房屋托管中心骗局有哪些
在深圳遇到过
房屋托管中心只要去正规的地方，还算安全的，只要走正规渠道，就不用太过担心，或者找认识的人。
卷款跑路——实质是一开始支付业主租金，以先部分履行合同的形式骗取业主和租客的信任，然后在收取大量押金和租金后逃匿。
目前房屋租赁市场供需旺盛，房屋托管公司大量出现。但仅靠赚取房租差价很难盈利，所以规模大一些的公司主要靠房地产中介服务、二手房信息咨询、房屋买卖代理等业务盈利，而一些小公司大都利用短期筹集的资金，投入到其他风险行业牟利，一旦出现问题就会人去楼空，遭殃的只有客户。
房屋托管公司，主要存在问题：一、经常拖欠物业费，叫租客出租时，说要交物业费，自己公司却经常拖欠物业公司费用。二、公司整体上服务比起大牌中介要差很多，大型中介机构，都是体系化了，公司已经成型，明码标价。三、房屋托管，公司小，抗风险能力弱，一旦出现问题，要么更改公司名字，要么跑路，这些都变成租客承担了。四、房屋托管公寓，销售人员流动性很大，因为有业绩考核，大数都希望客户年签，多交押金等方式，提高自己业绩，其实这也正常，人都要生活嘛，关键你要找一个负责任的销售人员，和一家讲诚信的公司才行，不过这也许有点困难。总之，买卖租赁，谨慎为好，个人房东，大型中介更靠谱！
受害本人亲身教训，算是交学费了。近期流氓黑心房租托管公司四处行骗，套路极深，房东和租客防范意识差，市场监管也不到位，才有了诸如巢客遇家、乐租丛林、连合之家等无良商家野蛮横行。第一，“高价进，低价出”，从房东那儿以高于市场价拿房，在以远低于拿房价价格转租给租客，房东租客都傻傻偷着乐。第二，“以年收，按月付”，这也是空手套白狼的手法，以极其微量的资金做启动，从房东那儿拿房，但是按月付房租，再迅速以极低价转租给租客，但是要求租客交一年以上租赁，还有什么交半年送三月，交八月送四月的套路，合同里面全是坑。他们会再以这笔租金收益，迅速去拿其他房源，一生二二生三，盘子越做越大！直到收手或是有人报案，托管公司卷款跑路，没有什么操蛋的盈利模式，你们也不要担心资金链断裂，因为他们才不会想那么长远，一旦东窗事发，无非就是公司经营不善倒闭了，可恨，可耻！
这类是骗子 最后骗原房东和租客的押金全跑了 建议不要找这类公司 本人经历过
公寓托管如何骗业主的?公寓租房要注意哪些注意事项
答：公寓租房要注意哪些注意事项？下面为大家具体的介绍一下相关知识。公寓托管如何骗业主的？拖管公司主要就是在合同中做手脚欺骗业主，所以在签订合同的时候一定要看好合同的内容，如果自己有时间办理房子过户，还是不要交给托管公司了，他们主要会在合同的附加条款里面做文章，跟拖管公司签订的合同也要仔细查看...
顶鼎房屋托管骗局揭秘是真的吗
答：是真的。根据查询家装百科网得知，不单单是鼎鼎房屋托管不靠谱，而是所有的房屋托管都不靠谱。房屋托管行业的从行业人员还是鱼龙混杂的，再加上还没有形成一个比较正规的行业。所以要慎重。
千万不要落入我爱我家房屋托管的陷阱,鄙视品牌与诚信的严重缺失。_百度...
答：两个月前与我爱我家签房屋托管协议,租金签好5400/月,计12个月,无免租期。合同签订后交钥匙那天,他们没有将房屋租出去,就想要违约,要求降价到4800/月,还说如果不同意最多付我们一个月的违约金。(协议任意一方违约将支付2个月违约金)。我准备诉诸法律解... 展开 ...
重庆创兴方公寓房屋托管有信誉吗
答：重庆创兴方公寓房屋托管是一个没有信誉的骗子公司，大家千万不要被他们骗了。公司有黑社会背景，员工全是混黑社会的。以租房子的名义骗了我朋友的钱一直不还。只要跟他们签合同就会被坑进去，大家千万要小心
公寓托管的骗局怎么办
答：另外也可能会遭遇二房东，所以在交易的时候也要明确一下出租房屋给自己的人是否是承租人，必要的时候就要和房子的原出租人联系一下，如果条件允许的话，可以直接找人出租房子。公寓托管装修费用谁来出？如果租赁双方对房子的装修费用有约定的话，那需要按照约定的内容来履行。假如说并没有相关约定的话，...
链家托管房屋靠谱吗
答：然而，链家托管房屋也存在一些风险。首先，链家作为中介公司，会收取一定的服务费用，这对于房主来说可能增加了一定的开支。其次，托管过程中可能会出现租金拖欠、损坏房屋等问题，需要房主与链家积极沟通解决。综上所述，链家托管房屋在专业性和全流程服务方面表现较为优秀，对于一些没有时间和经验管理房屋的...
合肥孟邻白领公寓房屋托管公司给我打电话,让我把房子交给他们托管,说托 ...
答：房屋托管是几年开始兴起的一个新兴行业，目前托管行业还没有一个统一的制度。然后我帮你说下我的看法：首先去实地了解一下公司情况，是否正规。然后看一下公司相关证件手续是否齐全。然后看下合同内容各项条款是否能接受，有问题能否协商下来，然后有问题可以备注到合同上。
房子托管给托管公司有风险吗业主托管房要注意什么
答：一旦发现上述问题，应及时寻求补救，以免造成更大损失。3、签订合同时，选择双方自动转移租金的支付，而不是代他人代收代付，因为后一种支付不仅让中介公司有机会租金上涨、房屋拆迁、房屋出租等差价，也给了中介公司拒付、拖延租金的机会，损害了出租人的权益。以上就是关于房子托管给托管公司有风险吗，业主...
关于租房中介托管房屋的问题,求高手解答
答：这家房屋中介签了合同又另外要求你添置家电还要挟你不按月打款，已经是违反合约了。解决方法有2，第一，你如果有闲置家电可以要求他们重新签订合同，也就是说你添置家电，他们多付给你钱。第二，直接告诉他们他们违约你要追究责任，并且收回钥匙，寻找另外一家中介。房子是你的，他们只是中介而已，你是...
我想和房屋中介签订合同:中介管装修,但要托管2年,请问有没有什么注意...
答：3，2年合同说短不短，租金是一个问题，因此建议在合同加上“递增”或“随行就市”4，在租赁过程中出现 漏水 漏电等相关问题的后续维修费用，以及物业管理费用由谁支付.5，最好在加上 违约赔付条款，甲方或乙方，如一方违约则表示单方面解除合同，而违约方则需要赔付被违约方 一定的补偿。6，房屋的...
