定额的存在问题

作者&投稿:尉花 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
关于定额的问题~

该费用计价表说明已经说的很详细了,请你仔细阅读,会有理解的。
该费不是不可竞争费用,可以考虑让利,你的第2问我不是太明白。

不知道你这是哪个省定额的计价程序,因为没具体看过这个费用标准,所以我只能发表一下个人观点,但不保证正确。如你问题一中所说的,这里的人、材、机单价为市场价而不是定额基价,如果为市场价等于定额基价,与计算基础JF1就是相等的,也就是两者存在一个定额价与市场价的差额,至于这么定义的原因,我分析应该是你那个定额存在其他以JF1为计算基础的项目(比如管理费和利润有可能是以JF1为基础)是要求以省基价为取费基础,而人、材、机价差是不参与取费的。列JF1这项的目的只是作为后面计算的基础,与直接工程费项目计算方法不发生冲突。

(一)工程造价管理体制不健全,存在多头管理
就工程定额而言,按主编单位和管理权限分为:全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等,地区省定额是由省定额站编制颁发在全省统一执行的,政府投资的市政工程又由政府颁发了市政定额,由于两部门的要求和掌握尺度不同,在执行过程中常常发生矛盾,致使定额使用单位无所适从,有关主管部门难以仲裁。
(二)计价方式落后,不适应建筑市场经济的发展
当前,中国的建设工程招标投标中所采用的工程造价计算模式仍然是以定额计价为主的计划经济模式。定额总想包罗万象,却总是不可能面面俱到,因为社会在进步,技术在发展,定额越是追求全面,越是事与愿违,很难达到预期的目的。时间上的滞后性和内容的呆板常常会使人在使用定额时处于进退两难、十分尴尬的境地。另外中国现行建设行政主管部门发布的工程预算定额消耗量和有关费用以及相应价格是按照社会平均水平编制的,以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。这种平均价格可作为市场竞争的参考价格,但不能充分反映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平,在一定程度上限制了企业的公平竞争。
(三)缺乏对工程造价管理的全过程监控
当前建筑市场交易中不正当竞争仍十分严重,不按规律办事,盲目压低造价、压缩工期、不按质论价、垫资施工、拖欠工程款现象相当普遍,造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低、浪费人等现象,甚至有甲方、乙方、咨询中介机构三方串通一气,有意加大工程造价,来牟取利益,后果十分恶劣。如设计人员人为变更设计,抬高标准的情况时时可见;而由于精度、深度不足,等到施工时频繁变更的设计也不少;投资方只希望以低价招标,但是往往忽视对投标施工单位或材料供应商的资质审查,导致出现转包行为,承包方往往采取“低价中标,索赔盈利”的方式承揽工程,靠合同漏洞和监控不力来“赚钱”,造成工程造价管理的被动局面。
(四)定额换算存在不合理性
由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使抉算定额或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍,一些施工单位为了获得较多收入,不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手,而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不一等等均容易造成错误。



简述我国定员定额管理目前存在的问题及如何制定定员定额标准
答:【答案】:总体上看,目前我国在定员定额制度的管理上还不够科学合理,有些定额标准不符合合 实际情况,不利于行政事业单位日常工作的开展;而定员制度也未能实现动态管理,导致人员编制的确定脱离实际。今后,我们要完善定员定额制度,按照实际需要修改定额标准,并实现定员的动态管理。

定额的存在问题
答:(一)工程造价管理体制不健全,存在多头管理就工程定额而言,按主编单位和管理权限分为:全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等,地区省定额是由省定额站编制颁发在全省统一执行的,政府投资的市政工程又由政府颁发了市政定额,由于两部门的要求和掌握尺度不同,在执行过程中常常发...

套定额单价工作中容易出现的问题以及解决方法?
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定额套价常见问题40问,值得一看?
答:答:无悬臂梁的按平板定额执行;有悬臂梁的按有梁板定额执行。3问:楼地面平整场地定额中已包括了建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水,若实际施工时不做明沟或散水能否扣除?答:不扣除,仍按定额计算。4问:地下室能否计算外脚手费?答:地下室面积可计入综合脚手架。5问:带有暗梁的满堂基础如何正确...

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答:工程量清单中的定额单位问题在工程量清单编制过程中,定额单位的问题是一个常见的难点。本文将从多个方面探讨定额单位的问题,帮助读者更好地理解这个问题。🚫禁止重复套定额在编制工程量清单时,切勿重复套

建筑定额软件常见问题解答
答:问题多,一个一个的回答‍♂️人工定额调整人工,03、04安装建筑定额是部颁标准,既然是标准肯定是在特定的项目中采用这个标准定额了,所以人工一般不作调整了。如果要调整可以直接录入相关文件规定的人工单价。柴油发电机额定总量柴油发电机的额定总量,数据录入是在下面套定额窗口,在相应动力台班定额后面有一数...

定期定额户管理中存在的问题最新
答:定额未及时调整。定期定额指税务机关对帐证不全或无正规帐证记录的纳税人,采用自行申报,民主评议,税务机关核定应纳税额的一种税收征收方法。定期定额户管理中存在的问题是定额未及时调整,造成税款的流失,按照规定,定额执行最长不得超过一年,且经营状况发生大的变化时需要调整定额。

建筑工程结算中存在问题及应采取的措施?
答:从而提高了工程造价,但在工程决算审核中、这两种高套定额又有所不同、前者我们应从熟悉工程组计算规则着眼,后者应从掌握施工要求和竣工图纸方面人手。(二)虚增工程量问题 1、在基建工程的某一分项工程中,多计算工程量。例如:在屋面工程中,实际用30块预制空心板、而在决算中却列了34块。在油漆工程...

有关建筑定额的问题
答:定额单价是由当地定额站调查计算确定的,每隔一段时间会进行调整,并发出调价通知。一般情况下定额单价充分考虑了当地的市场单价。甲方乙方都以这个为标准,免得扯皮。对于少数特别材料和特殊器材,可以用市场价,但是得由双方事先合同认可。当采用市场价时,计算人工费,利润,机械费等,也要以定额站的规定...