重庆创兴方公寓房屋托管有信誉吗
一、现房和期房：现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。
现房优势：1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低。2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。 4、家庭计划便于安排，付完房款即可入住。劣势： 1、价格较高，难以优惠。2、对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。
期房优势：1、价格优势。期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。 2、选择范围较广。 3、性价比较好的期房存在较大升值潜力。劣势： 1. 未确定因素较多，投资风险较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。2. 由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。
二、70年产权：70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70 年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
三、公摊：所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。
四、容积率：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
公寓托管靠谱吗？
一、不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。
二、不用操心，不用自己管理，不论您在何地出差、学习或旅游，您不用任何担忧，您只需要收租即可。
三、设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。
四、把您的房子交给我们来管理，让您更加放心。
公寓托管靠谱吗？公寓租房信息注意事项？
公寓租房信息注意事项？
一、信息真实要确定。信息化时代的到来，大家往往是在一些中介网站上寻找房源，便利的同时也给了一些不法分子可乘之机。他们会网上发布虚假信息，虚报租金且将租金调低，留下联系方式，之后以交看房费、定金等方式骗取钱财。一旦发现房屋租金明显低于同地段的房租，需要提高警惕。
二、租房细则不怕多。租房时在签下合同前，都应和出租人拟定好租房期间对于一些居住问题的细则。物业管理费用、水电费等是否包含在租金里。房屋内新增的必要的家电，例如空调、电话或洗衣机等，是否由出租人负责出资，若由承租人自己负担，在离房时应由承租人带回。
三、遇“二房东”应谨慎。有时候会遇到一些有人想要转租自己出租的房屋的情况，那么，去租下这样的房子的时候，需要明确出租房屋给你的这个承租人是否还和原出租人有有效的租赁合同。租住转租房时，也应该与出租人进行联系，明确出租人是否同意将房屋转租给第三人，核对出租人的相关有效证件。避免“二房东”在其中占小便宜。
公寓托管靠谱吗，其实它还是很不错的一项服务的，可以不需要花费大量的时间和精力就可以把自己的房源出租出去，而且如果设备损坏了以后也不需要自己维修。所以说是现代人需求的一种方式。公寓租房信息注意事项是什么呢，一些租房信息一定要核对清楚，以免上当受骗，大家要牢记这些内容。
我曾经是创兴方公寓的住客，他们存在以下问题：管理混乱、乱收水电费、报修响应慢等问题。总体给人的感觉很差。首先我为什么租公寓，是为了公寓的服务，该公司的住房比同等房屋贵20%，却没有提供好服务。租房时答应每周做一次，但是两个月都不一定有保洁。报修无人维修，报修后答应的好好的，就是没有人维修，各种搪塞。租房时已经交了物业费保证不会增加其他费用，中间开始收取其他费用。房屋管理人员服务态度差，除了收费时能在微信群里有回应，其他时间根本不搭理你。水电费收取看管理员心情，没有账单只有充值记录。想提前退房，却不退押金，只有你自己找到下家才退押金，而且扣除360的转让费。退款迟缓，好不容易坚持到合同到期，按正规流程退房一个星期后押金到账，拖了3个星期，并且克扣了3个星期的水电费
超级辣鸡，各种乱收费，真的特别恶心
真的垃圾乱收水电费不说还一堆理由，一直逼逼赖赖的
重庆创兴方公寓房屋托管有信誉吗
答：重庆创兴方公寓房屋托管是一个没有信誉的骗子公司，大家千万不要被他们骗了。公司有黑社会背景，员工全是混黑社会的。以租房子的名义骗了我朋友的钱一直不还。只要跟他们签合同就会被坑进去，大家千万要小心
