交房时外阳台与室内没有门隔开这样可以吗

作者&投稿:孛怪 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
交房时,客厅到阳台(没有封阳台)可以不装门吗,只是留一个门洞?~

国家没有这方面的规定,这都是买房时,购房人和开发商谈的问题,如果当时没承诺他们是不会给你装的~
你可以改造下,做成开放式阳台,这样客厅也会敞亮很多,面积看上去也会变大的~

不合理的。交楼标准通往阳台的门属于幕墙了,必须封闭才可以。

毛坯房应由开发商安装,否则可从这2方面理解(多次在百度搜索后理解)

  • 1.没有这个门,室内可视为阳台的延伸,深度不大于1.5米,只计算一半建筑面积,如现阳台小于1.5米,可叫开发商补偿

    百度找来的知识:

    阳台、复合阳台进深(从结构主体外缘向室du垂直延伸的距离)不大于1.5米的,计算一半建筑面积。超过1.5米的,超过部分计算全部建筑面积

  • 2.这个门是建筑围护结构组成部件,没有这个门在建筑节能方面应该不合格

    百度找来的知识:

    (1)因为这个推拉门是外门(分隔室内空间与室外空间的门),在建筑节能计算时是作为建筑的围护结构考虑了的,如果删除则不能满足节能计算的要求。而且现在的建筑节能是有专项验收的;

    (2)因为建筑节能设计时,外墙上的门窗是建筑围护结构的组成部分,影响建筑的节能效果。而问题中的推拉门就是外墙上的门窗。

    因此,在施工阶段,如果建设单位提出取消该推拉门,则违反了《建筑工程质量管理条例》(以下简称《条例》)的第十四条;如果施工单位提出取消该推拉门则违反了《条例》的第二十八条。在装修阶段,如果要取消该推拉门,则不符合《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第(四)款的规定

  • (3)请看建筑节能工程施工验收规范中条文说明第6.1.1条,与围护结构节能相关的门窗主要是与室外空气接触的门窗 以及不封闭阳台的门连窗。这些门窗的保温隔热的节能验收,均在本章作出了明确的规定。说明开放式阳台开发商要装门。
    我们要以规范为依据向开发商讨说法,不然就向建设管理单位。
    6 门窗节能工程
    6.1.1 一般规定 本章适用于建筑外门窗节能工程的质量验收, 包括金属门窗、 塑料门窗、 木质门窗、各种复合门窗、特种门窗、天窗门窗及门窗玻璃安装等节能工程。
    节能关系最大的是与室外空气接触的门窗。一方面,由于门窗的传热系数大大 高于墙体, 所以门窗的面积的增加肯定会增加采暖能耗;另一方面,太阳可以通过 门窗玻璃直接进室内,从而增加夏季空调的负荷,增大空调能耗。



不行,房屋交付在即,有业主朋友讲国家有规定,阳台和客厅,阳台和厨房之间的门必须安装才能交房!
想请教一下,是否国家有这样的规定!

是不可以的

在购房合同里面会有相关内容, 可以的啊。

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