北京老破小值得买吗
1. 老破小在北京普遍拥有一个优势——优越的地段和完善的配套设施。通常位于市中心的这些老破小，不仅自身环境如此，其周边的商业、交通和教育资源也都十分优越。加之其剩余使用年限相对较短，价格上会比同地段的房子略低。
2. 然而，老破小也存在一些劣势，主要体现在居住环境上。从生活舒适度的角度来看，小区环境的建设至关重要。北京的老破小往往楼间距小，缺少停车位，并且多数缺乏物业管理，因此脏乱差是常见问题。
总的来说，北京的老破小既有利也有弊，是否选择购买，需根据个人对各种因素的权衡来决定。
2022北京城区老破小还是远大新
答：远大新。在2022年中北京市的市民在进行购房时，由于交通已经非常发达的，并且郊区的房子和城区的房子相比价格较低，所以是选择远大新的，而且城区老破小的购房模式是不划算的。
买房选市区老破小还是郊区高大上?
答：与其这样折腾,倒不如直接在城里买个“老破小”,只要你的目的很明确,比如孩子上学为主,自己居住体验为辅。有这个条件,还是先买套市中心的“老破小”吧。第二个理由:换房真的不容易 现在这个情况,换房真的不容易,有些城市换房难度特别大,比如北京,卖了房子也不一定能拿出8成首付,首套房更得慎重了,...
市区的“老破小”和郊区的“高大上”怎么选
答：与其这样折腾，倒不如直接在城里买个“老破小”，只要你的目的很明确，比如孩子上学为主，自己居住体验为辅。有这个条件，还是先买套市中心的“老破小”。2、换房真的不容易。现在这个情况，换房真的不容易，有些城市换房难度特别大，比如北京，卖了房子也不一定能拿出8成首付，首套房更得慎重了，...
卖掉燕郊房子置换北京五环外老破小,这么做的目的是什么?
答：很多在北京打拼生活的北漂，努力挣钱就是为了能够在北京买上一套真正属于自己的房子。而很多人即便是要换掉大房子，也要在北京城内买一套房子，即便这样的房子是老破小，他们也心甘情愿。原因就是北京这个寸土寸金的地方，人们可以拥有更好的教育资源、医疗资源，同时生活也会便利很多，所以，很多人都...
北京老破小怎么处理
答：2. 拆迁处理 北京处理老破小的主要方式包括棚户区改造和老旧小区改造，而棚户区改造可能会涉及到拆迁问题。2020年，北京市共有16个区的棚户区改造及环境整治项目，共涉及115个，8686户居民。相较于老旧小区改造，拆迁可能更受居民期待，因为它可能带来房屋补偿。然而，对政府而言，拆迁的成本较高，因此...
市区老破小 VS 市郊新房,如何选择?
答：首付三成有限，在市区上班，想要购置住宅，是选择市区的老破小还是市郊的新房呢？先不看具体分析，就从目前的情况看来，大概率下购买新房肯定是优于二手房的，简单点新房限价，二手房价格没被限制，本身的溢价空间已经不大了，能买新房的话肯定是新房性价比更高。但问题是目前新房很多楼盘对首付有要求...
北京老破小怎么处理
答：不仅是北京，很多地方的市中心都有老破小的存在。经过风吹日晒，成为危房是迟早的事情。那么北京老破小怎么处理呢？1、老旧小区改造 北京老破小之后的未来，主要是老旧小区改造。按照要求，北京将在2025年前基本完成2000年底前建成需改造的老旧小区综合整治工作。通过基本改造、完善改造、提升改造等，将原本...
北京学区房降价400万没人买真的吗
答：北京学区房还会继续降价吗 整体来看，全国每个城市的顶级学区房，以后都只有利空不会有利空，尤其是一些没有居住价值的老破小，未来还会降价 因为高层态度很明显，就是要双减，搞教育减负，学区房本身就是阻挡生育的一座大山，所以肯定要被打倒，目前北京上海深圳等多个城市，已经开始不同程度的多校划片，...
北京不拆六层老破小
答：现在北京对于老破小小区主要是棚改和改造。如果六层老破小处于北京棚改的名单当中，那么是要拆的，如果没有，那么应该就是会进行改造。1、与棚改相比，老旧小区改造以修补为主，对水、电、气、热、网络等基础设施升级改造，顺带解决停车位、无障碍设施、电梯等老大难问题，而社区的布局、房屋的主体、室内...
