我征信很好,为什么我的房贷浮动利率那么多？
2017年全国房贷平均利率是5.38%。
2017年1月，全国房贷平均利率为4.46%，在政策、市场等大环境因素影响下，房贷利率全年呈上涨趋势。截至2017年12月，全国房贷平均利率为5.38%，较1月上涨0.92个百分点。
其中，一季度上涨0.03个百分点，二季度上涨0.50个百分点，三季度上涨0.33个百分点，四季度上涨0.16个百分点。2017年12月份部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%，二套利率也同步上调。未来或有更多二线城市再度执行房贷利率上调。
扩展资料：
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
参考资料：2017年度全国房贷平均利率上涨0.92%—新华网
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
信用良好 房贷为什么还会被拒
答：2、对于住房贷款，银行审查的一般都是夫妻两人 有些人说自己有不良记录不能贷款，是不是只用自己老婆的名字就可以贷款了，答案是否定的。不管夫妻双方哪一个存在不良记录，都会被银行拒绝的。所以对于已婚人士来说，不仅要维护好自己的信用，同时也要留意配偶在使用信用卡，或是还贷期间是否按时足额还款。3...
征信没问题为什么房贷被拒?
答：2、从事高危职业，比如矿工、爆破员、建筑施工员等等，因工作本身风险较大，考虑到借贷风险，银行拒绝批贷：建议找个资信优良的人或者找专业的担保公司为自己的房贷提供担保，如此可以增加贷款审批通过的几率。除此之外，选择追加首付款、降低贷款金额也行，房贷会更好批一些。3、房屋不合规，比如房地产开...
我征信很好,为什么我的房贷浮动利率那么多?
答：你的征信很好，跟你的房贷浮动利率应该没有关系的，就应该是银行的固定的行为
征信良好,为什么我的首套房贷利率6点多?
答：办理任何性质的借款时，借款人的征信需达到该笔借款的要求，其次，个人收入也是一个重要的考量，如果达不到要求可能会要求附加担保人，如父母的收入等。房贷用公积金做的话费率会低，商贷自然高一点，地方区域也略有不同，4厘左右到6厘左右。基本是在这个范围。
征信合格为什么房贷被拒了
答：征信合格导致房贷被拒的原因很多，比如收入不够、年龄太大、没有固定工作等。也就是说房贷审批不是只看征信的，征信合格其他方面不合格的话也会导致房贷被拒。但这不是说征信不重要了，而是说办理房贷需要考虑许多方面，不仅仅是征信。房贷被拒的原因都有哪些1、恶意逾期如果借款人平时有使用信用卡习惯...
我老公贷款,查个人报告而我的个人信用无问题,为什么房贷被拒...
答：个人贷款的审批不仅仅看征信记录，还要看贷款人员的经济资产情况及偿还贷款的能力，如果不符合条件的，会被拒绝。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）...
个人征信没问题,为什么房贷批不下来
答：贷款考察综合因素，可以说现在考察的还是两个方面的征信，一个就是央行的征信;另一个就是大数据了，比如像支付宝的芝麻信用。再有征信没有逾期同样分好与坏。比如一个进场正常刷卡的人和一个有卡从来不用的人，那么前者的征信肯定会比后者好，但是两者都没有征信不良的。还有一种情况即使两个同等情况的...
房贷为什么我的利率5.5别人的4点几
答：关于您提出的问题，我们需要对您的具体情况进行分析。为什么您的房贷利率是5.5而别人的却只有4点几呢？有可能是因为以下几点原因：1、您的信用评分相对较低。信用评分是银行决定为您提供贷款利率的重要因素之一，评分越高，银行看待贷款的风险就越低。因此如果您的信用评分不高或者存在不良的信用记录，...
