月供怎么算
1、等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。
2、等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
扩展资料：还款方式
目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。
等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。
等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。
参考资料来源：百度百科：月供
首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元说明:^240为240次
月供的计算方法是贷款总金额*月利率*(1+月利率)^分期月数/((1+月利率)^分期月数-1)，这个计算方法是比较复杂的。所以为了防止你计算错误，我觉得你可以直接使用贷款计算器，算出还款总金额再除以月数，反正结果都是一样的。其实我觉得贷款是很不划算的，因为每个月除了这个本金分期之外，还有这个利息分期，相当于你多花了一部分钱，但是这样做其实也是有好处的，就是还款压力会比较小。一，月供的计算方法有两种，第一种是等额本息计算法，第二种是等额本金计算法。等额本息计算月供的计算公式是，贷款的总额乘以每月的利率乘以还款月数之后再除以还款余额。等额本息的还款法是前期还款的利息比较多后期才是还本金，这种还款法不适合提前还款。等额本金计算月供的计算公式是，贷款总额除以还款月数加上还款余额乘以月利率。等额本金还款法前期还的比较多，到后期还的会越来越少，等额本金还款法适合比较有钱的人用。
二，等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 2、等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率。总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
三，假如某客户从建设银行等额本息贷款100万，贷款年限30年，利率上浮10%。对应上述表格中的系数就是56.09，这就意味着从建行贷款1万块是56.09元的月供，贷款100万就是5609的月供。如果我们套用公式 那么，P=1000000，i=4.9%×1.1÷12，n=30×12=360， 经计算，最终月供 y=5609.07元。所以说，上述这个房贷月供等额本息计算系数表是相当精确的。
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。
温馨提示
1.可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。
2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。
招行主页：您登录一网通主页后，向下滑动页面到中间位置，点击【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。
（应答时间：2023年1月29日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）
温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。
贷款月供怎么计算公式
答：若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；招行主页：登录一网通主页后...
如何算房贷月供?
答：公积金45万贷17年，等额本息月供2874元，等额本金月供3424.63元。二、月供房贷怎么算 房贷月供计算如下：1、例如800万的房贷，3成首付是240万，30年贷款期限，4.66%的利息，月供需要2万8千9百，利息总额481万。2、800万的70%=560万（这是要问银行借的钱）；月供等于每月的还款额，一年12个月，...
房贷月供计算公式是什么?房贷月供怎么算
答：房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
怎样计算房贷月供
答：每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2 还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额 2.等额本息 [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]二、首付多点还是月供多点 收入稳定的话...
月供是怎么算出来的,详细
答：月供计算详细如下：1、等额本金还款：月供=（借款金额/借款月数）+（借款金额-累计已还本金）×月利率。2、等额本息还款：月供=[借款金额×月利率×（1+月利率）^借款月数]÷[（1+月利率）^借款月数-1]。等额本息又称定期付息：是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余...
月供怎么算
答：1.等额还款的计算公式:月还款额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]，其中:月利息=剩余本金*贷款月利率=月供款-月息计算原理:银行从月供款中收取剩余本金。...2.每月递减还款的计算公式:每月还本付息额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)*月利率月本金=本金总额...
月供怎么算
答：一，月供的计算方法有两种，第一种是等额本息计算法，第二种是等额本金计算法。等额本息计算月供的计算公式是，贷款的总额乘以每月的利率乘以还款月数之后再除以还款余额。等额本息的还款法是前期还款的利息比较多后期才是还本金，这种还款法不适合提前还款。等额本金计算月供的计算公式是，贷款总额除以还款月...
买房贷款怎么算月供 购房贷款的主要种类
答：房贷月供怎么算之利用公式计算 等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1...
房屋按揭月供计算公式
答：房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%，2009年为5.94%。据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31...
月供房贷怎么算
答：2、利用房贷计算器计算：这种方式比较简单，很多楼盘网站上都有房贷计算器，只需按照提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式，就可以计算出来。房贷还款期限怎么选1、短期贷款的优势和劣势：短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，...
