国有土地划拨自建房买卖合法吗

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法律主观：

买卖国有划拨土地的房屋其行为不合法。无偿取得划拨土地使用权的土地使用者停止使用土地的，应由市、县人民政府收回。以划拨方式取得土地使用权转让房地产的，应报有批准权的人民政府审批。

法律客观：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第四十七条
无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。

自建房可以买卖过户吗
答：自建房可以过户，但一般只能在本村之中流转。农村的土地是属于划拨性质的，也是属于集体经济所有的，一般来说不可以进行交易，如果要交易，也应当在本村中进行流转。自建房未批先建想要完善手续需要看具体的情况，我国对于自建房管理很严格，建房前一定要经过批准，没有经过批准就建房的属于违法行为，违法建筑...

批准拨用自建房可以出售吗
答：国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。批准拨用自建房是什么意思？1.每户农村集体成员都免费获有一块宅基地，宅基地转让后还是宅基地，不能改变其性质用途。2.划拨是指土地的来源或出让方式，土地国有是指这土地是国用地，而不是例如农村集体土地。3.中国的土地都归国家所有，...

国有土地个人建房规定
答：国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。在国有土地上，只要有合法手续修建的房屋，都可以依法转让出售。如果土地证是出让地，产权人可以出售，要记得依法纳税；如果是划拨国有地，补缴土地出让金后，...

自建房有房产证.土地证是划拨性质可以过户吗
答：划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让的，除非补交国有土地出让金后，在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。1．划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是...

单位自建房可以买卖吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】单位自建房也叫单位集资房，一般偏远的独立企业或是住房困难户很多的企业，才能在符合土地利用总体规划和住房建设规划前提下经过政府批准建的房。那么单位自建房可以买卖吗？下面就跟小编一起来看看吧。一、单位自建房可以买卖吗 单位自建房它的使用权是以划拨的方式取得，同时...

国有土地上自建房属于违建吗
答：2、土地所有权属于国家，个人或单位可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地的使用权。如果个人或单位经过合法程序取得了国有土地的使用权，例如通过土地出让合同、土地划拨合同等方式，那么在这块土地上自建房就是合法的。此外，还需要按照相关规定进行建设，包括取得建设许可证、按照规划要求进行建设等。3、...

自建房有房产证.土地证是划拨性质可以过户吗
答：自建房位于划拨土地上，如果该土地拥有房产证和土地证，意味着土地使用权已经得到官方认可。然而，划拨性质的土地在过户时存在一定的限制。1．划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用以及无偿取得土地两种形式。无论哪种形式，土地使用者通常不需要支付土地使用权出让金。2．划拨土地没有使用期限...

有房产证的自建房可以交易吗
答：如果无土地使用权证，或者土地是集体或划拨性质，此类住房是小产权住房，不能购买，只有本地本集体内部人员之间可通过集体单位办理买卖过户。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理...

城中村自建房可以买卖吗
答：不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定，农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济...

国有土地上自建房属于违建吗
答：全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条...