个人征信没问题，为什么房贷批不下来
不良信用记录并不会终身尾随，自借款人将欠款全部还清之日起，随着时间的流逝，其便会在5年后自动消失于信用报告上。建议养好个人征信再申请
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
个人征信只是银行参考的一个重要指标，不代表没有不良记录就一定能下。
贷款考察综合因素，可以说现在考察的还是两个方面的征信，一个就是央行的征信;另一个就是大数据了，比如像支付宝的芝麻信用。
再有征信没有逾期同样分好与坏。比如一个进场正常刷卡的人和一个有卡从来不用的人，那么前者的征信肯定会比后者好，但是两者都没有征信不良的。还有一种情况即使两个同等情况的人一起申请一个平台都可能出现一个下款一个不下款的情况，所以征信没有问题没有下款是正常的，不必纠结此事。先检查各项信息看有无纰漏，如工作信息，住宅信息，财力信息，联系人信息，支付宝，微信，京东等平台信息是否一致等，没有问题再重新选择平台即可，如果有问题就得进一步优化。
可能大部分贷友都不会考虑那么多，更不会去分析自己资料，只管见人就问，有没有好下款的口子，为什么我不能下款等等毫无意义的问题。
明明个人征信良好，为什么申请房贷还会被拒？可能是这三个原因
有哪些情形，贷款会被拒绝？看看你中招了没
1、收入不行
收入作为最重要的申贷资料，是保证还款能力的关键，所以网贷会根据借款人的收入情况来判断是否给予额度。
2、征信不良
有些用户总认为信用没什么关系，偶尔的一次或二次逾期影响不大，其实逾期可以反映两个方面的问题，一个是财务状况不佳，资金周转不过来才会逾期。另一个就是诚信度不行，没有按时还款的意识，习惯性逾期。
3、负债
就算没有逾期过，但是当前负债率太高的话，也会导致网贷不通过，因为一个人的收入是有限的，出去正常开销外，如果还背负着债务，那么可用于还款的钱就不多了，所以机构一般不愿意给予负债率高的借款人太高的额度。
我征信很好的从来没有逾期,今天办房贷,银行叫我把信用卡还有花呗欠款...
答：综上所述，您未结清的网贷对办理房贷可能产生一定影响。银行会综合考虑多种因素，包括征信记录、收入情况、负债情况和抵押物价值等。为了增加贷款成功的几率，建议您尽快结清网贷并与银行沟通，了解更具体的贷款要求。4. 扩展资料：银行在审批房贷时通常会综合考虑借款人的征信记录、收入情况、负债情况和抵押...
征信没问题为什么房贷被拒?
答：除此之外，选择追加首付款、降低贷款金额也行，房贷会更好批一些。3、房屋不合规，比如房地产开发商证件不齐全、不具备售房资格等;或者办理的是公积金贷款，但购买的却是商业性质的房子：若是开发商问题，只能退房、退首付。而公积金只能用于住宅性质的房屋，对此，可以另外选择办理商业贷款。买房贷款办不...
征信没问题房贷一定可以下来吗,不一定
答：征信没什么问题房贷不一定能下来。个人征信只是贷款平台参照的一个主要指标，不代表没有不良信用记录贷款就一定能下。贷款会调查借款人综合因素，如还款能力、最近申请贷款状况、是不是已经有债务、申请材料的真伪等各个方面调查。以上就是征信没问题房贷一定可以下来吗相关内容。办理房贷要注意什么 1 、 了...
为什么我在人民银行打的征信报告上没有的贷款,办房贷时他们审核查征信的...
答：可能有两种情况。一是你“被”贷款了，有人用你的信息冒名办理了贷款，当然你不知道。二是你办理了网贷，征信报告中没有显示，但银行通过大数据系统，发现了没有上征信报告的网贷。所以珍惜个人信息很重要。个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期...
信用良好 房贷为什么还会被拒
答：银行一般会审核房贷申请人在24个月内的征信报告，而办理公积金则会审核房贷申请人在60个月内的征信报告。最重要的问题是不能有欠款了，如果你之前仍然有欠款未还，一般是无法办理贷款的。如果一段时间内，信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但查询记录却显示该段时间内，用户没有...
个人征信没问题,为什么房贷批不下来
答：还有一种情况即使两个同等情况的人一起申请一个平台都可能出现一个下款一个不下款的情况，所以征信没有问题没有下款是正常的，不必纠结此事。先检查各项信息看有无纰漏，如工作信息，住宅信息，财力信息，联系人信息，支付宝，微信，京东等平台信息是否一致等，没有问题再重新选择平台即可，如果有问题就得...
征信没问题房贷会不会被拒?有这几种情况会被拒!
答：这种情况下，其还款能力受到影响，特别是消费类小额贷款过多，会让银行质疑其经济条件。想要申请房贷，最好提前结清名下各种小额贷款，负债率不要太高。 征信没问题房贷会不会被拒，取决于房贷申请者的其他条件，收入低且不稳定、负债率过高的人，征信再好也很难批下房贷。
征信没问题房贷能通过吗
答：征信没问题房贷是否能通过，还要看个人收入情况，通常房贷审批银行主要考察两个方面，一个是征信，一个是还贷能力。所以单是只有征信没问题是不够的，要是贷款人不具备还贷能力，房贷也是不会过的。要想房贷好过，贷款人除了要保持良好的信用外，还得尽可能让银行认可自己的还贷能力，比如在贷款前降低负债...
征信没有问题房贷不通过怎么办
答：征信没有问题但是房贷不通过，贷款人需要及时跟贷款机构沟通，看看是哪里出了问题，找到问题所在，看看是贷款人个人的问题还是平台的问题，解决问题以后再去尝试申请贷款。有可能是贷款人的负债率较高，系统判断风险较大，也有可能是贷款人提交的其他资料有错误或者是遗漏的地方，可以降低负债率或者是修改资料...
