为什么有人说老小区的房子不能买？有什么优缺点呢？

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很多人都说老小区的房子是不可以买的，因为没有电梯也没有天然气，上下楼很艰难，一旦腿脚有一些小毛病，就没有办法自如的下楼了，只能待在家里面。这种老房子是很不适合老年人居住的，虽然人情味很浓厚，但对老年人的膝盖是很不友好的。并且老小区也没有物业，可能卫生条件就比较的差劲，根本没有人去打扫卫生。家中漏水了或者下水道堵了，也只能自己维修，没有人会帮助你。

很多人都比较喜欢购买二手的房子，并且还会在老小区中买房子，其实这样的行为是不怎么有远见的。可能老小区距离学校比较近，你可以在这里添置一套房子，当做临时的睡觉场所，但不能长久的居住。首先老小区的房子大多是出租给年轻人的，这些年轻人的生活作息是比较混乱的，可能大夜晚还在那里听音乐或者打游戏，再加上老房子的隔音不怎么好，就会让左邻右舍的人受到烦扰。还不如去多花一些钱购买新房子，这样周围的人素质也是比较高的。

不过老小区也是有一些优点的，不全是缺点，比如下面上面所说的人情味很浓厚，一旦生活遇到了一些问题，他们都会伸出援助之手，不会对你漠视。并且老小区的交通非常的好，可能建设在一些中心地段，由于房价比较高，所以这些房子还没有拆迁。住在这里就非常好，上班不需要挤地铁或者公交，走几步路就能到达公司。

一件事物是有缺点也有优点的，如果你享受到了住宅小区的优点，就不能再想着小区特别的宽敞明亮，只能放弃这一些东西。如果想住绿化很好而且有物业的小区，就要选择新小区，但花的钱也是很多的。

缺点那肯定有，最主要就是你买老旧小区没面子，新楼房肯定是高大上，更符合年轻人的审美，还有足够的停车位。看个人的吧，我觉得老旧小区也要看地理位置，位置好，其他都可以解决。 人气足的地方，交通方便生活方便更重要。 本人就不喜欢电梯房，主要是电梯安全问题，本身就有不少机器故障导致乘客伤亡，电梯的维修费也不是小数目，坐电梯害怕这样一个密闭环境再遇到坏人。。。 我从小对电梯没有好感。。。 拒绝高层建筑。。。

因为老小区的房子性价比不高；地理位置比较好，通常周围还挨着学校，价格会比较低，房子比较旧，装修也很差，质量并不是很好。

老小区的房子设备都比较旧；老小区的房子有点事价钱都比较低，位置都比较好，缺点是建筑都比较陈旧，而且老房子都会有味道。

使用了40多年的楼房能买吗?
答：很多人热衷买房，是由于“投资渠道狭窄，除了‘囤房’没有更好的选择”。随着中国经济的快速发展，老百姓手里的闲钱越来越多。眼下，我国已成为全球储蓄金额最多的国家，人均储蓄已超过3万元。余钱多了，可靠的投资渠道却仍然有限——投资股市，亏钱居多。做企业，不少赚钱行业不能进入；存银行，利息...

老小区有哪些优点?有些“老干部”真不能要
答：作为二手房购买人群，你有没有关注过老小区？老小区多位于城市中心地段，有着一些新建项目所不能媲美的配套条件，但它也存在一些年代因素造成的缺点。如果你对老小区有兴趣，看看本文介绍吧，先看再买，你不会吃亏。老小区具备的优点 1、价格便宜 价格也许是老小区的优势所在了，通过对比你应该能发现，...

老小区没电梯值得买吗千万不能买楼梯房为什么
答：很多城市市区老房子是没有电梯的，一般是五六层高，这种老小区作为二手房有些地段是比较吃香的，但是有些老破小就比较尴尬了，也有人很纠结要不要买老小区，那老小区没电梯值得买吗?千万不能买楼梯房为什么?跟随我们一起来了解下吧!老小区没电梯值得买吗1、由于这类老房子规划建设的时间较早，因此绿化...

老房子为什么不值钱
答：4、严重的安全问题 老小区的安全性非常不足，更不用说房屋本身的生活质量安全，只有物业管理方面，旧社区肯定没有新小区物业管理全面。旧社区的物业管理仅以名义存在，但根本没有物业管理，如果有什么麻烦，不能指望物业管理来帮助解决问题。购买二手房的注意事项：如果你非要买房龄超过20年的“二手房”，...

老小区步梯二手房,这样的房子一般有什么隐患?
答：2、暗厅： 暗厅是老旧二手房容易出现的第2个户型问题。上世纪8、90年代设计的户型通常比较追求卧室朝向，即使是次卧也尽量做南向处理，而客厅要么位于房屋的核心、要么位于北向。想解决这个问题同样需要改动房间功能或变动室内格局。3、厨卫面积小： 很多老旧二手房的厨房和卫生间的面积都不大，这也是后期...

什么是老破小?老破小的房子值得买吗?
答：有些人会选择购买老破小的房子来投资，是因为老破小的房子在短期内可能会有拆迁的变故，今年买了明年就拆也是有可能的，但是在拆迁安置的时候，可能会在地段偏远的地方，或者补偿款不尽人意，到头来买到手的等于是个烫手山芋。2、看小区环境 购房者在买房的时候一定要注意小区环境，老破小的房子也是一...

年轻人能住在老旧小区里面吗?
答：你好亲，老年人能够住老旧小区，年轻人当然也可以住到这小区，如果年轻人你有能力的话，你可以买在一些高档小区，如果实力不允许。老旧小区一样是栖身之所。

我们居住的“小区楼房”寿命到底有多少年?50年以后就不能住了吗?
答：所以说就算到了房屋的使用年限，房子也是可以继续住的，我们不用太多的担心，只不过产权证到期了之后需要重新办理而已。最后校长总结一下，我们现代城市居住的小区楼房，寿命一般都在50-70年左右，当建筑物的寿命达到了这个标准就会有专门的质检队对房屋进行检测，如果房屋的各项指标都能达标，那么房屋就可以...

老破小的房子值得买吗
答：老破小房子的劣势：1、停车难：对于现在社会来讲，停车难绝对是老破小最大的劣势，以前的私家车比较少，在建造房子的时候基本也没有考虑停车的问题，早年的小区能有些绿色植被算是不错了，但是到了现在，停车库就是很重要的了，很多家庭都已经有车了有的家庭还不止一辆车，住在老小区的一定会对停车...

买二手房房龄过高,会有哪些影响?
答：那就是很麻烦了。毕竟所有的水电这些都安装好了，你再次装修的时候，还要考虑到这些，不像第一次装修那么随意了。这样一来，你的装修费用一定不会太少的，而且你还要考虑装修时间的问题。不像刚刚交房的小区那样，可以一起装修，没有人住里面，不用去考虑会不会影响到邻居的生活。