想要在农村翻建自建房，那么需要满足哪些条件？
没有经过审批的建房属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。
对于违法宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。
有以下情况的可以补办审批手续：未批先建，属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的，合法面积给予补办手续。无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的，合法面积给予补办手续。
对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否要重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，村民不能违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件。
在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续，但扩建肯定要经过审批的。
《土地管理法》第七十六条规定， 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
扩展资料：
农村宅基地审批流程
1、村民要向村委会提出建房申请。村委会进行初步审核，经过村民大会或村民代表会议表决同意后，上报乡镇政府。
2、乡镇政府城建办公室会同规划、国土等部门的派出机构工作人员，对选址进行实地踏勘，进行实地审核。
3、由政府审批。一般来说，是县级政府审批，但是，现在简政放权，也有不少地方吧宅基地审批的权限放到了乡镇政府。可以由乡镇政府直接审批。
因此，这个问题的答案是政府审批，国土、规划等部门联合审核。要特别提醒的是，村委会无权审批宅基地。
农村宅基地是农村三块地之一，也是除了家庭联产责任承包地之外，最重要的用地形式之一，涉及广大农民的最重要的住的权利，因此，宅基地的审批，法律有明确的规定和法定的程序。
参考资料来源：北大法律信息网--《中华人民共和国土地管理法》
随着社会的发展，人民的生活条件逐步的改善，现在如果想在农村翻建自建房的话，需要满足的条件也越来越多，其中这七个条件必须满足。首先要已办理好翻建手续，随着房屋政策的不断完善，现在在农村不管是新建房屋还是翻建房屋，都得要向相关部门提交申请，获得审批手续后才可以进行建房，私自新建房屋和翻建房屋都是一种不合法的行为。
如果被发现是不合法的，会处以相应的罚款。其次的话你要没有房屋重建记录农村房屋的翻建原则上是只能有一次申请重新维修建设的机会的，若是房屋翻建申请人的房屋已存在翻建记录，那么一般情况下是不允许第二次重建的。
最重要的一点是当地的政府允许房屋翻建。我们要遵循党和政府的规章制度，做一个守法的好公民。翻建的新屋要符合政策的规范，不能违规和超越法律的道德。并且在该农村翻建的新屋，必须为该农村的村民。非本村内部组织的人是不享有翻建房屋的机会的。房子翻建好之后要及时办理房产证要把归属人标明。未改变土地性质，农村宅基地是用于农户住房建设的，不能将其性质进行改变，也就是说翻建的房屋是用于建房主居住使用的，不能建造成厂房等具有经营性质的场所。严格要求不能改变土地的性质。农村翻建的新房只能用于本村的人居住，不能用于生产或者劳作。一旦发现必将严处。
先取得农村宅基地手续，再按着土地红线尺寸和原有的房屋结构，申报村委会和乡政府，获得批准就可以翻修了。
现在翻建自建房 必须有相关部门的同意 如果属于政府部门范畴内 不需建房 如果不属于政府部门范畴内 也得和民政局打招呼 这样才能建房
在农村翻建自己的房子是允许你，因为我们是农村，新的房基地不允许建设，翻建要和镇上的领导打招呼，看看你房子是危险房屋，就允许翻建了。
首先要看看房子是否右红线图内，如果是红线图内那就不可以翻建房子的，因为红线图是国家佂收的用地，如果要翻建就要通知村委会，村委会确定后才能翻建房子。
2023农村自建房越来越严,做好这四点!
答：第二点,您需要前往乡镇政府进行审批。村委会和大队的审批可能不足以颁发许可证,因此您需要与镇政府联系,并提交相关的申请材料 第三点,您需要查询土地性质。如果土地闲置时间太久,其性质可能已经变成了耕地或林地,那么您就不能在上面盖房了。第四点,如果您计划翻建现有房屋,您需要确保符合一户一宅的规定,否则需要先...
农村自建房报建流程
答：2、不可未批先建。建房前，应先取得建设规划许可证。涉及林业、水利等部门的，还应经过相关部门批准。3、不可随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得建设规划许可证。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时，需要专业的施工团队建造，同时还需要向乡镇政府递交相关的申请，经过审批后才可以动工。4、不...
农村自建房有啥新的政策规定?
答：农村自建房国家规定具体如下：1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备；2、需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备；3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有...
农村自建房没有房产证怎么翻建
答：3、如果你要翻建房屋跟房屋有关的资料都没有的话。你应该去相关的部门重新确定这个房子的信息，通过之后才可以申报你要翻建房子的要求。以上就是关于自建房无房产证拆迁的相关内容，希望能对大家有帮助！农村自建房应该怎么办理房产证农村自建房应该怎么办理房产证?在农村房产证是不太流行的，很多人因为...
农村自建房即将“大排查”,新规出台,未来农村建房需符合哪些条件?_百度...
答：所以我们只要确保自己所审批的地段是属于本人的，其次就是所有相关手续全都完美圆满的情况下，我们未来依旧可以在农村进行自建房。在农村建造一个属于自己的小院子，其实是一件非常幸福的事情，当我们到了年龄之后，可以选择在农村进行养老。因为这里的空气环境以及人与人之间的相处模式都是非常自在的，也是...
农村自建房翻建政策
答：法律客观：1、是不是谁都可以申请自建房？肯定是不对的。如果你是城镇户口，你是没有宅基地，是没办法申请用地建房。所以盖自建房的首要条件就是农村户口。还有就是对于农村户口的居民来说，只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、申请自建房有哪些程序？主要...
你好,我想问一下农村自建房,需要周边邻居的同意才能建造吗?
答：农村自建房需要乡村委会同意，并且指定位置，大小面积，如果需要在邻居旁边翻建，需要协商解决，这是一种和谐邻里关系的问题。
简阳市农村房拆旧盖新甲批吗
答：批，审批要求如下：1、无重建记录原则上，在农村翻建时，只能拥有一次申请的机会。如果在申请翻建时，之前有过重建或是翻建记录的话，那么一般不会通过审批。2、政策允许想在农村翻建自建房的话，需要当地政策允许;如果政策不允许，就私自翻建的话，只要被查出，就会被归为违建，是会受到对应的处罚。3、...
2023年农村自建房最新政策规定是什么?
答：2023年农村自建房最新政策规定如下：1. 农村房屋建设将严格遵循审批程序。以往，村民在自留地或村内交换的土地上自行划地建房，即便是在房屋建设完成后，也可以补办手续进行确权登记。但今后，这种做法将不再被允许。即使是对于老宅基地上的房屋翻建或改扩建，也须在获得审批后再行建设。国家将加强农村住宅...
2018年农村建房新政策有哪些
答：随着农村土地确权的加强，农村的土地管理将变得更加严格，对农村自建房的规定也越来越严格，现在农村建房不能再随意建设，国家对农村自建房有着明确规定，那么2018年农村建房新政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。2018年农村建房新政策有哪些 1、对没有经过审批翻建的农房的规定 农民想要在乡村规划...
