买老房子好还是买新房子好？
买二手房好。
首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
最后，如果你够幸运，买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。
扩展资料：
买房基本注意：
一，产权清晰
产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。
二，产权的完整性
确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
三，房屋质量
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
四，居住空间
观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。
参考资料来源：百度百科-二手房
买新房好
1、设计合理如果选择购买精装修的房屋，在功能、使用率等方面都会设计得比较合理，业主可以根据装修风格以及室内分割情况进行选择，如果是购买毛坯房，业主可以完全根据自身的喜好进行装修。
2、安全性能好选择购买新房，首先房屋质量方面会更有保障一些，而且都会有一个保质期，在保质期内出现问题，开发商会进行处理和维修，其次，房屋的安全性能也会更好，因为现在的管理比较严格，对人体有很大影响的建材都是不允许使用的，比如石棉、伪劣的木材等等。
3、产权年限长房屋产权是选房的一大要素，因为产权年限是从土地登记时候开始算的，所以业主选择购买新房，使用年限会长很多，特别是商业性质的房屋，建议最好选择新房。
4、可选范围大，现在各地的楼盘都很多，业主选择购买新房，房源的选择范围比较大，而且可以自行到售楼中心看房，省去了中介公司中间赚差价。
5、节省能源
新建房屋基本上都装上了带有双层玻璃的窗户，以防止室内冷暖气流失。新颖的建材能够较好地隔绝来自于室外的噪音，阻止由于室内外温差引起的水汽进入室内，形成水滴而危害墙面。还有能定时定量的空调系统等。这些充满现代理念的设计和建造，让拥有新房子的能源开支比二三十年的老房子少很多。
买新房注意事项
1、产权
产权是50年还是70年，还是小产权。
2、挑楼层
超过30层的楼，建议16－20层（电梯一般在中间）20层的楼，建议12－15层。
3、房型
房型比较好的方正，南北向会比东西向贵（具体也要看楼的朝向），各屋有窗会比较好，包括卫生间和厨房。
4、置业顾问
多和周边的楼盘置业顾问聊聊，毕竟他们比你懂得多，作为同行业的必定会知己知彼，至少比你要了解彼此之间的优缺。
买二手房好。
首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
最后，如果你够幸运，买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。
扩展资料：
买房基本注意：
一，产权清晰
产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。
二，产权的完整性
确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
三，房屋质量
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
四，居住空间
观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。
参考资料来源：百度百科-二手房
不用想一定是老房子
1、如果你是为了倒手，老房子回迁时，可以变大或变现金
2、市区的文化和孩子以后的教育很重要
3、医疗措施和设备也是市里比较高端
4、买房子买的是环境，买的是便利，买的享受，郊区除了空气好，没有别的优势
离市区方便才好，如果你有车就不一样了，那就远一些，房子大一些的
看你用不用贷款了 买老房子 贷款程序比新房子麻烦多了
同样的地段,同样的钱,是买老房龄的大房子还是买新房龄的小房子?
答：这要参照房龄差、小区物业、楼层、朝向、户型、居住人口和家庭未来规划进行综合判断 如果房龄差在5年以内，物业都很好（包括小区环境、有无电梯、电梯维护），朝向、户型等各方面都能满足要求，那大的房子居住舒适度更高，活动空间毕竟大一些。挑选老房子除了房子本身，还要格外关注一下小区物业管理、停车位...
市中心的老破小区还是城郊的新小区,哪个更值得购买?
答：再从长远的角度来说，市郊的新房子几乎没有拆迁的可能性，只有卖出去。但是市中心的老房子如果能够拆迁，那意味着无限的可能性，甚至一夜暴富不是梦。所以个人觉得从投资方面也是市区的老房子更有价值。3. 从子女父母的角度考虑 现在为了孩子能够读更好的学校很多的家长是煞费苦心，甚至为此可以去买...
房子是选“市中心的老房”还是选“郊区的新房”?
答：上海的浦东原来也是郊区。这些新建的城区到都是需要一定的时间去培养人气，有的可能时间长达10年之久，所以在新城区可能就得忍受长时间的“不方便”，而且新城区的房价往往还比较贵，老城区的老房子价格反倒是比较便宜，比如深圳的罗湖区的房价和南山就差了很远，甚至比宝安都低不少，未来恐怕也被光明...
买老房子好(优点:便宜,可能会拆迁),还是买次新房好(有点:环境好,配套...
答：一般情况是看区位，公共配套设施这块，就是学校、幼儿园、医院等。老房子也不一定便宜，象好的学区房就非常贵。再说了，区位好的老房子贵，拆迁赔的也多；区位不好的老房子便宜，拆迁赔的就少。区位不同的房子拆迁赔偿也是不同的。
同样的房价市区老房和郊区新房你选哪一套
答：买房可是人生大事，不可马虎，特别是房价比较贵的地区，一定要挑选好地段，选择不会贬值的房子，如果同样的价格，一套房子是市区中心老房子，一套方式是远郊新房子，那么，你会选择哪一套呢？市区老房子PK远郊新房一般来说市区的房子地段都是比较好的，交通也算便利，更重要的是配套齐全，生活方便，但是...
买郊区新房还是城区老一点的二手房?
答：而郊区的新房尽管地理位置略微偏远，但却胜在户型新、小区环境佳、区域规划好。性价比大PK 支持市区老房理由： 1、现房，一手交钱一手交房就是最高的性价比 2、老房子质量也过硬 小区景观只是噱头 3、上班近 买东西方便 市区就这点好 支持郊区新房理由： 1、房子面积大才是最大的实惠 2、相对而言...
新房和二手房哪个更保值?
答：2、新楼盘开盘，楼层、位置、户型之类选择较多；3、谈价、缴税比较简单，基本都有一条龙服务，去签字就好；缺点：1、周边环境、小区管理、物业问题、交通地段等都是由开发商画蓝图，看不出来实际情况；2、新房要等一、两年，交了钱，房还经常没盖好；3、周边配套可能还不够完善。出行、购物、上班之...
买市区老房子还是郊区新房子 老房子无房产证怎么办
答：买市区老房子还是郊区新房子 综上这些优缺点来看，不管是买市区老房子还是郊区新房子，都会有弊有利，这购房者要根据自己的实际情况来选择，同样的总价下，一般会有以下几种常见情况可以做出选择：孩子的上学问题、工作地点变动、改善型需求。1、孩子的上学问题 如果现阶段或者将来几年内会面临小孩教育问题...
如果结婚婆婆给一个住过十年的三室一厅的房子或者是重新买新房给...
答：要是你们现在手里有钱，有这个能力去还贷款，而那个住了十年的房子，周围的设施环境不好，离你上班的地方远比较不方便。孩子将来上学的设施各方面都不好的。那可以去选择购买，设施和环境好的房子。有能力的情况之下，当然要把生活过得好一些。从你们自身出发和将来孩子的立场去看，这样会看得长远一点...
