新房没有房产证能买吗？哪些情况可能拿不到房产证？

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大家都知道，现在很多开发商会在拿到土地后，开始预售房屋，购房者购买后就等待开发商修建房屋，再交房办理房产证。在预售的时候，根本没有确保开发商一定可以给我们办理房产证，但是房产证对于我们来说很重要，证明房子是正规的可以出售或者出卖的。所以大家在买房的时候就要看开发商的资质，看后期能否可以办理房产证。那么新房没有房产证能买吗？哪些情况可能拿不到房产证？
新房没有房产证能买吗？
肯定是不买，因为如果买新房就没有房产证，购房者要承担以下几个方面的风险：
1、无法抵押
没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
2、不能得到补偿
没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
3、房子被房主一房二卖
没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。
4、不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
哪些情况可能拿不到房产证？
1、开发商已无资质
一般来说，如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况：开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。
2、遇到一房两卖的黑心开发商
如果是购买小开发商的房子，可能会出现开发商因为资金周转不灵而出现一房两卖的现象，也有可能导致房产证拿不到。比如开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；甚至将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
3、购房者自身问题
（1）购房者买房却没有缴清房屋相关税费，拿不到房产证；
（2）购房者委托他人或授权他人办理房屋产权证明却未出具相关委托证明的，拿不到房产证；
（3）购房者办理产权相关证明提供不充分的，拿不到房产证。

楼房没有房产证能买吗哪些房子可能没有房产证
答：楼房没有房产证能买吗小编的回答是：可以买，但是其中风险很大，很有可能卖方有欺骗、一房多卖的嫌疑，很容易引发房产纠纷，因为没有房产证，没有办法证明房子的所有权属于自己，因此没有房产证的楼房最好是不要购买。如果因为价格低廉，想要购买房产的话，为了规避风险，建议在签订购房合同时将可能出现的...

办不了房产证的房子能买吗?有哪些风险?
答：在没拿到房产证以前，卖家完全有可能把房子卖给另外一个人，产权证上写着另外一个人的名字。2、无法进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动 就购房活动来说，只有办理了房产证才真正拥有了房屋所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动，在没有房产证的情况下，即使已经签订了相关合同也是无效的，...

还没有拿到房产证的房子可以买吗
答：房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从我们国家的相关法律政策规定来说的话，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为房产交易必须以过户为准，而没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。不过还没有拿到房产证的房子也是可以买的，但是需要分以下几种情况来说：1、购房初期，还未办理相关手续...

没房产证的房子有哪些风险?别贪便宜买了
答：1、无法贷款和抵押不管没有房产证的房子价格有多低，再怎么算下来一套房子的总价都不低，大部分的购房者都只能通过贷款的方式购买房子，但要注意的是，没有房产证的房子时不能办理贷款手续的。没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情...

新房没有房产证能买吗?哪些情况可能拿不到房产证?
答：新房没有房产证能买吗？肯定是不买，因为如果买新房就没有房产证，购房者要承担以下几个方面的风险：1、无法抵押没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。2、不能得到补偿没有房产证的房子...

房子买了没房本怎么办?这种房子有保障吗?
答：1、根据《建设工程质量管理条例》的相关规定建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说只有验收合格的，开发商才可以将房屋交付给买房人使用。如果开发商建好的新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理房产证。2、这种情况属于在建工程抵押，一般没什...

没有房产证的房子能买吗?
答：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 小编也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，...

整个小区的房子都没有房产证,这房该不该买
答：1、没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。 2、这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。 3、这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款。 4、...

新房迟迟都没有拿到房产证,一般都有可能出现哪些风险?
答：没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，这种情况一般出现在二手房交易中比较多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。2、不利于处置房屋 在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效；夫妻在...