农村现在我家房屋四至位置跟原始宅基地使用证上四至位置不符，宅基地上的四至位置尺寸有效吗？
不可以圈围墙，建围墙应当进行审批。
宅基地四至南至3.4米，如果是宅基地面积的话，说明房子只能在这四至里面建造，但一般宅基地都在120平方米。一般情况下宅基地与另一宅基地之间一定有空间的，但关于这所有权问题，还是要看村里的具体规定的。
宅基地的四至界限，既要以及四至的表述，又要结合土地证的面积综合认定四至的定义，因为存在四至表述不准的情况。而且一般是以面积作为一个绝对判断标准。
所以要结合土地证面积回答，不能完全按四至表述理解后，实际面积远远大于土地证面积的情形，应该有起点，如在起点向南3.4米之内肯定是你家，当然可以盖墙。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
扩展资料：
农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米，农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。
《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。
第六十六条规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国土地管理法
你家宅基地证上的面积也比实际面积小，是吧。村里有没有换新的不动产确权证？建议你带着相关材料去镇国土所提出异议，要求国土部门对你家的宅基地面积重新测量，如果能换新的实际面积的房产证最好，。如果不能改正，起码也得在新的土地证书上注明你家房产证的实际面积和批准面积，避免以后拆迁出现纠纷。每个省市对于宅基地的面积都有规定的，比方说青岛这边一般是170平以内。但因历史原因，肯定有大于这个规定的，一般新的宅基地证上都有说明。所以，你还是具体到当地的国土部门去问问吧。
如土地证书上的四至界限与实地不一致的，四至按规定应以土地证书为准。《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第五十六条 土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。
应该是有效的！
农村现在我家房屋四至位置跟原始宅基地使用证上四至位置不符,宅基地上...
答：第五十六条 土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。
宅基地四至范围怎么写
答：法律分析：简单的来说，农村房屋四至界就是写房屋四至即房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落（多指某个项目）。如文字描述：该房屋东至某街道、西至某路段；南至某街道、西临某解街道等等。比如X镇X村的村民某某某在某村有房屋一处，宅基的证号为：某某某，用地的总面积为某某平方米，因某某在本村...
第二次农村房屋普查有房屋四至范围吗
答：有。根据查询华律网显示，第二次农村房屋普查的房屋四至范围是地籍上每宗地四邻的名称。一宗地四个方位与相邻土地的交接界线，填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。若毗邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊、山峰等，其四至填写为相关地物的名称。
农村宅基地四至范围怎么确认
答：法律分析：四至是指具体边界范围。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 ...
如何界定农村土地使用证四至
答：村民拿到宅基地后，应该及时取得土地使用证。在上面记载了宅基地的范围、产权人信息等。农村土地使用证四至的界定，一般按照房屋东西南北所至的地方。对四至进行认定，也就确定了房屋的使用面积。村民办理土地使用证的时候，应该带上房屋的四至图。一、如何界定农村土地使用证四至? 土地使用证由国家土地管...
农村房产宅基地证内容边界“四至”,院至中心是什么意思
答：四至明确的，应以四至为准。四至不清，或土地证上所载的面积与实际丈量的面积不符的，应当首先查明在四至上的院墙、墙桩、界石、树木等历史遗留下来的标记，以此作为确定宅基地的根据。无法查实的，应参照历史形成的使用情况，本着有利于生产和生活的原则，合理地确定界线。
关于农村宅基地面积与四至不符如何确认
答：你家宅基地证上的面积也比实际面积小，是吧。村里有没有换新的不动产确权证？建议你带着相关材料去镇国土所提出异议，要求国土部门对你家的宅基地面积重新测量，如果能换新的实际面积的房产证最好，。如果不能改正，起码也得在新的土地证书上注明你家房产证的实际面积和批准面积，避免以后拆迁出现纠纷...
房屋四至怎么写
答：问题一:如何描述房屋四至求答案 简单的说,房屋四至即房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落(多指某个项目)。如文字描述:该房屋东至***街道、西至***路段;南至***、西临***等等。 问题二:宅基地四至确定后怎么写 按照村里的宅基地规划盖房用不着写四至,横成排,竖成列的规矩决定了宅基地不但面积一定,而位置...
宅基地四至界限,四至规定南至3.4米,是属于我家的吗?可以在上面圈围墙吗...
答：不可以圈围墙，建围墙应当进行审批。宅基地四至南至3.4米，如果是宅基地面积的话，说明房子只能在这四至里面建造，但一般宅基地都在120平方米。一般情况下宅基地与另一宅基地之间一定有空间的，但关于这所有权问题，还是要看村里的具体规定的。宅基地的四至界限，既要以及四至的表述，又要结合土地证的...
