房产证上的四至在法律上有效吗
在农村谁厉害，就是谁的的情况很多。因为传统观念谁也不想找公家，找更麻烦。你家土地证北至路，应该到了路边，具体路边在那，要看看土地证上的图纸了。他家说是他的，叫他拿出东西。没有手续就不是他家的，即便不是你家的，他也不能阻挡你的通行权，他拉围墙，你推倒就是。你要惹不起，就到政府想办法。
1，有效
2，按照土地使用证上划定的边界判断使用权
3，土地使用权争议比较复杂，有的需要先仲裁才能起诉，就你目前的情况，法院支持你们的面比较大一些
4，带着你的材料去当地律师所咨询一下更把握
法律分析
村民拿到宅基地后，应该及时取得土地使用证。在上面记载了宅基地的范围、产权人信息等。农村土地使用证四至的界定，一般按照房屋东西南北所至的地方。对四至进行认定，也就确定了房屋的使用面积。村民办理土地使用证的时候，应该带上房屋的四至图。土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积，一切公证行为都产生证据上的效力，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第九条 禁止任何单位和个人在国土空间规划确定的禁止开垦的范围内从事土地开发活动。 按照国土空间规划，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，应当向土地所在地的县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上地方人民政府批准。
房产证上的边界线，具有重要的法律意义。房产证上的边界线，记载着该房屋的“四至”，即四周范围。通俗讲就是该房屋的占地面积，住宅小区该房屋的建筑面积，农村宅基地东西南北的界线。房产证上的边界线，其法律意义，第一，不可侵犯；第二，计算各方利益的标准。
肯定是有效的，房产证是正规的法律文书。
购房合同和房产证法律效力一样吗
答：五年之内需要交5.55%营业税，2%个人所得税，办房产证1.5%契税。五年之外需交2%个人所得税，办房产证1.5%契税。但是二手房过户手续特别麻烦，如果请中介公司帮忙的话，还需一部分手续费。购房合同是房产证的前身，只有两年的有效期，办理房产证之后购房合同就没有法律效力了。是买卖双方当事人的协议，...
房产证上加名字有法律效力吗,如果有纠纷如何处理
答：法律主观：房产证上加名字有法律效力。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证，依法登记的房屋权利受国家法律的保护。发生纠纷当事人可以协商处理，协商...
在盖有公章而房产证上,自已书写内容的是否有效?
答：有公章的前提下，有效的。只要有房管局盖的公章认定就是合法的。
在法律上建筑图纸和房产证的图哪个是证据?
答：在法律上房产证的图是最终证据，因为房产证的图是房屋交付之后实测的图，这是法定最准确的图。
办理房产证的时候上面四至的姓名需要怎么写?
答：房管局会提供四至的姓名的，如果让您自己填写，您需要四至出示产权证。如果邻居没有产权证，就写房主夫妻两个人的名字。
房产证上阁楼面积有效吗
答：阁楼面积有效必须同时满足4个条件：层高在2.2米以上或以上的部分；阁楼和车库不属于违章建筑；开发建设单位办理了房产的初始登记；该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。阁楼的面积算建筑面积吗?有哪些规定?1、突出墙的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒角、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的...
房产证上加名字有法律效力吗,如果有纠纷如何处理
答：房屋权属证书即产权证是房屋权属登记发证制度的具体体现。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。另外，房产证上加名字纠纷当事人可以协商处理，协商不成可以去法院诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法...
不动产证可以贷款吗
答：3、 土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 4、 不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记...
中华明国房产证有效吗
答：法律分析：民国时期的房产证现在应该不具有法律效力，因为年代太长久了，所以现在不可能够作为依据使用 法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二...
同一房产证上小区名字不一样且实际入住小区与房产证上所写的小区不一...
答：这属于现在常见的现象，现在不少开发商楼盘备案名与实际推广名是不一样的，只要房产证上的名字与购房合同里的名字一致就行。
