人防车位物业有权出租吗

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法律分析：没有权利出租，因为人防车位是归人民防空工程建设的，所以与小区的其它车位是不一样的。而且根据相关的规定，人防车位属于国家所有，不能够计入公共建筑面积当中，因此不属于开发商所有，也不属于全体业主所有，不仅不可以购买产权，物业也没有权利对外进行出租。

法律依据：《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款之规定:国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。因此如开发商授权委托物业对外出租人防车位,物业有权出租

地下车库被物业租出去合理吗
答：具体要看是车库的所属，如果是属于业主的共有区域物业是不可以进行处置的，但是如果是开发商拥有的车位或是开发商有使用权的人防车位，那么物业就可以在后续进行处置，出租出去也是可以的，还是有必要先了解本小区的车位性质。小区车位产权属于谁1、敞开式地上车位。敞开式地上车位产权属于全体业主，归业主...

物业有没有权利租售小区的车位
答：那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的...

小区地上车位可以出租吗
答：这种停车位不能出售产权，但业主们可共同协商对外出租车位获取盈利；（3）对于人防工程规划内的人防车位，车位产权归国家所有，不可出售。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的...

物业是否可以制定人防车位出租规则,比如一户人家只能
答：业委会决定、物业执行。租金扣管理费给物业后，其余归业委会。

小区人防车位产权属于谁
答：但是，这种地下车位的产权要在购房合同中体现，进行说明，如果不做说明，则自动归属全体业主。还有一种是计入公摊面积之内的车位，这样的车位是属于全体业主所有的，开发商无权出售。这样的地下停车位需要委托给物业公司管理、出租给业主使用，所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。3、人防车位。除了地面...

小区物业管理能提供地下车位租赁合同吗
答：二手车位买卖和商业性质房产的二手转让税费一样，都要缴纳契税、营业税等税费。小区里的地下停车位有没有产权证1、地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是，开发商或物业所销售的...

人防车位可以转让使用权吗
答：只是，作为停车使用，要有专门的管理人员，这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用，所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。该部分费用不能私自用作他途，只能用于小区公共设施的维护。5、人防工程车位。人防工程车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程的范围，有...

2021民法典对人防车位的规定
答：在一个建筑区域内规划停放车辆停车场和车库的使用权，应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定，在业主共有的道路或其他场地上停放汽车的停车位属于业主，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型...

没交物业费可以租人防车位吗
答：没交物业费不可以租人防车位。根据相关信息查询，物业服务区域内依法配建的人防工程平时用作停车位的，不得出售、附赠，不得以租代售。跟交不交物业费没关系。

人防车位是不是只能租
答：人防工程可以用于车位出租。但是，必须同时符合战时和平时两种设计方案。1、 当用于车库使用时，必须保证人防工程建筑、结构不能随意变更，必须保证首先满足战时所需的各种功能正常使用。比如：自动报警系统、疏散通道、防毒、排毒系统、排污系统。2、战时需要封闭的通道、安全门等，在设计时、必须采用装配式...