专业监理工程师对施工单位在提交工程款支付报审表后应做的工作有

作者&投稿:嵇珠 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
监理如何审核施工的工程款支付申请~

    预付款、工程款审核程序统一规定
  第一步:“预付款”申请:总包及施工单位可直接向业主申请(可不经过监理审核),业主根据合同条款要求向各总包及施工单位办理的“预付款”手续,但要在监理备案(即用款审批表);
  第二步:“进度款”申请:总包及施工单位首先向监理提交如下“表格文件”:
  1、工程款支付申请表(附件1/施工用表)
  2、本月工程计量报审表(附件2/施工用表)
  3、本月工程量汇总表(附件3/施工用表)
  4、本月工程形象进度(附件4/施工用表)
  第三步:“表格文件”递交:监理收到以上“表格文件”后(各总包及施工单位先提交给监理资料员孙朴华处),资料员按规定要求分别送给各专业监理工程师审核(重点本月的合格工程量及施工资料与工程同步等),最后由专业监理工程师报给总监审批最终工程款额(重点检查本月形象进度%和施工资料与工程同步等);
  1、监理资料员按总监要求,开具“工程款支付证书”;(附件5/监理用表,由监理方填写,业主见到此表/附件5后,方可办理后续支付手续)
  2、业主收到监理开具“工程款支付证书”后,业主填写“200万吨焦化工程(项目)用款审批表”,各总包及施工单位按业主“用款审批表/业主表格”要求送至总监签署意见。
  第四步:“工程款支付达到80%”控制点:总包及施工单位应提前或同时提交“竣工资料及竣工图、特种设备监检报告”后,监理方可按80%控制点支付工程款。否则扣减2-5万元,待全部提交“竣工资料及竣工图、特种设备监检报告”后,再支付扣减部分工程款。
  第五步:“竣工结算”的要求:如总包及施工单位未提交全部“竣工资料及竣工图、特种设备监检报告”等,监理将不受理竣工结算书,待其全部提交后,方可受理竣工结算审核工作。

  按规定,当施工单位在索赔事件发生后,应该在28天内向监理工程师提出索赔意向。然后在28天内或是在监理工程师规定的时间内向监理工程师提交正式样索赔报告。当索赔事件在28天后还在持续出现,那应当每隔一段时间(一般为28天)向监理工程师提交索赔资料。
  当监理工程师收到施工单位的索赔意向和索赔报告资料后,要在28天内作出回复意见,否则视为施工单位的索赔成立。
  监理工程师在收到索赔报告后要立即对施工单位提交的索赔报告进行审核,审核的内容包括:
  1、索赔理由是否成立?依据是什么?
  审核索赔理由是否合理主要是看是否符合三条,一是施工单位是否真的造成了损失;二是造成损失不是施工单位的责任;三是施工单位是不是在规定的时间内提出了索赔意向和正式的索赔报告。
  2、索赔内容中的费用取值方式是否合理?
  人工费,机械费,材料费的取值一般不能按合同上的单价进行计算,因为合同单价是一个综合价,包括施工单位税金,利润,机械折旧等等费用,一般是按合同单价的50%。并且如果是暂时停工损失什么的,还不能考虑利润方面的补偿问题。
  3、索赔内容中的工期补偿时间是否合理?
  4、现场调查取证。
  5、如果索赔的额度和工期时间都超出了监理工程师的授权范围,那就要在审核通过后再报建设单位审核才有效。

处理施工单位提出的工程变更费用。
项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务:(一)施工阶段投资控制的主要工作。1、进行工程计量和付款签证。(1)专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核,确定实际完成的工程量,提出到期应支付给施工单位的金额,并提出相应的支持性材料。(2)总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核,签认后报建设单位审批。(3)总监理工程师根据建设单位的审批意见,向施工单位签发工程款支付证书。2、对完成工程量进行偏差分析。项目监理机构应建立月完成工程量统计表,对实际完成量与计划完成量进行比较分析,发现偏差的,应提出调整建议,并应在监理月报中向建设单位报告。3、审核竣工结算款。(1)专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算款支付申请,提出审查意见。(2)总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核,签认后报建设单位审批,同时抄送施工单位,并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商。达成一致意见的,根据建设单位审批意见向施工单位签发竣工结算款支付证书。不能达成一致意见的,应按施工合同约定处理。4、处理施工单位提出的工程变更费用。(1)总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响做出评估。(2)总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化,会签工程变更单。(3)项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款。(4)建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时,项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意,作为临时支付工程款的依据。最终结算时,应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。5、处理费用索赔。(1)项目监理机构应及时收集、整理有关工程费用的原始资料,为处理费用索赔提供证据。(2)审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资料时,应在施工合同约定的期限内发出通。(3)与建设单位和施工单位协商一致后,在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表,并报建设单位。(4)当施工单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时,项目监理机构可提出费用索赔和工程延期的综合处理意见,并应与建设单位和施工单位协商。(5)因施工单位原因造成建设单位损失,建设单位提出索赔时,项目监理机构应与建设单位和施工单位协商处理。
监理工程师,是指经全国统一考试合格,取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。监理工程师是代表业主监控工程质量、工程进度、投资控制以及合同管理、安全管理、组织与协调,是业主和承包商之间的桥梁。

监理工程师:建筑行业的黄金职位与专业保障
答:监理工程师是建筑行业中不可或缺的重要角色。近年来,随着建筑行业的蓬勃发展,市场对监理人员的需求也日益旺盛。监理工程师的证书成为了一张极具价值的通行证,为他们打开了职业发展的广阔道路。‍权威性和专业性持有监理工程师证书的人员不仅在施工现场具有权威性和专业性,还能够享受一系列丰厚的福利。凭借此...

专业监理工程师的职责
答:3、按设计图及相关标准,对承包单位的工艺过程和施工工序进行检查和记录; 4、对于施工成品进行验收;对营业中的店铺进行维护。 专业监理工程师的职责 篇4 监理工程师不仅要求执业者懂得工程技术知识、成本核算,还需要其非常清楚建筑法规。下面就来和我一起环保监理工程师的职责吧。 一、总监理工程师的环保职责 (1)...

专业监理工程师工作职责是什么
答:4、对承建单位实施计划与进度进行检查并做好日志;5、承建单位实施过程中的软件和设备按照、调试、测试进行监督并记录;6、按设计图及相关标准,对承包单位的工艺过程和施工质量进行把控和记录。专业监理工程师工作职责2 1、参与编制监理规划,负责编制监理实施细则;2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件...

建筑工程验收标准
答:单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,总监理工程师应组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收,对存在的问题,应由施工单位及时整改。整改完毕后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。分包工程验收单位工程中的分包工程完工后,分包单位应对所承包的工程项目进行自检,并应按本...

专项施工方案报审表现场专业监理工程师意见怎么签
答:专业监理工程师审批意见:经审核,该专项施工方案内容全面,方法制定合理,具有针对性和可操 作性,质量、安全等保证措施齐全,同意上报审批。

施工方案监理工程师如何审批签认
答:在施工过程中,当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时,应经专业监理工程师审查,并应由总监理工程师签认。 专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。 当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时,专业监理工程师应要求承包单位...

施工准备阶段的监理工作?
答:6对分包单位资格应审核以下内容:1)分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外(境外)企业在国内承包工程许可证;2)分包单位的业绩;3)拟分包工程的内容和范围;4)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。7专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及...

施工阶段投资控制监理工程师应做好的工作
答:为完成施工阶段投资控制的任务,监理工程师应做好以下工作。资金使用计划制订本阶段资金使用计划,并严格进行付款控制,做到不多付、不少付、不重复付。工程变更控制严格控制工程变更,力求减少变更费用。预防费用索赔制定预防费用索赔的措施,以避免或减少索赔数额。欄协助业主方工作根据有关合同的要求,协助做好...

专业监理工程师工作职责都有哪些
答:专业监理工程师工作职责4 1、编制监理项目部安全相关监理实施细则;2、根据规范、法律、业主要求、公司文件对现场安全生产、安全文明进行日常巡查,进行必要的旁站监督工作,并将日常检查及旁站工作形成安全管理文件;3、对施工现场安全工作及不安全因素进行检查;4、检查施工单位特殊工种人员上岗证照;5、检查施工...

监理工程师三控指导重难点辅导(2)
答:2)项目监理机构要将选定的试验室报送到负责本项目的质量监督机构备案并得到认可,同时要将项目监理机构中负责见证取样的监理工程师在该质量监督机构备案。 3)施工单位应按规定制定检测试验计划,配备取样人员,负责施工现场的取样工作,并将检测试验计划报送项目监理机构。 4)承包单位在对进场材料、试块、试件、钢筋接头等...