土地征用和土地划拨的区别

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法律主观：

1、征用：指国家将集体所有土地转为国有土地，并收回使用权；或将城市的国有建设用地使用权收回；经法定审批程序后是合法行为。2、占用：一般是指非权利人占有土地，属于侵权行为。当然，此处所说占用属于侵权是一般情况下，在拥有法律依据或合同约定的情况下，占用即为合法行为。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

土地征用和土地划拨的区别
答：法律主观：1、征用：指国家将集体所有土地转为国有土地，并收回使用权；或将城市的国有建设用地使用权收回；经法定审批程序后是合法行为。2、占用：一般是指非权利人占有土地，属于侵权行为。当然，此处所说占用属于侵权是一般情况下，在拥有法律依据或合同约定的情况下，占用即为合法行为。法律客观：《中...

土地划拨与征用的区别?
答：两者的主要区别是，国有划拨土地使用权没有使用期限，国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年，商业用房40年，综合用房50年等等。土地征用是指国家为了社会公共利益的[1]需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集...

土地征用和划拨相同吗
答：土地征用对于国家来说是往回收，而且是要付出代价的，就是有经济补偿。土地划拨对于国家来说是往外拨，而且是没有经济补偿的。现在国家的地是严禁已划拨的方式出让的，除非是国家自己的工程。

划拨和出让的土地在国家征用时有区别吗
答：法律分析：两者在拆迁补偿最主要的区别是：出让地补偿按市场评估价补偿，而划拨地补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。具体解释如下：房地产的价值由两部分构成，一部分是地上建筑物的价值，一部分是土地使用权价值。因此，在房屋拆迁时，出让地原则上要按市场评估价补偿。而划拨...

房产证书中房产土地使用性质为划拨与征用的区别
答：土地性质分为划拨和出让。没有征用这种说法。划拨土地是国家把土地给使用者使用，不需要使用者交土地出让金。出让土地是使用者以招拍挂的方式竞拍得到，使用者需要全额缴纳土地出让金。

土地出让和划拨,征用各为什么性质?又有什么区别?
答：出让方式：受让方交纳土地出让金；例如开发商拿地。划拨方式：国家无偿将土地交给受让方，没有缴纳土地出让金；例如经济适用房和单位宿舍。前者房产上市出售转让时不需要在缴纳土地出让金，后者上市出售时需要补交土地出让金或者综合地价款

什么是土地征用、划拨、出让、转让
答：应该说是征收,把农民的集体土地变为国有土地,只有国有土地才能在房地产市场交易,交易方式有划拨和出让.划拨是指国家无偿给你使用,你只需给前期开发的费用.出让分为招拍挂和协议出让.招拍挂是指在土地交易市场公开交易,协议出让是指与政府签订出让合....

征用划拨土地是什么意思
答：征用、划拨土地都是国家对土地处置方法。征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿...

土地出让与划拨的区别和联系
答：土地出让与划拨的区别和联系：1、土地性质的不同两者的土地性质不同，出让土地是国家将国有土地使用权在一定使用期限内出让给使用者，使用者向国家缴纳出让金。而划拨土地是使用者获得人民政府批准，在缴纳补偿费用后取得无期限限制的土地使用权，但使用者不_转让、出租和抵押。2、取得方式不同两者取得的...

划拨用地是什么意思?
答：划拨是指将土地的所有权划拨给另一方所有,这就意味着原土地所有者将土地划拨给另一方后,已经永久失川土地的所有权。 国有土地 使用权类型:划拨地是什么意思? 1、内涵:土地使用权划拨,是指县级以上人民 *** 依法批准, 在土地使用者缴纳补偿、 安置等费用后将该幅土地交付其使用, 或者将土地使用权无偿交付给...