科研用地与工业用地的区别
区别：工业用地M是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地。根据工业对环境的污染情况，把工业用地分为一、二、三类工业用地，即M1、M2、M3。
教育科研用地A3是指高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地，分别为A31、A32、A33、A34、A35五类。
由于工业会对城市造成一定的污染，工业用地一般都集中安排在城区的边缘，这些地段的地租相对城区较低，科研用地根据城市的发展情况进行布局，有的布置在城市人口密集的地方，如中小学，有的布置在城市郊区，如高等院校，位于城区地块的价格高于在郊区的价格。
所以，工业用地与科研用地的价格比较不是看用地性质，而是看位于城市的什么位置。
教育科研的有补助。各项水电价格都比较廉价而且优先。
和商业的相比那简直是一个天上一个地下了。商业用地应该是40年。教育的好像就是60年了。
这么说吧，你要是打着教育科研的幌子把地盖上商品房出售了。基本上又多了个千万富翁
法律分析：由于工业会对城市造成一定的污染，工业用地一般都集中安排在城区的边缘，这些地段的地租相对城区较低，科研用地根据城市的发展情况进行布局，有的布置在城市人口密集的地方，如中小学，有的布置在城市郊区，如高等院校，位于城区地块的价格高于在郊区的价格。
法律依据：《城市用地分类与规划建设用地标准》 工业用地M是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地。根据工业对环境的污染情况，把工业用地分为一、二、三类工业用地，即M1、M2、M3。教育科研用地A3是指高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地，分别为A31、A32、A33、A34、A35五类。
a33用地性质是什么
答：a33：中小学用地。a34：特殊教育用地，聋、哑、盲人学校及工读学校等用地。a35：科研用地，科研事业单位用地。用地性质的分类：城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S...
a3用地性质
答：a33：中小学用地。a34：特殊教育用地，聋、哑、盲人学校及工读学校等用地。a35：科研用地，科研事业单位用地。用地性质的分类 城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S...
工业用地可以做什么
答：问题三:为什么工业用地可以商业用途 工业用地转为商业用地方法住宅用地就是土地用途为住宅建设,出让的使用年限为70年。工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等...
综合用地可以建住宅吗
答：3、土地一般会被分为五类，分别是：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地、其他用地。其中综合用地是指不同用途的土地所构成的土地，例如：商业、工业、住宅等，所以说综合用地是可以建住宅的。4、综合用地一般是指同一宗土地包含2种或者是2种以上不同用途的土地，例如：商业用地、居住综合用地，科研...
区分工业用地和商业用地的不同
答：2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。3、地价不同...
国土资源部关于工业用地研发楼算不算非生产用地
答：国土资源部关于工业用地研发楼不算非生产用地。工业用地研发楼属于工业用地，而不属于非生产性用地。研发楼是用于工业生产和科研活动的建筑物，属于工业用地的生产性用地范畴。工业用地研发楼不属于非生产性用地。
房产证上面工业用地与商业用地区别是什么
答：商业用地和工业用地的不同之处在于，工业用地是以土地出让方式获得的，而商业用地则是以拍卖方式获得。“综合用地”指的是科研、办公、会展、卫生等，而不是指一块土地上的商业和普通住宅。其主要的不同点有以下几点：首先，地价有差异，通常工业用地的价格比商用地的要低。《城镇国有土地使用权出让和...
工业用地和商业用地的区别
答：2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。3、地价不同...
工业用地与商业用地有哪些区别吗?
答：2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。 3、后两者...
用地性质M是什么意思
答：用地性质M是工业用地。又细分为以下几类：城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类。
