总建筑面积与用地面积是什么
法律分析：规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等，是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。而总建筑面积是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
楼上的有一点点错误，
地下各层建筑面积是不计算到容积率的建筑面积中去的。
容积率的计算方法是总建筑面积与总用地面积的比例。
其实在容积率中如果用通俗一点的话讲就是，这里的总建筑面积就是指所有建筑物的地上面积的总和。
总用地面积就是土地证上的面积。就这么简单。
法律分析:1、建筑占地面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积2、建筑用地面积：指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。3、总建筑面积：是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。
法律依据：根据《住宅设计规范》第2.0.8条规定：使用面积：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造的面积。
根据《住宅设计规范》第4.0.2条规定：计算住宅的技术经济指标，应符合下列规定：1、各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积；2、套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和；3、套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和；阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算；4、套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和；5、住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。
知道地面面积和容积率应该如何计算总建筑面积
答：总建筑面积=容积率X总占地面积 用地面积，就是地块的面积，一般用公顷标识。建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积，指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂，不同地区还有不...
总建筑面积、建筑基底总面积与建筑用地总面积的区别?
答：总建筑面积=地上所有层面积+地下所有层面积 建筑基底面积=首层建筑面积，有地下室取地下室最大层面积，首层和地下室之间取大值；建筑总用地面积是规划局批的土地面积，包括建筑的占地面积和空地面积；
占地面积、使用面积、建筑面积分别指什么
答：其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。
建筑总用地面积与总建筑面积有什么区别
答：这是两个完全不同的面积：建筑总用地面积又叫用地面积，表示的是可以造建筑物的那块用地的面积。总建筑面积表示的是这块用地上建了的所有建筑物的面积。
总建筑面积指的是什么
答：总建筑面积指的是什么：总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含使用面积和公摊面积，具有以下几点重要的意义。1. 反映城市建设规模：总建筑面积是一个城市，特别是中心...
建设用地面积、总用地面积、规划用地面积、建筑用地面积和净用地面积之...
答：它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积的区分：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面 积+...
总建筑面积指的是什么
答：总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。在建筑设计中，总建筑面积是衡量建筑规模大小的重要指标。设计人员需要根据总建筑面积来确定建筑的结构形式、建筑材料、设备配置等，以...
什么是占地面积,建筑面积,占地面积是多少
答：占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑的占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有一些架空部分在计算建筑面积的时候只算50%甚至不算，而占地面积却是100%。建...
房屋的建筑面积、占地面积、使用面积等都有什么区别和联系
答：可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。3、使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和...
建构筑物占地面积和总建筑面积区别是什么?
答：二、总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。建筑占地面积，占地面积含义有：1、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平...
