写字楼产权是多少年
一般的写字楼的话，这个和公寓楼是差不多的，都是40年的产权，可以说，大多数的写字楼都是40年的产权的
70年产权到期会自动续期。40或50年产权到期后不想使用将由政府回收，想继续使用需申请延长土地使用期限，获得批准后，补缴土地出让金。如果申请没有批准，那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。
40，商用房屋建筑权属年限为40年。
50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种。
在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
扩展资料
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。
第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
参考资料来源：百度百科--中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
参考资料来源：百度百科--产权年限
写字楼投资的话主要是用来出租的，租金一般也比较丰厚。产权年限是40年或50年，一般是商住两用的话就是50年的，纯粹用于商业办公的写字楼一般是40年。写字楼一般是可以注册公司的，所以出租的时候，一般都是租给一些公司的，另外，如出租后需注册的话，是要交税的。这个一般，都是租客自己承担。投资写字楼其实收益也是比较稳定的，而且租金比一般的住宅要高，形式的话，既可以做成单身公寓供白领居住，又可以做纯办公，还可以改造成商住两用的，既可以住又可以办公，所以形式也比较多样。
40-50年。选择投资写字楼的话，它的主要用途就是用来出租，而且通常租金也会较为丰厚，写字楼的产权年限是40年到50年，通常商业和住宿两用的话产权年限就是50年，单纯用于商业使用的写字楼产权年限就是40年。写字楼是可以用来注册公司的，所以一般也都租给公司使用，并且出租之后需要注册的话会需要交税，这个费用一般是由租客自己承担。
写字楼产权年限是多久
答：写字楼产权年限是多久1、买写字楼用来的话，主要就是用来出租的，租金也是比较丰厚的，产权年限是40年或50年，普通的商住两用的话就是50年的，纯粹用于商业办公的写字楼产权年限就是40年。2、写字楼是可以注册公司的，所以在出租的时候，多数都是租给一些公司办公用的，如果出租后需要注册的话，也是要...
写字楼年限是多少年
答：写字楼在土地使用年限上都是一样的，不分级别。如果写字楼的用途为商业，产权年限是40年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（...
写字楼产权一般多少年,产权到期怎么办?
答：这个产权不是固定的，不过一般都是20-70年。商业产权根据原先规划和报备确定的期限不一样，到期后可以申请延续，不过需要缴费的。
办公楼产权证到期后怎么办?小产权房和大产权房有什么区别?
答：办公楼产权证到期后怎么办？商住用地包含办公楼、铺面、停车位等，综合型商业用地包含科教文卫、工业生产等。一般办公楼归属于商住用地，即产权年限是40年，也有是综合用地属性的，房屋产权年限为50年，实际根据土地使用性质确立的。房屋产权(即房屋产权证)是永久性的，并没有限期限定，只需房地产还没有...
写字楼的房屋产权性质是什么
答：写字楼的房屋产权性质是什么，说明如下：1、根据我国土地管理法的相关规定，写字楼属于商务办公用地性质，我们也将它称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期，续期时可能需要补交土地出让金 2、是国家收回土地及地上建筑，并且按照相关规定给予给业主补偿。...
写字楼产权40年的,和产权是70年的有什么区别
答：写字楼的产权年限只有40年或者50年，一般商住两用房是50年的，专门用来商业办公的写字楼是40年产权。70年产权的是普通住宅。那么，商住两用房和纯写字楼有什么区别呢？商住两用房从名字上就可以看出是既可以商业办公又可以居住的两种用途的房子，它的产权年限一般是在40-50年，一般面积都不会特别大。它...
写字楼40年后怎么办
答：对于写字楼相信大家都不陌生，它给人的第一印象就是一个工作场所，在我们生活中是非常常见的，而通常购买的大多都是企业。写字楼一般位于市区中的繁华地段，并且产权只有40年或是50年。那么，写字楼40年后怎么办呢?购买写字楼需要注意哪些呢?下面就让我们一起来了解了解吧。写字楼40年后怎么办 写字楼...
烟台正大芯智汇大厦多少年产权?
答：正大芯智汇大厦产权年限：标准写字楼50年。当前均价：售价待定。物业类型：商业-写字楼。位于：莱山山海路以西，凤凰大街以南智谷地块内。点击查看:正大芯智汇大厦详细信息。
写字楼年限到期怎么办
答：2、写字楼的使用年限是从国家出让时开始计算的，再加上开发周期，短也得1到2年才能到购买人手里，所以真正的使用年限就没有40了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，写字楼年限就会更短。3、写字楼的房产权是的，并没有期限限制，只要写字楼没有完全毁损消失就一直享有，而土地使用权是有期限...
