同一房产证上小区名字不一样且实际入住小区与房产证上所写的小区不一样。这样的房产证有效吗？
先要确定这两个地址是不是一栋楼,有这样的情况,按地址是***小区***栋,但开发商开发可能另叫一个小区,比如什么什么花园等,如果是这样,没有什么问题,但如果房管局登记时出现错误,那么记房管局做一个变更.但一定要注意二手房这一块的房产证和房子最终必须要对得上,如果真的是两处房产,那一定要小心了.
这种现象很正常 主要是在立项上的时候发生的 开发的名字和小区的实际名字不符 放心吧
这属于现在常见的现象，现在不少开发商楼盘备案名与实际推广名是不一样的，只要房产证上的名字与购房合同里的名字一致就行。不能直接说其无效。您要到房管部门了解清楚，若是小区变更了，您可以申请更正登记。
没有，，两者不相匹配，没有法律效益
无
无效
小区名字和房管局备案名字不一样
答：法律分析：一般楼盘的名字和房产证都是不一致的，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。法律依据：《商品房销售管理办法》...
...我购买的小区更名了,导致房产证名称与小区名称不一致,这个不会有影...
答：以房产证上的为准 没有影响
如果小区名字和房产证名字不一致可以告他吗 当时是看小区名字买的?
答：不能。小区名字，是开发商随便取的。待建成后，要向“地名办”申请门牌号，这个时候小区名字、楼幢号都会变。有时候，地名办还会变更（规范化）小区名。
房产证上幢号和楼号不一样
答：不一样的原因有建筑物改造或拆迁重建、错误操作或信息录入错误等。1、建筑物改造或拆迁重建：原有建筑物可能会进行改造或拆迁重建，导致楼号发生变化。2、错误操作或信息录入错误：开发商或中介公司在填写相关文件或进行信息录入时出现错误，导致楼号与实际情况不符。
为什么同一个小区房产证上有的写的公寓,有的写住宅?
答：传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。\x0d\x0a二、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一...
房产证和备案名字不一致房产证和备案
答：各个地方在建筑物管理时，往往对城、花苑、大厦、中心、广场、公园、府邸、等案名均有详细要求，具体每个城市还不一样。前期营销阶段，往往楼盘都是用那个比较高端洋气的推广名，而真正落实到房屋备案阶段，推广名就完成了阶段性任务。楼盘的备案名才是这个小区的购房合同和房产证上的真名。房屋产权号和...
建行里货款房产证有小区的名字,但小区里没有小区的名字可以货款吗?
答：需要注意的是，如果购房者购买的是自建房或自建楼房，且因为各种原因无法获得确切的小区名称，建行可能需要进行更为详细的核查流程，要求提供其他相关的证明材料，以证明产权的真实性和法律履约能力。在确定贷款流程前，建议购房者了解房产证上的小区名称与实际情况是否一致，以避免在贷款审核过程中出现不必要的...
房地产小区改名可以吗 小区改名影响房产证吗
答：现在我们在买房的时候，会发现每一个楼盘都有一个名称，等到买房入住之后，楼盘的名称也就成了小区的名称。有很多业主在生活当中会发现自己的小区会改名字，但是改完名字之后，自己的日常生活遭受到了严重的影响，那么下面说说房地产小区改名可以吗？小区改名影响房产证吗？房地产小区改名可以吗？房地产小区...
为什么同一个小区 房产证上的地址不同
答：可能同一个小区，分期开发的，虽然连在一起，但一期叫一个名字，二期又叫另一个名字
老旧小区楼号和房产证不一致怎么办?
答：提交材料申请变更登记即可。根据《房屋登记办法》第36条规定：发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或事实发生后申请房屋权属变更登记：房屋权属人的姓名或姓名变更；房屋所在的街道、门牌号、户名发生变化的；房子的面积增加或减少；同一房主将房屋分割或合并；法律、法规规定的其他情形。申请办理...
