一楼怎样合法圈院子？一楼带小院房子好不好？
买房 子很多人会选择一楼，主要的原因就是一楼 开发商 会带一个小院子，如果院子自己想要圈起来的话，就一定要合法，不然也会被人倨傲，物业也会根据法律规定把我们的院子拆除，有的人不太了解政策和规定。那么我就来告诉你一楼怎样合法圈院子？一楼带小院房子好不好？让我们知道后，合法的圈起院子。
一楼怎样合法圈院子
一楼在自己的阳台上圈院子是合法的，因为根据 物权 法的规定，屋主在自己的所有物上享有一定的物权。只要是自己家的阳台圈院子，就不算违法。除非阳台是共有的，而一楼在搭建时未经共有人同意尚自搭建，这样就会侵害到他人的相邻权。向城建局提出搭建申请，如果被批准，那么圈院子也是合法的。
一楼带小院房子好不好
1、带花园
相对带露台的顶楼，带院子的一楼也很受欢迎。一楼的房子小部分都会带个花园，很多都是开发商赠送的，并且花园设计的也很精致漂亮，清新雅素。对于很多 高层 来说，这是没法比的。
2、出行方便
不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦，而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。
3、方便逃生
当发生 地震 、火灾等意外时，一层当属最安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户。
4、景观良好
一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草，提高生活环境修身养性。
5、价格实惠
一般一栋 住宅楼 ，一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼还送 地下室 。
6、容易返潮
一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，室内一般不要铺设地板，应该铺 地砖 。
7、安全和隐私不足
一楼的房子，屋里私密性比较差，大部分时间要拉着 窗帘 ，还有就是小偷比较容易从窗户爬进 房屋 。因此，社区环境和 物业管理 是必须要考察的因素。
8、采光不好
由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比高楼的差点，这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。
9、噪音较大，蚊虫比较多。
买一楼还有噪音问题，一楼是楼上邻居的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。同时也有苍蝇和蚊子、爬虫、等骚扰。
以上是我介绍的一楼怎样合法圈院子？一楼带小院房子好不好？对于一楼的问题我们已经了解，想要合法的圈院子，我们需要了解 小区物业 的规定，如果小区让圈院子，自己就可以圈起来，如果小区规定不让 业主 自私圈院子，就不能圈院子，会强行拆除。
小区一楼院子违建标准
答：有的话，在自己的土地上合理搭建建筑物构筑物是个人自由，不是违法行为。如果其所搭建物侵犯了相邻业主的权力，则构成了侵权，可以依法提起诉讼要求拆除或改正。假如其一楼院子没有产权，则按照民法典和物业管理条例，任何搭建...
小区一楼小院围栏违法吗
答：法律分析：一般来说，如果是购买的小区的房子，一楼带小院，那都是不可以建造围墙的，一楼小院建造围墙是会影响到其他业主的，而且这种本身也是属于违法建筑，就算建造了围墙，那也是需要依法拆除的。虽然说围墙也是可以达到一定...
一楼带花园房子违规吗?
答：一楼的房子在销售时。非常少买房者都会选择一楼的房子。为了能能够尽快将一楼销售出去，房地产商会喊着“买一楼送花园”口号。下面，我们就对于一楼带花园房子违规吗的难题来分析一下。一楼带花园房子违规吗一楼带花园房子...
小区一楼小院围栏违法吗
答：一楼院子安装围栏算不算违建，需要看具体情况，如果是自建房在没有得到批准的情况，擅自在一楼圈地建造院子围栏，那么可能就会算违建。如今自建房建设管理非常严格，翻建、扩建等都是要先申请审批后动工建设的，否则会被认定为...
一楼带花园的房子是否合法
答：只要有产权证就是合法的。一楼带花园的房子的好处：1、高层的一楼，底下是地下车库，干燥方面，一点问题也没有。2、一楼有个三十多平的院子，朝西，采光通风是完全没有问题。夏天很凉爽，院子外是大片的草地，地势也比较...
一楼没院子,用绿篱圈一个院子算违章建筑吗
答：违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。但是 用绿篱圈一个院子 显然侵犯了其他人的利益 这时其他人或者其他人委托的...
小区一楼小院围栏违法吗?
答：其次，有经过规划部门、住建部等相关部门的审批允许，在一楼院子上面合理搭建建筑物也不算违章建筑。如果以上两种都没有的话，就属于违章建筑，按照物权法和物业管理条例，有义务予以阻止并强令其恢复原样的。法律依据：《民法典...
一楼怎样合法圈院子
答：二、一楼封阳台装修技巧1、排水问题植物和人一样，是需要水分的滋润的，如果缺少水分植物就会枯萎。因为我们住在楼上，排水就是一个问题，并不像在地上一样，浇过的水就直接渗透到地底去了。可以利用小管道将各个植物下方...
一楼院子围栏算违建吗
答：一楼院子围栏算不算违建，需视情况而定：1、如果是自建房在没有得到批准的情况，擅自在一楼圈地建造院子围栏，那么可能就会算违建；2、如果是城里的房子，一楼院子的围栏是在购买时开发商就建设了，那么就不算违建。违建...
一楼带花园的房子是否合法
答：只要有产权证就是合法的。一楼带花园的房子的好处：1、高层的一楼，底下是地下车库，干燥方面，一点问题也没有。2、一楼有个三十多平的院子，朝西，采光通风是完全没有问题。夏天很凉爽，院子外是大片的草地，地势也比较...
