河南农村自建房政策
一、出台背景
为规范和加强农村宅基地和农村村民新建、改建、扩建、翻建住房管理,组织省委农办、农业农村厅、自然资源厅、住房城乡建设厅组织相关人员赴上海考察学习农村宅基地和自建房管理经验,学习建国以来农村宅基地和自建房相关的法律法规,借鉴上海、浙江等地的先进做法,起草了《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》,召开了乡镇书记座谈会,充分听取基层的修改意见和建议,组织省直相关部门,多次研究讨论。
二、主要内容
《办法》共八章三十二条。
第一章 总则,明确了加强农村宅基地和农民自建房管理的目的和依据、适用范围、管理部门职责和基本原则。
第二章 村庄规划,明确了村庄分类、规划编制和宅基地面积标准。
第三章 申请审批,明确了农村宅基地申请主体、村民申请、小组讨论、村级审查、乡镇审批、核发证书的流程。
第四章 风貌管控,将风貌管控纳入村规民约,培育特色风貌,编制图册,鼓励设计人员下乡。
第五章 建房管理,明确了村民自建房施工备案、试工图纸、施工队伍、建筑材料、开工查验、施工现场管理、质量安全监管和建成验收的管理要求。
第六章 闲置宅基地利用,引导村民积极推进闲置宅基地和闲置住宅的利用。
第七章 监督管理,明确了农村宅基地和村民自建住房管理机制、综合执法、村级管理、违规建房的法律责任和执法者违法行为的追究等事项。
第八章 附则,明确办法试行日期。
三、主要特点
一是突出整体性。《办法》以宅基地管理为核心,上延到规划,下延至质量管理,形成规划、审批、建房管理、风貌培育、执法监管等完整的管理体系。
二是明确审批程序。乡镇人民政府明确专门机构负责农村宅基地和自建住房管理工作,建立一个窗口对外受理、多部门内部联动的农村宅基地用地和建房联审联办制度。
三是强化质量安全。从施工备案、图纸、队伍、材料到开工查验、现场管理、建成验收,形成闭合管理,强化村民自建住房质量和安全。
四是明确执法主体。明确乡镇综合行政执法机构负责查处村民违法用地和违规建房行为。各级农业农村、自然资源、住房城乡建设、市场监督管理等行政主管部门加强对乡镇人民政府行政执法工作的指导。
河南省农村自建房管理办法
答：河南省农村自建房管理办法是为规范农村自建房，加强农村土地和房屋管理而出台的。其中包括了自建房的用地、建设、验收等内容。该法规要求赋予自建房合法身份，落实土地使用权证，确保农民的住宅安全和财产安全。为规范农村自建房管理，保障农民的合法权益，河南省出台了《河南省农村自建房管理办法》。该法规针对...
河南省农村宅基地面积标准是多少平米
答：根据河南省有关规定，农村宅基地每户不得超过以下标准：1、城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米；2、人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区，每户用地不得超过一百六十七平方米；3、山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米。楼层要求：村民自建房不规划三...
河南宅基地面积标准
答：根据河南省有关规定，农村宅基地每户不得超过以下标准：1、城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米；2、人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区，每户用地不得超过一百六十七平方米；3、山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米。楼层要求：村民自建房不规划三...
河南农村自建房政策
答：一、出台背景 为规范和加强农村宅基地和农村村民新建、改建、扩建、翻建住房管理,组织省委农办、农业农村厅、自然资源厅、住房城乡建设厅组织相关人员赴上海考察学习农村宅基地和自建房管理经验,学习建国以来农村宅基地和自建房相关的法律法规,借鉴上海、浙江等地的先进做法,起草了《河南省农村宅基地和村民...
河南省农村宅基地面积标准是多少平米
答：法律分析：1、每户宅基地面积不查过：人均耕地1亩以上的平原地区：167平方米；人均耕地一亩以下的平原地区：134平方米；山区、丘陵区：200平方米以下。2、楼层要求：村民自建房不规划三层以上住宅；确实需要建设三层以上或者地下室的，必须经村级组织同意，并由有资质的施工单位建设。3、开工：村民自建住房...
河南省农村宅基地面积标准是多少平米
答：法律分析： 河南省农村宅基地和自建房管理办法标准还在试运行期间，只在四个县试点实施，预计2021年将会出现全省的管理办法，目前试点实施标准是这样的：1、每户宅基地面积不查过：人均耕地1亩以上的平原地区：167平方米；人均耕地一亩以下的平原地区：134平方米；山区、丘陵区：200平方米以下。2、楼层...
河南农村宅基地新政策,河南宅基地确权政策及自建房规定
答：1、制止占用耕地，林地等农用地建房 禁止占用耕地地、林地等农用地去建房，现在的国家对于农用地这一方面的维护，一直以来的就是不能够侵吞，另一方面也是维护我国的粮食的需要。2、制止未批先建 禁止没有批准建房就开始建造的，不管是以前还是现在，在农村建房子是一定要经过一定的手续得到批准才是可以的...
永城农村自建房面积
答：目前各地区都有制定关于农村自建房相关的政策，政策中有关于农村自建房面积的标准规定。河南省同样也有发布相关的政策规定，农村村民一户只能拥有之处宅基地，对于山区、丘陵地区每户宅基地面积不能超过200平方米。人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米，而城镇郊区和人均耕地667...
2023年农村自建房政策
答：2023年农村自建房政策如下：1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80到120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过...
农村自建房最新政策
答：农村自建房最新政策包含以下要点：1. 农村村民每户只限拥有一块宅基地，该宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。自建房的高度不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米。2. 农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。3. 各村应根据当地风俗、民情确定一种固定的...
