工业用地和建设用地的区别是什么？
一、两者的地价不同
工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。
建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。
建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。
二、两者的使用权年限不同
工业用地使用年限为30年，建设用地使用权限为40年。
三、两者的土地使用性质不同
国家规定不允许违反用土性质使用土地，不允许在工业用地上从事商业活动。
建设用地容积率管理办法
第一条为进一步规范建设用地容积率的管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规，制定本办法。
第二条在城市、镇规划区内以划拨或出让方式提供国有土地使用权的建设用地的容积率管理，适用本办法。
第三条容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。
容积率计算规则由省（自治区）、市、县人民政府城乡规划主管部门依据国家有关标准规范确定。
参考资料来源：百度百科-建设用地
参考资料来源：百度百科-工业用地
1、建设用地与工业用地范围不同。
建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地；工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
2、建设用地与工业用地的地价不同。
工业用地的土地价格低，建设用地的土地价格高。
3、建设用地与工业用地的使用权年限不同。
工业用地的使用年限为30年，建设用地的使用年限为40年。
4、建设用地与工业用地的土地使用性质不同。
国家规定不允许违反用土性质使用土地，也就是不允许在工业用地上从事商业活动。
5、建设用地与工业用地的区位不同。
建设用地在市区内，工业用地在市郊或接近市郊。
扩展资料：
建设用地预审材料如下：
（一）建设用地预审材料包括建设用地预审申请表；
（二）建设用地预审材料包括建设用地预审申请报告；
（三）建设用地预审材料包括项目建议书批复文件或者项目备案批准文件；
（四）单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，进行建设用地预审需要提交地质灾害危险性评估报告；
（五）单独选址建设项目进行建设用地预审需要所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交前款第（三）、（四）、（五）项材料。
建设用地许可证办理条件如下：
（一）建设项目符合城乡规划可以办理建设用地许可证；
（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件可以办理建设用地许可证；
（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》可以办理建设用地许可证；
（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目可以办理建设用地许可证。
参考资料来源：百度百科-建设用地
参考资料来源：百度百科-工业用地
一、两者的地价不同
工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。
二、两者的使用权年限不同
工业用地使用年限为30年，建设用地使用权限为40年。
;三、两者的土地使用性质不同
国家规定不允许违反用土性质使用土地，不允许在工业用地上从事商业活动。
;四、两者的区位不同
建设用地一般都在在市区内、工业用地一般在市郊或接近市郊。
建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。
建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。
参考资料来源：百度百科-建设用地
参考资料来源：百度百科-工业用地
没有建设用地一说，你要具体看土地证用途是什么，是工业用地、商服用地、住宅用地等。建设用地可能是本土地处于建设期的吧。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
国有城市建设用地和工业用地、综合用地都是什么关系?
答：国有城市建设用地是说明土地已经从村里或集体征为国有,性质待定的未建用地.工业用地是只能用于建设工为性质建筑的土地,综合用地是可以建包括商业连住宅建筑物的土地.
用工业用地做抵押能贷款吗
答：有些工业用地不能贷款。工业用地是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地；若工业用地是企业拥有的，就可以申请贷款，但有一定的申请条件，若工业用地是企业租用的、承包的，只有使用权没有所有权，这样的工业用地不能贷款。土地抵押贷款流程：1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的...
国有城市建设用地和工业用地、综合用地都是什么关系?
答：国有城市建设用地是说明土地已经从村里或集体征为国有,性质待定的未建用地。.国有工业用地是只能用于建设工为性质建筑的土地。国有综合用地是可以建包括商业连住宅建筑物的土地。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为...
什么叫集体工业用地
答：二、什么是工业用地呢 它就是用于建造工厂、车间、以及发展手工业的用地，它的增加虽然能够使城市发展的速度变快，不过也会带来很多的弊端。 三、工业用地与建设用地的区别是什么呢 1、地价不一样 工业用地的价格便宜，而建设用地的价格要比工业的高点。 建设用地能够分成居住、工业、物流、...
工业用地和建设用地的区别
答：所以很明显，根据这份条例，购买在非“居住”用地上建造的房子，首先受影响的是使用权年限，也就是说，这类住宅的使用权期限都要短于居住用地上的住宅。而且根据去年两会通过的《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地...
工业用地和建设用地有什么区别?
答：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。没有建设用地一说，你要具体看土地证用途是什么，是工业...
什么是工业用地 农村建设用地
答：物权法第十百三十五条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。可用于工业用地，但应依法取法建设用地使用权。并非想投资就可以建，由此同意上楼的回答
设施用地属于什么地类
答：建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。工业用地和公共设施用地有哪些区别？1、地价不同前者的地价一般都会比较低廉一些，而后者的地价相对来说会更高一些。2、使用年限不同...
工业厂房及综合建设用地是什么性质的土地性质?
答：工业厂房及综合建设用地是工业用地的土地性质，这种土地可以盖厂房、车间、手工业作坊、建筑安装、仓库及其工厂的附属设施用地，发展工业，不能用于房地产的开发。工业用地是工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地，不包括露天矿用地。
建设用地和工业用地有什么区别??(工业用地的土地使用权证可以做抵押向银...
答：建设用地包括工业、商业、住宅、教育等用地，你所说的这块土地，目前不可以做银行抵押，等土地出让金完全缴纳了，办理了全部土地手续就可以抵押了。一般情况，土地没有纠纷，正常上了土地收储中心的交易平台，按规定足额缴纳了土地出让金，土地使用证是很快就能拿到的！
