚取得收入20000元。则该主持人当晚应纳...
某公司拟购置一处房产,房主提出三种付款方案:
答：5.759+1）=135.18 2）P=A×（P/A，i，n）×（P/F，i，m）=25*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，5）=25*6.1446*0.6209=95.3796 3）P=A×（P/A，i，n）×（P/F，i，m）=24*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，4）=24*6.1446* 0.6830 =100.7223 选择第二种 ...
