银行贷款月供怎么算？
一、银行贷款月供怎么算？
等额还款计算公式
每月还本付息金额=[本金月利率（1月利率）还款月数]/[（1月利率）还款月数-1]
其中:每月利息=剩余本金贷款月利率
每月本金=每月月供额_每月利息
计算原则:银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
按月递减还款计算公式
每月还本付息金额=（本金/还款月数）（本金_累计已还本金）月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=（本金_累计已还本金）月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
已经贷款买房的朋友应该有这个经验，人民银行调整利率后（年利率从0.0504提高到0.0531，2005年1月1日生效），大家每个月的还款增加了一点。例如本人2003年初在建设银行贷款220000元，20年，原来每月还1456.77元，调整后，2005年1月起，每月还1489.85元。利率调整后，银行的计算方法是将整个还款期（240月）按新利率重算，从而得到每月的还款数。
这种做法是有问题的，没有遵循银行确定的还贷款的计算原则:每月利息=剩余本金贷款月利率。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
因为利率高，先还的利息就多，按照银行的算法，就没有承认已经还了相应的本金。
正确的计算方法为:到利率调整生效时，计算出此时剩余的本金数，同时计算出剩余的还款期数，从而得到每月的还款额，而不是利率调整后，整个还款期按新利率重算，因为调整后的利率不能作用于调整前。
按照1489.85的金额交到20年，多交2000元左右。
二、贷款月供计算法
因为你没有提供贷款的年限，只能给你按照10年期计算一个！
基准年利率是5.94%，打75折就是：5.94%0.75=4.455%。换算成月利率是3.7125‰；
第一个月：240000元/120月=月归还本金2000元，2400003.7125‰=891的利息；首月供2891元；
第二个月：240000元/120月=月归还本金2000元，（240000-2000）3.7125‰=883.58的利息；首月供2883.58元；
余此类推，主要是在公式里面的那个黑体字2000里面发生变化，需要计算120次。
三、银行贷款月供怎么算？
总贷款金额除以年限的，比如800000/25年=32000一年本金，32000/12=2666.666这是每月的贷款金额本金，不含利息的，利息比如年息6个点，8000006个点年息=48000一年年息，48000/12个月=4000，还款方式如果是等额本息还款，就是2666.66本金4000利息=6666.66，每月还款金额，如果是等额本金还款方式，又是另一种还款方式
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。
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银行贷款按月还款怎么算
答：本金691.67377.22=1068.89元以此类推 二、银行贷款按月还款怎么算？要根据当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额。银行结息的利息计算的基本公式：单利利息=本金×利率×存期常用的单利计算公式：利息=本金×年利率×年数=本金×月利率×月数=本金×日数×月利率÷30=计息积数之和×日利率积数...
银行商业贷款月供如何计算
答：一、银行商业贷款月供如何计算 一般情况下房贷有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金，相应的利息计算方式如下所示：1、等额本息还款：利息=[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数-1]-贷款本金；2、等额本金还款：利息=（还款月数1）×贷款本金×月利率÷2。如果按照...
贷款的月供怎么计算贷款月供计算方法
答：文章总结：以上就是小编为大家介绍的房贷月供的计算方法以及一些办理房贷的注意事项，希望可以帮助一些有需要的朋友们。房贷月供是怎么算的 具体计算方法如下：以20万，20年为例。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面...
银行贷款月供怎么算?
答：5.等额本息计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数] ÷还款月数[(1+月利率)还款月数-1]6.平均资金的计算公式:月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率。扩展信息:银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷给有需要的人，并约定在规定的期限内归还的...
银行贷款怎么算月供计算器
答：月利率=年利率÷12 当然，我们也可以用更简单的办法来计算银行房贷月供，那就是直接使用房贷计算器，比如 摩尔龙家的房贷计算器 ，只要输入贷款额度，贷款利率，贷款期限以及还款方式就可以方便的计算出来月供了。银行贷款月供怎么计算?与利率，本金，年限有关，以20年20万首套房为例x0a银行贷款利率是根据...
商业贷款,还款计算公式
答：有两种还款方法，利息本金分开计算。（一）等额本息还款法：等额本息就是每月的还款额是同一个的，等本金是指在贷款期限内，每月还银行的本金都是同样的，由于利息是逐月递减的，所以每月的还款额会越来越少。1．每月月供额＝〔贷款的本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾...
房贷每个月还的利息和本金是怎样计算的?
答：三、房贷利息本金怎么算？等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1月利率）＾还款月数〕÷〔（1月利率）＾还款月数－1〕等额本金还贷计算法：每月还的本金为570000÷30÷12=1583.33元，每月再加上利息数，利息计算为：本月应还利息额=银行本月剩余本金×贷款月利率，比如商贷七折优惠年利率为4...
房贷按揭贷款月供计算公式?
答：银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上 二、房贷怎么算月供多少 若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款...
月供怎么算
答：等额本息计算月供的计算公式是，贷款的总额乘以每月的利率乘以还款月数之后再除以还款余额。等额本息的还款法是前期还款的利息比较多后期才是还本金，这种还款法不适合提前还款。等额本金计算月供的计算公式是，贷款总额除以还款月数加上还款余额乘以月利率。等额本金还款法前期还的比较多，到后期还的会越来越...
月供房贷怎么算
答：2、利用房贷计算器计算：这种方式比较简单，很多楼盘网站上都有房贷计算器，只需按照提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式，就可以计算出来。房贷还款期限怎么选1、短期贷款的优势和劣势：短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，...
