我们居住的“小区楼房”寿命到底有多少年？50年以后就不能住了吗？
50年或80年左右。
使用寿命要根据具体情况来看首先是设计专标准，一般性属质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上。
当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关。
扩展资料：
高层住宅寿命到期后解决办法：
（1）允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
（2）国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
随着人民生活水平的日益提高，我们的生活也得到了很大的改善，现在很多人都住进了小区房，成为了小区的一分子，买过房的朋友都知道，在房屋产权证上会有个房屋年限，一般是50年或者70年，其实这个年限并不是空穴来风的，它和楼房的使用寿命存在很大的联系，而楼房的寿命又和建筑材料有直接联系，那么我们现在居住的小区，楼房到底能用多少年呢？是不是50年以后就住不了了？下面我们就一起来了解下吧。
我们都知道现在新建的小区楼房一般都是用钢筋混凝土建造的，我们很少看见用木头、钢材搭建的小区，毕竟混凝土已经逐渐取代了其他建筑材料，成为了建造高楼大厦必备的材料。不过混凝土的强度等级也是有所区分的，不同的强度等级直接决定了楼房的使用寿命，现在的小区楼一般采用的都是C15的混凝土，这种混凝土结构强度高价格便宜，非常适合大面积使用。其实从理论上来说房屋的寿命是无限期的，因为房屋屹立在那里就像一块大型石头一样，只要没有发生地震等自然灾害，就可以一直使用下去。不过考虑到现实中存在风化、腐蚀、滴水等情况，房屋一般使用50-70年以后就开始逐渐变成危楼了。
在农村居住过的小伙伴都知道，农村的房子在质量上和城市里的小区房质量存在非常明显的区别，农村的房子大多是个人建造，建筑用料七零八落，没有形成统一的规范。因此农村的房子使用十几年以后就非常容易出现裂缝，漏水等情况。而城市里的小区房由专门的开发商投资、专业的施工队建造，在房屋质量上可以得到很大的保证，而混凝土的寿命大多也是在50-70年左右，但是在没有任何自然灾害的情况下，混凝土建造的楼房甚至可以使用100年之久，世界上超过百年建造的建筑业比比皆是。所以说就算到了房屋的使用年限，房子也是可以继续住的，我们不用太多的担心，只不过产权证到期了之后需要重新办理而已。
最后校长总结一下，我们现代城市居住的小区楼房，寿命一般都在50-70年左右，当建筑物的寿命达到了这个标准就会有专门的质检队对房屋进行检测，如果房屋的各项指标都能达标，那么房屋就可以继续居住，但如果不达标成了危房，那就不能继续住了，因为一旦发生地震，最先受灾的就是危房了。
小区楼房的正常寿命在70年，70年以后要让房管局鉴定房屋是否能居住，如果达不到居住条件了，需要进行整改，修复之后才能再次入住。
50年，因为我国法律规定，我国房产产权为50年。
并不是，50年后依然能够居住，只要延长产权权限就可以了。
我们居住的小区楼房寿命其实达到不了70年的房产，也就是四五十年，五十年后可以翻新再住
大概是70年左右吧，当然不是啊，它的寿命不可能这么短的，毕竟我国的建筑设施是非常牛的。
我们居住的“小区楼房”寿命到底有多少年?50年以后就不能住了吗?_百度...
答：而城市里的小区房由专门的开发商投资、专业的施工队建造，在房屋质量上可以得到很大的保证，而混凝土的寿命大多也是在50-70年左右，但是在没有任何自然灾害的情况下，混凝土建造的楼房甚至可以使用100年之久，世界上超过百年建造的建筑业比比皆是。所以说就算到了房屋的使用年限，房子也是可以继续住的，我...
公寓房产权40年后归谁
答：现在我们大部分人所居住的小区楼房寿命大概是五十到七十年,而且在房子的寿命到达这样一个时期的时候,就会有专门的团队去进行检测判断是否能够继续居住,如果还可以居住,在这时候就能够继续居住。而如果出现了问题,在这时候我们也是不可能继续居住的,毕竟我们的安全才是最重要的。 公寓房产权40年后归谁2 从实际情况来看...
普通商品房的设计使用寿命是多长时间?
答：1、规定的使用年限不同。公寓的使用年限要比普通住宅短很多,根据相关规定表示,普通住宅的使用年限可以达到七十年,但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年,因此如果购房者买了公寓,而没有买普通住宅,那就会少了二十多年的居住时间,并且要考虑产权到期后的问题。2、养房费用不同。据相关规定表示,公寓的...
沈阳光复里小区楼房质量怎么样
答：好。1、根据查询房天下网得知，沈阳光复里小区楼房的主体质量稳定，不易倒塌。2、沈阳光复里小区楼房采用钢筋浇筑，居住寿命长达100年，所以质量好。
商住楼40年后产权归谁
答：在我看来商务公寓价格比写字楼低，在部分城市还可以注册成公司，所以还算是一个不错的投资选择。其实不仅仅是商务公寓，对于小区房之类的房子也是这样的道理的，房屋的产群啊之后呢跟上会有一个房屋的年限，可能是五十年或者是七十年。确实在第一眼看到这一个期限的时候内心会产生一些担心，疑惑，...
刚买的新房 房产证为什么不是70年产权
答：土地使用年限从开发商拿地就开始算了，所以商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年，房屋产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。还有一些情况会让业主到手的房产证产权年限缩短：土地使用性质变更，例如将只有40年土地使用年限的工业用地改为住宅用地，但如果是开发商所为，属于擅自...
老旧小区加装电梯,这个可行性高吗?
答：第一，老旧小区加装电梯的可行性。老旧小区的住户有很多老年居民，上下楼非常不方便。趣评虽然没有做过老旧小区，但在趣评所在的小区，也有老年居民。有电梯的高层还好说，如果是6层洋房的老年住户， 自己上下楼都非常费劲，更何况是平时买菜。一般都是子女在上下班以后，帮助父母买菜，这非常的不方便。...
我住1楼不用电梯,拒绝缴费后收法院传票,不用电梯也得交钱吗?
答：物业每年或每月都会催缴物业费，这些物业费包括保洁费、维修费、管理费等费用。这就是业主们出钱，物业帮着打理小区的日常，提高业主居住的环境质量。如果小区楼房带电梯，物业费里就包括电梯费用。一般电梯费用包括两部分，一部分是维修费，一部分是电费。一楼住户属于低层住户，基本上用不到电梯，除非楼房...
