老破小的房子值得买吗
破小的房子有优点也有缺点，对于购房者来说，要购买老破小的房子也是可以的，但是需要考虑到这几点因素。一般来说，老破小的房子不适合长期居住，购房者买房后可能会遇到被拆迁的问题，因此也有很多愿意购买老破小的房子。老破小房子的优势有总价低、性价比高、交通便利、配套完美，这些是老破久房子比较突出的优势。
1、总价低、性价比高：老小区一般都是楼梯房，没有电梯的、很多老小区也没有公摊面积，所以得房率比较高，而且以前的老房子如果有阳台的不算面积，很是划算，购买之后也可以将阳台利用起来，也是不小的面积了，而且老房子的价格相对会便宜一点，除了房子旧一点，整体的性价比也是比较高的。
2、交通便利：老破小的房子都是有年代感的，以前的房子就算是在比较偏远的地方，放在现在也应该都开发成为了繁华的地方，而且大部分都是集中在主城区，主城的交通肯定都是便利的，这一点毋庸置疑，这和比较远的新小区，相信很多人更愿意购买前者吧，不仅生活便捷度较高，而且价格还比较低。
3、配套完美：老破小的房子一般都身处在城市的中心地带，这样的地段配套肯定是已经完善了，而且会越来越完善越来越好，很多90年代的老小区，其公共交通、医院、菜场和基本的娱乐设施都已经齐全了，距离也比较近，好多出行500米内基本都能搞定。
老破小房子的劣势：1、停车难：对于现在社会来讲，停车难绝对是老破小最大的劣势，以前的私家车比较少，在建造房子的时候基本也没有考虑停车的问题，早年的小区能有些绿色植被算是不错了，但是到了现在，停车库就是很重要的了，很多家庭都已经有车了有的家庭还不止一辆车，住在老小区的一定会对停车的问题常抱怨，这种捉急感如果对于经常加班或者娱乐的年轻人来说确实要命。
2、年代久远：有很多老破小的房子都已经“上了年龄”那时候的房子也不是砖混结构，建造技术上可能就存在一定的问题，再加上使用的寿命这么长了，所以对这种年代久远的房子，就可能有外墙漏水等各种瑕疵的存在，购买老房子还是要避开这种情况。
3、贷款年限相对缩短：相信大家都有了解过，在银行申请贷款买房，会看房子的年龄的，如果房子的年龄比较长的话，贷款申请不好通过，这种情况还有可能会贷款首付增加，要不就是贷款时间缩短。不过目前大部分银行还是会看房子的评估结果，有些房子的评估结果是比较好的，不过还是有一些房子的评估结果并不理想。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
老破小的房子值得买吗
答：老破小的房子值不值得买，还需要看具体情况。因为，如果特殊需求的话值得买，老破小有交通方便、配套成熟、教育资源的特点，适合对后续生活有着充明确规划的家庭，多数买老破小的都是看中了周边的教育资源。但是老破小并不适合刚需置业的群体，老房子的缺点特别多，刚需买老破小非常不划算。所以具体值...
苏州老破小房子值得买吗
答：苏州老破小房子值得买吗苏州老破小房子是否值得买，主要是要看房子的实际情况，以及个人的需求是什么。1、苏州主城区的老破小，虽然外观破，面积小，房龄长，而且银行对于贷款方面也有严格的限制。但是其周边配套设施十分成熟，而且学区好，交通方面。如果遇上拆迁的话，那么升值空间是非常大的。2、但是也...
杭州老破小房值得买吗
答：但是因为其建设年代久远，存在很多的问题，例如停车问题，停车位稀缺，而且楼道狭窄，所以一般只能在外面停车，生活上极为的不方便。如果看重的是周围资源，例如说学区房等等，那么老破小是的选择。但是如果注重生活感受的话，那么还是建议买新房，因为设施比较新，比较符合现代年轻人的生活习惯。
长治清华老破小的房子可以买吗
答：不可以。老破小的二手房大多建成于上世纪90年代及以前，时间长了多少会存在房屋漏雨及下水道堵塞等状况，居住环境比较差，且后期的维修保养成本比较高并且电器及燃气等设施的老化存在火灾安全隐患，房龄老化以及砖混结构的抗震性比较差。
广州老破小学位房值得买吗
答：广州老破小学位房值得买吗广州老破小学位房值得买吗？广州老破小学位房值不值得买主要还是要看以下几个方面：看保值效果，看装修成本，看购房人群，看小区环境。1、看保值效果买房者购买到老破小的二手房保值没什么问题，不过想大幅升值还是有些困难的。如果是贷款买的话，则房贷会受到影响，因为银行...
在石家庄市区,全款买老破小可以吗?
答：买房是一件大事,在石家庄买老破小可以吗?这得根据实际情况而定看需求了。 在石家庄什么样的房子都能卖出去,下面我们来分析一下老破小房子的优缺点: 优点:一,石家庄的城市不大,老破小房子大多分布在二环内或二环周边,交通便利,周边配套成熟。 二,物业费低廉,有的没物业,生活成本不高。 三,总面积小,公摊少,总...
张江的老破小值得买吗
答：不值得。张江的老破小不值得买，张江老破小没什么好买的，交通差环境乱，买能尽可能满足需求的房子就不会有错。房子在未来五到十年给家庭带来的便利性、节省的时间。
老房子翻盖新房子最忌讳什么 老破小值得买吗
答：现在有不少人家里的老房子由于年代久远，已经不适合继续居住了，所以就想拆了重新翻盖一所新房子。但是老房子翻盖新房子是有不少事情需要注意的，尤其是一些方面的禁忌，如果一不小心触犯了这些禁忌就容易引起不必要的麻烦。那么，老房子翻盖新房子最忌讳什么呢？老破小值得买吗？老房子翻盖新房子最忌讳...
成都的老破小还值得购买吗?
答：成都的老破小还值得购买吗？这个问题，主要看你买来干什么用？是等待房子拆迁爆富。还是买了自己居住。还是投资性。我个人建议，一环路内的老小区最好不要买，目前拆迁爆富等待可能性很小。城市规划都向东。南括。12年的时候成都一朋友花了30万在一环路抚琴小区楼梯房买了一套一的房子，我说：你...
常州老破小的房子值得买吗现在
答：老破小的房子不值得买。1、停车难。白天的时候周边都有乱停车的迹象，到了晚上的时候，道路很大一部分都被车辆停放挡住了。2、贷款难。老破小的房子是经历了一定的年限的，那么房子的房龄就比较大了，如果想要贷款购买的话，向银行申请贷款也是一个难题，由于房龄老，贷款首付有可能增加，且贷款时间缩短...
