2019年阜阳市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

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9月30日，央行与银监会联合发布通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。如今，国庆假期已过，这一新政实施情况如何？昨日，记者走访发现，阜城多数银行已实施新政。

多数银行首套房首付25%

利率方面并未发生变化

时隔一年，央行再次放宽住房信贷政策。9月30日，央行、银监会下发关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知，将不限购城市首套房商贷最低首付款比例下调至25%。同时，住建部等三部委发文放宽住房公积金贷款政策，包括提高实际贷款额度、全面推行异地贷款业务等内容。

昨天是新政推出后的第二个工作日，记者走访发现，阜城多数银行已开始执行这一新政策。

“我们已经收到了上级银行的通知，按照银监会和央行的要求，对于首套房最低执行25%的首付政策。从今天起，我们已按照这个新标准来受理业务。”中国银行阜阳分行的相关工作人员表示，目前该行利率方面并未发生变化。“对于符合条件的客户，最低可执行25%。而对于信用记录不良的一些客户，则根据具体情况具体分析。”

随后，记者又咨询了农行、邮储银行等，相关工作人员纷纷表示，已经开始实施新政，不过可能由于了解信息的市民不多，还未正式接单。\

此次首付降低的新政，对于阜阳购房者来说，能减少多少买房压力？记者算了一笔账。

对照政策，阜阳属于非限购城市，所以适用于这一新政。目前，阜城市区新房主流均价为5000元-6000元，如果按价格为6000元/平方米，面积为100平方米计算，买一套这样的房子，总价需60万元。按照以前30%的首付政策，至少需首付18万元；而按照25%的新政，则只需首付15万元。首付一下可以少3万元，对于不少买房者来说，能够减轻一些负担。

业内认为，房贷新政的实施，对于目前正处于“金九银十”阶段的楼市来说，将会起到一定的刺激作用，有望促成成交进一步回暖。

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2019年阜阳市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率
答：“我们已经收到了上级银行的通知，按照银监会和央行的要求，对于首套房最低执行25%的首付政策。从今天起，我们已按照这个新标准来受理业务。”中国银行阜阳分行的相关工作人员表示，目前该行利率方面并未发生变化。“对于符合条件的客户，最低可执行25%。而对于信用记录不良的一些客户，则根据具体情况具体分...

2019房贷最低首付多少?
答：首套新房首付算法有规定 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。买房首付是怎么算的，依据贷款额度算首付 虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100...

首套房首付比例2019
答：1、首套房首付是指在买房的时候，先支付部分费用，而另一部分费用可以通过贷款的，按照每月还款，从而减轻家庭经济负担。根据央行和银监会发布通知，要求不按照实施限购的城市，首套房首付比例2019调整为不低于25％。但是许多国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。2、央行和银监...

2019首套房首付多少?
答：据我所知，目前你前往银行去申请贷款购买首套房的话，首套房的首付一般是房子价格的30%左右，仅供参考！

2019购房首付新规定是什么
答：一、2019购房首付新规定是什么 根据国家规定，购房首付以家庭为单位，只要是家庭购买的第一套房子，首付不得低于房款房价的30%，例如购买一套价值120万元的首套房，那么所需支付的首付款为120万除以30%，等于40万元。二、买房落户所需材料有哪些 1、需要提供户口本，户口本是不可缺少的重要材料之一，若...

首套房贷款政策2019首套房贷款首付多少首套房贷款比例多少
答：另外，首付比例只需25％面向购买普通住房人群。而对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但首付款比例为30％。着说明了已经结清套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。目前，央行只是发布通知，具体细则还未发布，相信在...

2019年10月8日后的新政策住房首套房的首付比例是多少?
答：房产现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。

2019年阜新市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率
答：新政加大了住房公积金对居民购房的支持力度，规定公积金贷款最低首付比例为20%，贷款额度最高上调至80万元，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。新政支持首套房贷款申请，实行居民申请贷款购买首套房“认贷不认房”政策，即居民及其家庭首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买普通商品住房的，均视为首套房...

首套房贷款可以打几折啊首套房贷款可以打几折
答：2、贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低;另外，首套房贷款利率比二套房要优惠很多。3、出售的税率优惠：家庭首套房且属于家庭唯一住房的，在出售的时候，产权满两年可以免征增值税，满五年可以免征个税。首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。所谓的“首套房”...

第一套房子贷款首付多少
答：每个地区的标准不一样，首套房首付的比例一般为30%以上，公积金贷款首付最低是20%，贷款额必须是以万为单位。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(...