房子是选“市中心的老房”还是选“郊区的新房”？
对于不同的人群来说，对房子的要求不同，选择也会有所不同，买房子还是要根据自己的需求来选择房子的地段，交通、生活需求、工作需求，以及家人的需求，这些都是你买房子必须要考虑的问题。房子买市中心的好还是郊区的好，我们可以先从两者的优缺点进行比较。
一、市中心老房子的优缺点
1、市中心老房子的优点
交通便利：位于城市中心，出行放松多样化，上班极其方便，孩子的上下学以及日常生活买菜等，这是交通给予的便利都是郊区无法比拟的。各种设施齐备：学校、医院、超市、集市等各方面设施完善，这都给予于日常生活不小的便利。价值高：房子的价格受各方面的影响，现在是有涨有跌，但对于市中心的房价影响不大，非常利于房子的保值。
2、市中心老房子的缺点
房子破旧： 户型设计一般，室内装修老旧有可能要翻新，且小区各方面设施老旧，绿化也比较少。小区设施：小区周边环境一般比较嘈杂，很多地方规划不合理，小区存在车位不足，以及乱停乱放的现象。
二、郊区新房子的优缺点
1、郊区新房的优点
环境较好：地处郊区地带，绿化方面相比城区要好得多，空气清新，周边环境也比较安静，适宜老年人居住。价格便宜：价值决定价格，郊区人口较少，没有城市那么密集，房价自然要低得多，不少人选择郊区就是因为房价比较便宜。小区配套设施完善：由于房子是新建的，小区的各方面设施也是与时俱进，小区环境配套设施好，户型设计合理，物业管理完善。
2、郊区新房的缺点
周边设施不完善：地处郊区地带，生活、医疗、商业等设施不够完善，对日常生活造成较大影响，生活起来远远没有城市方便。交通不便：地处郊区，如果自己没有车的话，出行就相对来说不是那么方便。
房子决定你为了几年甚至几十年的生活环境，买房子一定要各方面都考虑进去，根据自己的需求了来选择房子，郊区和市中心的房子各有千秋，适合自己的才是最好的，买房子一定要讲究实用性。
买房时，是选“郊区新房”还是“市中心的老房”？内行人给出答案
房子是选“市中心的老房子”还是“郊区的新房”？这个问题是挺有意思的，也是我们很多刚需们实际面临的问题，最近二十年是我们国家城镇化最快的二十年，过去没有过，未来也不会有，城镇化有两个标志，第一是人口从农村向城镇聚集，第二是城镇的物理空间被不断扩展。几乎所有的城市原老城区都是比较破旧的，即便是后来有新建的建筑，但是整体而言都是显旧，道路狭窄，甚至都没有电梯，但是老城区最大的优势就是基本都是一个城市的中心，配套非常成熟，交通也便利。
而很多城市为了推动新城区的发展，往往会选择将行政部门搬离老城区，搬到新城区，这样以身作则，吸引新的人口到新城区居住，带动新城区的发展。新城区的规划基本都是现代化的，非常漂亮，道路宽敞，小区环境优美，城市街道整齐划一，充满了现代城市气息，但是缺点也很明显，刚开始没什么人气，交通也不太方便，距离市中心较远，配套也不完善。南京的建邺区相对鼓楼区完全是两个世界，杭州的滨江区也是极具现代化的城市建设，深圳的南山区的城市建设在深圳也是首屈一指，当然现在新城区应该是到光明了。上海的浦东原来也是郊区。
这些新建的城区到都是需要一定的时间去培养人气，有的可能时间长达10年之久，所以在新城区可能就得忍受长时间的“不方便”，而且新城区的房价往往还比较贵，老城区的老房子价格反倒是比较便宜，比如深圳的罗湖区的房价和南山就差了很远，甚至比宝安都低不少，未来恐怕也被光明超越了。
政府的规划从来都是着眼于未来，所以在笔者看来，如果在资金允许的条件下，建议是选择新城区的房子，当然这个也要和你的工作事业联系起来做综合的考虑，现在旧改非常难做，老城区的房子如果不做改造价值很难提升，但是现在旧城改造的成本非常高，一般的房企都不愿意去做这个事情，这个就导致现在很多的城市的旧城区无法实施大规模的改造，所以这些区域的房子价值想提升太难了，除非未来政策有变。
房子是选“郊区新房”好，还是“市中心老房”好？专家告诉你
郊区的新房。因为郊区的新房不仅价格便宜，而且比较新，住着舒服，以后市区肯定会慢慢转移，所以我觉得还是选“郊区的新房”。
我感觉郊区的新房比较好，因为你居住的是房子里面，并不是在室外环境。
如果为了孩子上学，还有上班方便，当然是买市中心的老房更适合，当然前提是有这个经济能力，如果经济条件比较差，当然只能选择郊区的新房，因为老房子并不便宜，因为所占土地价格很高。
位于市中心的老旧二手房怎么样?值得买吗?
答：随着城市扩张，相信不少刚需族买房都有预算有限这种烦恼，预算有限摆在眼前只有两种选择，要么在市中心买老房子，要么就购买郊区地段比较偏远楼龄较新的新房。面对着这种困扰该如何选择？老旧二手房地段好，去哪里都非常方便，而且比同地段的新房价格便宜不少，但是这些房往往房龄较大、小区环境较差，居住舒适...
买房选主城区的老房子 还是买郊区的新房子
答：我们都知道买房置业，也是一笔大的！买房选房三要素：地段，地段，还是地段！假设你有200万，在同等预算下，在一二线城市，你会选择买主城区的老房子，还是买远城区的新房子？这恐怕是很多人都曾做过的一道"选择题"！买哪里的房子？一般来说，市区的二手房具备地段优越、交通便利、配套齐全等优点，但...
存款有限,市区老破小和郊区新房,该如何选择?
答：而且由于地理位置十分的便利，距离家人上班和孩子上学的地方很近，每天还可以省下来很多的时间去干自己想干的事情，不用每天都奔波在路途之中。除此之外中心地区的城市配套资源要远远优于郊区，这也是市区小区的优势所在。而郊区的房子呢贵在一个字就是“新”，相对市区的老破小来说房型更好...
全面解析市中心老旧二手房的利弊
答：最近有朋友考虑在某二线城市买套二手房用于自住，由于手中的预算有限，摆在眼前的只有2种选择，要么购买市中心地段好90年代建设的老房子，要么购买郊区地段偏远的2010年以后建成的新小区的二手房。相信不少刚需族买房都有这样的烦恼，一方面老旧二手房地段好，去哪里都非常方便，且比同地段的新房价格便宜不...
买远郊的次新房好 还是市中心的老房子好
答：二手房具有新房无法比拟的优点，例如可以即买即住，不需要一边租房一边又还房贷造成双重压力，更不用担心楼盘烂尾等。究竟是买市中心的老房子还是远郊的次新房，要根据个人上班地点、家庭人口构成以及个人需求来定的。如果就在远郊上班，则就近选择附近的次新房也是不错的。（以上回答发布于2016-12-01，...
如果买房预算不够选择城区老房还是郊区新房
答：为了电梯房大三房，我忍受新区的发展不足 今年6月，张小姐购买了新塘镇上的二手楼梯房，112平的3房2厅，9年楼龄，总价160万。而160万的价格在市区只能买很旧的老房子，如果在新区，也只能买偏远的地方，距离市中心50公里的萝岗新房都卖到2万＋/平了，所以综合来说，张小姐觉得自己买的地方还算不...
广州老破小好还是郊区新房好
答：广州老破小好还是郊区新房好，其实，在选择房屋时主要的还是要结合自己的实际情况来，如自己的工作位置，孩子的学习等问题，都是影响选择房屋位置的因素，下面我们分别来看看广州老破小和郊区新房各自的优缺点：广州老破小优点 市中心较老的房子，毕竟是在市区，交通方面会比较便利，出行的也比较多样化，上...
买郊区新房还是城区老一点的二手房?
答：性价比大PK 支持市区老房理由： 1、现房，一手交钱一手交房就是最高的性价比 2、老房子质量也过硬 小区景观只是噱头 3、上班近 买东西方便 市区就这点好 支持郊区新房理由： 1、房子面积大才是最大的实惠 2、相对而言选大型开发商的项目还是更有保证，新盘的设计更符合现代人的居住理念 3、交通有...
200万买市中心的老破小,真的值吗?
答：但是，总的来说，市区的房子不管你是用来住还是买来坐等升值，都很合适，如果你想换一个环境居住，建议郊区。如果首套房的话，建议市区老破小，有学区，交通配套，生活配套都会齐全一点！购房另一个方面，就是看看个人喜好。有的人喜欢市中心的繁华，自然首先考虑买房子的位置。有的人喜欢郊区的宁静，和...
城中心和郊区的房子怎么选?选房可不简单
答：很多购房者在买房的时候都会考虑很多，买房其实主要购买的就是地段，以如今城市建设来看，地段可以分为城中心和郊区，城中心的房子大多都比较老旧，而且购房成本还高，郊区的房子大多都是新建的，购房者可以用城中心买小户型的价格在郊区买一套大户型了，那么城中心和郊区的房子怎么选？郊区的房子有什么特点...
