国有土地上自建房属于违建吗
农村自建房没有手续是不是违建
答：不一定，违法建筑一般包括以下几种情形：1、没有申请或者申请未获得批准；2、没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；3、虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑；4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。满足这些条件的农村自建房属于违建一、违建有哪些...
耕地建房必须拆除吗
答：并限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅房屋。村民住宅建成后，由国土资源相关部门到实地检查该处是否按照批准的面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核分发集体土地使用证书。若想耕地上的房子不被拆除，应尽早去相关部门申请获得房屋的使用资格。否则，随意占用耕地建房肯定是不行的，是违法的。
农村建房新规,什么样的自建房属于违建房?
答：农村的自建房是有很多的规定的，特别是现在在农村自建房越来越困难，是要需要走很多的程序才能够自己在农村建房的。小编相信各位小伙伴在学习地理或者历史都会知道中国是一个农业大国，中国自古以来就是以农业为生，以前最受重视的也是农业。所以农村也就是中国的最早的一个面貌。之所以现在会有城市这是...
哪些土地不能建房
答：下列土地不能建房：1、永久基本农田。个人和企业单位不能占用永久基本农田从事非农建设；2、规划区范围内的土地。村民只能在规定建造住宅的那一部分区域自建房，不得在规划区域内的其他地方建房；3、公路两侧的土地。如果在公路两侧私自建房都属于违法违规建筑，会面临强拆的风险。国有土地自建房需要办理哪些...
未办理任何房屋建设手续修建起来的房屋,是否属于违章建筑?
答：我的农村老家，直到2018年才开始执行一户一宅审批政策，2018年以前修建的农村自建房，全都没有批准建设手续，这些历史遗留没有建设手续房屋不能简单的认定为违建。其次、要结合农村实际。根据农村的实际情况，到目前为止，有些农村部分边远地区修建房屋仍然还没有执行一户一宅申请审批制，一方面是农村土地不...
国有土地划拨自建房买卖合法吗
答：法律主观：买卖国有划拨土地的房屋其行为不合法。无偿取得划拨土地使用权的土地使用者停止使用土地的，应由市、县人民政府收回。以划拨方式取得土地使用权转让房地产的，应报有批准权的人民政府审批。法律客观：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条无偿取得划拨土地使用权的...
买自建房有什么风险
答：1、 自建房一般指的是农村集体经济土地上建造的房子。有的农民建造房屋时，可能没有取得相应的证书，比如说集体土地使用权证书、规划许可证等等，或者是农民建造的住宅超过了规划面积的标准。这些属于违建建筑，如果购买这里住宅，可能会面临强拆的风险。2、 购买自建房存在无法过户的风险。根据我国土地管理法...
国有土地自建房算不算宅基地
答：宅基地是农村集体经济组织所有土地，只有本村村民才能依法获得宅基地使用权的。所以，国有土地是不能转变为农村宅基地的。如果国家为了经济建设的需要，经过依法征收，农村集体土地是可以转变为国有土地的。 需要结合具体情况判断，国有土地上的自建房属于小产权房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而...
农村自建房违建必须拆吗
答：3、超高建造的房屋：农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层，每层不能超过3.3米。4、未经批准私自占地建的房子：农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证和规划许可证之后才可以建房，未经批准私自占地建房也属于违法建筑。5...
农村建设用地建厂房是违建吗
答：农村建设用地建厂房是违建。建设用地上建厂房是违法的。工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项:向当地政府申请立项,通过国土、环境影响评估、建设,由政府开展土地征收,办理国有土地使用证,然后摊在地价里,有些是要企业自己做、环保,在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划,纳入收储。...
