本人购房时签订的购房合同附件里注明主卧有一个阳台，可是在交房时确没有了！我该怎么办？怎么向开发商索
我觉得有点难度，关键是你的合同里有没有附表（户型图），现在的开发商可是会想到一切后果的，不会轻易让你告倒的。因为一般大众客户在卖房时不会注意到这一点，所以好多买卖合同中是没有附件的。如果有，那当然是最有力的证据了，你可以联合其它业主，这样来的会更快的。索赔，退房都可。但若是没有附件。那就不好说了，你所看到的楼书是一种广告性质。大家都知道广告是可以夸大30%的，这是合法的。所以你以楼书为依据，怕是有些不妥。
还有你的顶层想找办法降温，不知道你卖的是不是高层？高层的话肯定是不能变动的。如果是多层的顶层，那还要看是不是坡屋顶，若是自然也不能变动，如果是多层平顶的话，那还要人家物业同意，找出一个其它顶层业主一致的变动方法才行。只你一家想改动，怕是难。再说了，你要改动是会破坏防水层的，那不是给自己找麻烦嘛！
希望你那个小区的开发商能解绝这个问题。
如合同上明确注明有阳台但交房时没有，可拒收房产。也可找开发商协商赔偿事宜。也可以单方面违反合同为由走司法程序。
你好，你这个问题，性质上他已经够成了，欺骗的行为。在双方私下解决无效的情况下，你可以报案。其实也不知道你具体是什么情况或者他卧室可能给你加大了窗台，显的可能就像阳台，他就说是阳台，其实就是夸大宣传，等你买了才知道。但是你总是有理由的。 第一，你找他说他违约，第二，赔偿，怎么赔这是个问题，你要抓主这几个问题，1，没阳台影响家居；2，影响室内环境，居住空间小了环境就相对差；3，影响业主对开发商的信任。第三，赔多少你就看你的房有多大，对你的影响多大，从而用价格的垒加方式索赔。先去和开发商交涉把 不行就打12315了
开发商这种行为已经属于欺骗行为如果他当初是口头上面跟你说主卧有阳台后来没有你去告了也没有什么用浪费时间和精力，不如跟他们协商看看房价相对少点，大家和平解决此事，岂不是皆大欢喜！
那你收房的时候不验楼的吗，货不对版你怎能收货啊。拿合同与开发商索取阳台告去。不成就告开发商违约。
购买房子签合同需要注意什么?
答：3、车库、车位的约定 看房时，有些开发商的销售人员为了让购房者签订购房合同，往往会承诺赠送或可低价购买车库、车位，对于这些口头承诺在签订的合同中有该承诺内容。口头承诺在法律上是很难被认可的。车库、车位一定要实际勘察，不能听信开发商的花言巧语。另需注意的是人防车位是不能办证的。
签定购房合同需要带哪些材料
答：5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。6、借款人及配偶私章，如果没有签字都是可以的。三、签订购房合同需要注意 注意签订以后的购房合同要妥善保管，尤其是办理银行按揭的话。购房者所用的那份合同是要放在银行抵押的，如果一旦遗失可能会耽误购房的进度。同时开发商需要拿着签订的一式四份合同去房管...
买房了 购房合同签订流程是怎么样的
答：签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。那么，签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时和开发商...
“购房合同”原件到底有什么作用?
答：购房合同”原件是一个重要的证据，可以在纠纷时帮助解决。购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
购房合同注意事项
答：有不少购房者忽略付款方式的灵活性,万一中间出现问题,往往会使自己陷入被动境地。 实例:某消费者与某房地产开发公司签订购房合同,以68万余元定购了一套房子。在签订《房地产买卖合同》时,开发商在合同附件中提到,要求乙方必须在一个半月内办妥所有贷款手续,否则视其违约,开发商有权拒绝签订买卖合同并不予退还首付款...
最新购房合同范本在哪有?
答：【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示...第二十条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。 第二十一条 合同附件与本合同具有...2010-01-28 购房合同范本 202 2011-02-20 谁有购房合同范本的电子版啊? 7 2016-06-01 购房的...
求一份购房合同
答：双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明...附件四:合同补充协议 谢谢! 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 其他类似问题 2022-04-01 购房合同要怎么写? 2020-05-15 购房合同范...
签购房合同及补充协议这些事项千万要注意
答：很多人买房，对于相关的法律知识并不了解，导致自己在签订购房合同时吃亏了还不知道，在发生纠纷需要维权的时候，才知道自己吃了哑巴亏。在买房签订购房合同的时候一定注意下面的几点，同时，补充协议的内容也不可忽视。签购房合同需注意：一、注意合同的主体代表开发商签约的人并不一定是法人代表，或者合同上...
购房合同什么时候给?签订购房合同要注意哪些?
答：现在最有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的发票或收据。如果有的话。你可带购 房票 到当地房产管理局进行咨询。看是否正在备案中。如果是的话大可放心。如果没有备案。必须到开发商处进行影印。或再签订一份原件给你。要签订购房合同的话就要注意下具体的买房流程和相关的事宜，买房子是大事情...
