为什么老小区一二层都不愿意让安装电梯？
老旧小区加装电梯好处很多，能够方便老人上下楼，还能够提高小区的房价等等。不过，有很多小区依旧没有加装电梯，原因何在？首先，老旧小区加装电梯的补贴并不能够覆盖全部费用；其次，老旧小区加装电梯有限制性条件，很多底层住户并不愿意加装电梯；再次，加装电梯也是一笔不小的支出，部分没有老人的家庭也不愿意掏这一笔钱；最后，老旧小区加装电梯要充分考虑到所有业主的利益，特别是底层业主的利益。老旧小区加装电梯是好事，千万不要因此闹得邻里不和谐。
第一，老旧小区加装电梯有补贴，但还需要业主承担大部分费用。以沈阳市为了，在2019年8月份公布了老旧小区加装电梯的补助方案。四层住宅加装一部电梯补贴60000元，五层住宅加装一部电梯补贴70000元，六层住宅加装一部电梯补贴16万元，七层住宅加装一部电梯补贴18万元，八层以上住宅加装一部电梯补贴20万元。即使补贴数额如此之大，但也需要业主承担很大一笔费用。加装电梯以后，还需要每年支付电梯保养费。
第二，底层住户不愿意加装电梯。按照沈阳市的规定，需要占到85%以上的使用面积及整个小区85%以上的住户同意，才能够加装电梯。同时，如果加装电梯占用了部分业主的自有使用面积，还需要取得特定业主的同意。对于底层住户而言，加装电梯没有好处，只有坏处。例如，加装电梯可能会影响采光，必然会导致噪音等等。很多老旧小区无法加装电梯，很大程度上都是来自于底层住户的反对。如何安抚底层住户，才是老旧小区能否成功加装电梯的关键。
第三，部分年轻住户也不愿意加装电梯。多数老旧小区都是4-6层楼，对于老年人上下楼很不方面，但对于年轻人根本没有多大的影响。所以，年轻住户也不会像老年住户那样积极加装电梯。年轻住户加上底层住处，可能就在数量与使用面积上超过15%！按照沈阳市的规定，也就无法加装电梯。
第四，老旧小区加装电梯要考虑全体业主的利益。趣评认为，老旧小区加装电梯是好事。但不能够方便了2层以上住户，却委屈了底层业主。老旧加装电梯以后，要对底层住户给予一定的补贴。除此以后，老旧小区加装电梯最后采取玻璃外壁，尽量避免影响到采光。与此同时，电梯与楼梯之间隔开距离，也能够减少噪音。
加装电梯与楼梯保持距离
老旧小区加装电梯是好事，只要综合考虑全体业主的利益之后，才能够加装成功！
有很多小区没有装电梯，电梯技术原因是次要的，最主要的还是小区住户利益问题。以前的老房子主要是纵向楼梯房，装电梯很多只能到一半，如果家住6楼，只能到5楼或者5楼半，自己还得跑下楼梯，不实用。
其次，安装电梯难还难在各层住户的利益纠葛。装电梯需要很大花费，如果是一楼住户，用得好好的不需要电梯，安了电梯的话会影响采光而且还有哐当哐当的噪音呢！对于二三楼住户来说，回家只需要爬几个台阶的事，也不太用得着电梯，虽然说方便点但装电梯得花好多钱补贴也不够，那肯定不愿意掏钱了。就像之前说的，当初底层用户花了大价钱买了1、2或者3层，现在电梯来了要承担损失，高层用户因为有电梯了，房价涨了，低层用户因为电梯带来的噪音采光问题房价下跌，心理肯定是不平衡的。高层是利益的获得者，低层是利益受损者。
再者，虽说有补贴，但是申报安装电梯的步骤很繁琐，而且电梯的寿命有限，一般来说电梯每年维修一次，10年换一次，保养不好后期的花费很贵。有些上了年纪的住户，很多不会使用电梯，如果被困在电梯里，造成人员伤亡，这也是个很大的问题。
最后，很多老房子修于90 年代，质量本身会存在问题，加装电梯会存在安全隐患。总而言之，安装养护电梯费用贵，手续难涉及审批部门多，牵涉众多用户利益而且难以协调，所以很多小区都没安电梯了。
我认为有以下几个原因：
01、装了电梯后有很多费用需要业主平摊首先，老小区如果装了电梯，势必会让小区的物业管理费用增加。因为物业需要派人员定期去检查和维修电梯，这是原本老小区的居民不用承担的费用。其次，如果要装电梯，肯定不可能是由物业来承担费用，这装电梯的费用依旧是要大家伙儿平摊。
而老小区的一二层住户本来就住在低层，对电梯没什么需求，也一般不会有要使用电梯的情况。这就等于，我不使用却要我出钱，如果我遇到这种情况，我也会不乐意。
02、老小区装电梯会有安全隐患老小区本来就已经建造了多年，跟新建小区在楼房质量上本身就不能比较。一般住房在一定的时期以后都多少会有些破败，在已经年久的基础上，又要对房子装电梯大动干戈，这对于老小区自然容易产生比较大的安全隐患。
且装电梯需要钻各种孔，这会对老小区的地面等造成很大的影响。一二层自然而然会考虑到这些原因，因此始终持反对意见。
03、噪音，采光等都会有影响电梯的运作一般都会有比较大的声音，现在新建小区装电梯都不会在最底层设置住户，而会空一层，从第二层开始设置住户。而老小区一般没有电梯，住户就在一层，这样子就导致电梯运行时产生的巨大噪音会打扰到一层住户。
不仅如此，如果老小区要建造电梯，必定要从外部选一个位置，这就导致一二层住户原本就采光不好的情况下，又要多一处不能采光的地方。
所以，以上种种原因都会导致一二层住户拒绝安装电梯，但是我觉得最主要的还是一二层住户对电梯没什么需求，没这个必要去装电梯。
因为一二层住户用不到电梯，安装电梯后会让房屋的采光性变差，也有可能让房屋价值降低，没安电梯前高楼层不好卖，安了电梯后出行方便，一楼会因潮湿、采光差等原因房子不好卖，价格降低。
老小区1层楼和2层楼都基本上用不上电梯，所以不愿意安装电梯，还要掏费用，所以他们都不喜欢电梯。
因为一二楼的住户根本就不需要使用电梯，同时安装电梯之后还需要分摊费用
因为一二层的用户完全可以通过爬楼梯的方式，根本没有必要安装电梯，而且安装电梯的费用也是比较多的，所以对于一二层的用户根本不适用。
买房的人说二楼不好,为什么
答：20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层 很多购房者都不愿意...
买房为什么不要买一楼?
答：购房是一门学问，当你了解到越来越多的购房知识的时候，你就会更加确信这个道理。地段、户型、朝向、房价、交通、绿化、物业等问题都会接踵而来，如果你想一步到位成为购房达人，那么就请订阅我吧，莫老不会让大家失望的，每天发布一篇房产相关知识，你想知道的全在这里。今天，我们来说说跟楼层有关的话题...
以前买房都说一层最好,为什么现在都不再愿意买一楼
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有人说千万别买老小区,谁买谁后悔,为什么这么说呢?
答：因为老小区的很多建筑都存在安全隐患，毕竟那是很久以前就建起来的房子，而且物业保障也不到位
为什么有人说老小区的房子不能买?有什么优缺点呢?
答：并且老小区也没有物业，可能卫生条件就比较的差劲，根本没有人去打扫卫生。家中漏水了或者下水道堵了，也只能自己维修，没有人会帮助你。很多人都比较喜欢购买二手的房子，并且还会在老小区中买房子，其实这样的行为是不怎么有远见的。可能老小区距离学校比较近，你可以在这里添置一套房子，当做临时的睡觉...
为什么有人说老小区的房子不能买?有什么讲究?
答：老小区物业管理不到位，向外出租的比较多，居住没有安全感。物业的管理水平直接影响着一个小区的居住体验。很多老小区物业费的确比较便宜，但是，大多只是打扫一下卫生，几乎没有其他的管理。从安全的角度上来说，这也会让人不放心。因此，这个因素同样是人们不愿意买这种小区的一个重要原因。老小区的...
老小区没电梯值得买吗千万不能买楼梯房为什么
答：千万不能买楼梯房为什么1、整体氛围这种小区也被称为养老院，老年人居多，老年人跟年轻人的观念还是很不同的。老年人喜欢广场舞，说话大声，喜欢在楼道里存放点东西。这些年轻人可能都不喜欢，年轻人喜欢彼此保持距离感也会被认为没礼貌。总之很多在这种小区生活的年轻朋友还是觉得比较压抑的。2、不容易...
为什么老小区不愿装电梯?
答：比如，对于老小区一楼以及二楼的住户来说，即便是没有加装电梯，他们的日常出行都是很方便的。如果加装了电梯，五六楼住户是方便了，但低层住户的采光和通风均要受到影响，从而导致邻里之间产生不必要的矛盾发生。第二个原因：装电梯后，会有一定的噪音。现如今，几乎所有新建的小区都是专门设有楼梯井道...
老楼加梯给一二层带来的不便政府买单吗
答：其次，加装电梯会影响一二楼业主的居住体验。老小区加装的电梯是外置电梯井，电梯运行起来噪音比较大，而刚好老小区的隔音效果比较差，所以电梯安装好之后，电梯的噪音会影响居民的生活。对于一二楼的业主来说，噪音影响更大，因为电梯不管是上还是下，最终都要经过一楼。同时，不仅仅是噪音的干扰，由于...
很多人都不愿意买2楼的房子,具体的原因是什么呢?
答：不可否认的是高层小区的电梯是一大隐患，除了高峰期乘坐拥堵，遇到自然灾害或者突发事件时逃生是很麻烦的。断电或者电梯故障更是会让人揪心的。排水不畅容易出现堵塞、返水现象，现在污水排放都是首层单独排放，二层及以上一个排水系统，所以如果使用不当而堵塞返水，首先威胁二层。看楼栋排布的方式，也算...
