2023年农村自建房最新政策规定是什么?
1. 农村房屋建设将严格遵循审批程序。以往，村民在自留地或村内交换的土地上自行划地建房，即便是在房屋建设完成后，也可以补办手续进行确权登记。但今后，这种做法将不再被允许。即使是对于老宅基地上的房屋翻建或改扩建，也须在获得审批后再行建设。国家将加强农村住宅用地的监管，确保土地的合理利用，并监督以下事项：
- 宅基地使用资格的审查，确保村民遵守“一户一宅”和面积限制政策，对于违规多宅和面积超标的情况将进行整治。
- 用地规划的审核，确保拟建房地块符合国土空间规划和村庄规划，并位于合适的区域。
2. 城镇子女继承农房将不再允许翻建。虽然农村宅基地使用权仅限于集体经济组织内部成员，但城镇子女可以通过继承获得农房的财产权。然而，他们只能享有房屋存续期间的宅基地使用权，不得进行翻建。
3. 闲置农房和宅基地只能在村内流转。农村宅基地和房屋旨在满足集体内部成员的居住需求，因此不允许出售给城镇居民或其他集体经济组织成员。闲置的宅基地和农房只能在村集体内部转让，且受让人需符合一户一宅的要求。
4. 占用耕地建房将受到严格管控。为了保护18亿亩耕地红线，国家对新增占用耕地建房采取了零容忍政策。基本农田严禁建房，一般耕地虽可占用，但需严格审批，并确保占补平衡。
5. 建房过程将受到严格管控，包括面积限制、层数限制、资质承建和风貌管控。自建房面积不得超过当地标准，超占部分可能需缴纳土地使用费或要求退出。此外，农村自建房的层数和风格色调需符合地方规定。
6. 建新必须先交旧。为了执行“一户一宅”政策，村民在建设新宅前必须先交回旧宅。未交旧宅而新建的，新建房屋将不会获得批准，私自建设可能会被认定为违法占地，面临拆除和退地的处罚。
总结来说，农村村民只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。地方人民政府应确保农村村民实现户有所居，并采取措施保护、开发土地资源，防止非法占地行为。
2023农民申请自建房的手续是什么
答：农民申请自建房的手续有哪些 (一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件; 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划; 三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180...
2023年,农村建房要进行规划管理
答：因此也可以确定，在自建房这方面也将根据城乡融合类、集聚提升类、撤并搬迁类，特色保护类所制定的村庄规划实施建房管控，在建筑风貌、楼层、建设面积这方面也要按照新村庄规划和乡村规划许可证的内容进行。农民建房不仅要按照一户一宅的原则申请宅基地，审批宅基地，在建房这方面还要按照村庄规划、宅基地管理...
2023年农村自建房补贴
答：一、农村建房有关补贴的规定在新农村建设过程当中，地方政府是不得强制农民拆房重建的，在重建上面政府只能起引导和指导作用，并且还要尊重农民的意愿，不得强行拆建或者是逼迫农民拆建房屋。而在建房补贴上，一般的农民在目前是没有建房补贴的，但是农村危房改造项目的农民可以获得一定的补贴，不过对于补贴...
农村不能建房、也不能翻建了?国家已给出答案!农民不用担心!
答：问题4：大家在拿到建房审批之后之日起，要在两年内完成农房的修建和验收，如果两年内没有完成农房的修建，很有可能因为宅基地荒废的问题来收回宅基地。以上四大问题是在我们农民自建房方面容易出现的相关问题，希望大家能够有所了解。同时，国家在宅基地方面也做了明确要求，会在今年有序推进农村宅基地制度...
2023年八种违建不能拆了
答：2. 2023年，《农村宅基地暂行办法》的全面实施将使得对“一户多宅”现象的整治变得更为严格。该政策的目的是确保每位农民都有居所，同时防止土地资源的滥用。3. 农村自建房的规定变得更加严格，不再是简单地划地就能建设。现在，必须满足一系列条件，包括合法的宅基地、规定的建房面积、层高和技术要求，...
2023年自建房可以建几层
答：湖南省农村新建居民自建房规定一般不得超过三层，每层不能超过3.3米。需要注意的是，不同地区的政策可能会有差异，建房前请一定要了解当地政府的相关规定。农村的自建房并不是随意建造的，需要经过相关部门的审批并通过。在建造的过程中，必须遵循规定的基础，不能随意建造。
农村彩钢瓦房要“拆除”?中央一号文件:严查农村自建房?
答：对于我们农民来说，大家非常关心在今年国家针对农村土地、农房方面制定的相关政策。而最近在网络上有一则消息引起了农民的广泛讨论，有些人称农村彩钢瓦房要拆除，而且在今年国家也将严查农村自建房等相关问题，这件事到底是真是假？今天老道就结合2023年中央一号文件和各地区的具体政策要求，给大家做一个...
2023年新政策解读来了
答：一般都是建设独立独院的安置房或两层小楼。总之，在农村建房这方面，咱们国家也落实了“先规划后建设”的制度，这三年来，很多地方也暂时叫停了建房，而村民之所以申请改建、新建农房不被批准，也是因为各地在制定宅基地管理规划和农村村民自建房规划等相关的工作。
2023年八种违建不能拆了
答：2. 在2023年，随着《农村宅基地暂行办法》的全面实施，对“一户多宅”现象的整治将更为严格。该政策旨在确保每位农民都有居所，同时防止有人滥用土地资源。3. 农村建房的规定已经变得更加严格。不再是简单划地就能建设，现在必须满足一系列条件，包括合法的宅基地、规定的建房面积、层高和技术要求，以及...
2023农村自建房越来越严,做好这四点!
答：2023农村自建房越来越严，做好这四点!第一点，您需要确定户口。建设许可只有本村户口的居民才可以获得。第二点，您需要前往乡镇政府进行审批。村委会和大队的审批可能不足以颁发许可证，因此您需要与镇政府联系，并提交相关的申请材料 第三点，您需要查询土地性质。如果土地闲置时间太久，其性质可能已经...
