农村自建房三层已经审批好了，可以再往地下挖个地下室吗？
农村盖房可以私自挖地下室，只要这房子是合法申请的，农民有就这个土地的使用权，包包括地上和地下，但地下也不能超过规划的使用面积。
根据《土地管理法》第三十二条：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。
实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；
如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回第七条 农村村民建房，应符合村庄建设规划，优先利用原有宅基地、村内空闲地，严格控制占用农用地，禁止占用基本农田。
凡村内有空闲地，原有宅基地未利用的不得批准占用农用地建造住宅。在符合规划的前提下，鼓励有条件的村民建设二层以上的住宅。
扩展资料：
1、农民能不能在承包地里盖房子承包土地建房合法性问题
承包的土地一般属耕地或农用地。村民建住宅应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用耕地和农用地。
如确需占用必须按照《土地管理法》的相关规定办理农用地转用审批手续，占用耕地的还必须保证占补平衡。
如果承包的是基本农田，根据《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或进行其他破坏基本农田的活动”的规定，决不能用承包地建住宅。
2、宅基地与承包地的区别
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。
建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
好，因为可以存放更多的东西。
农村建筑物可以私下挖地下室，只要合法使用房屋，农民就有权使用土地，包括地面和地下，但地下室不能超出计划的使用面积。
农舍是用作住所的农村房屋或个人，以占用和使用集体所有的土地，这包括建造房屋，建造房屋或建造房屋。房屋有三种类型的土地：已建房屋但没有房屋或无法居住的土地；以及拟建房屋的土地；农民所有制属于农村集体经济组织。
扩展资料：
实际上，农舍的继承可以分为以下几种情况：
如果继承人是集体经济组织的成员，并且符合农舍的申请条件，则农民可以在获得批准后获得继承的房屋。 如果不符合申请条件，您可以将房屋卖给符合申请条件的村里其他村民。
如果您不想出售，就无法重建，重建或扩建房屋，如果您无法居住，集体经济组织将恢复您的房屋。
对于按照审批的决定建造房屋，这不存在有违建行为。对于地面按照审批建造房子，但开建后又多做了地下室，这样的做法，从审批的范围来说，并不算违反规定。但在领取产权证时，发证机关只会按照批文的规定面积发放证件，也就是说只会按照地面以上的三层面积核发产权证，地下室则不会被计入房屋产权面积，这要有心理准备。
不可以，如果要做地下室就要再次审批。
农村自建房三层已经审批好了,可以再往地下挖个地下室吗?
答：已经审批的自建房三层，主要是指地面以上为三层建筑，而且建筑的四至边线都有明确规定。这是不能逾越的，如果有逾越，就是违法建设，就要进行拆除。对于按照审批的决定建造房屋，这不存在有违建行为。对于地面按照审批建造房子，但开建后又多做了地下室，这样的做法，从审批的范围来说，并不算违反规定。但...
农村自建房三层算违建吗
答：农村自建房三层是否算违建，取决于是否取得了相应的建设许可证。如果取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑施工许可证，不论层数，都不属于违章建筑。相反，如果缺少这些许可证中的任何一个，即使是一层建筑，也可能被认定为违章。关于农村建房的面积限制，以下是一些具体规定：1. 农村自建房...
自建房审批三层建四层不拿证可以吗
答：不可以。因为地建房政策是根据国家相关规定及当地实情等来制定的，先经过审批后才能动工建房，并且建房必须按照审批的要求来建设，房屋建好后还需要报相关部门进行验收。自建房是独门独户类型的房子，是通过购买土地使用权之后，自己组织或雇佣他人来施工建造的房屋建筑，在我国传统建筑和农村房子都是这样的建造...
农村自建房三层算违建吗
答：农村盖三层楼不一定算违建。三层楼房是取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，就不属于违章建筑；如果没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，哪怕只有一层，也属于违章建筑。一、农村建房超过多少平方算违建1、农村自建房目前不能超过三层，每户的建筑...
农村自建三层楼房造价多少
答：通常农村自建三层楼房包含客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、次卧、露台、储藏室等空间，空面面积较宽广，毛坯房价格至少需要在20万元以上，根据区域和设计的不同，可能还会存在少许的差异。农村自建房要注意哪些1、建房不能建在非宅基地上众所周知，农村自建房都是在原来的老房子上翻新重建的，如果自建房...
自建房三层共三百平米,在农村修建,但是土地是国有土地,二三层外挑一...
答：在国有土地上自建房需要遵守相关法律法规和规定。外挑阳台的建设需要考虑以下几个方面：1. 规划许可：确保你的建设符合当地的规划要求，包括建筑面积、外观等。2. 建筑安全：阳台的设计和施工需要符合建筑安全标准，以确保使用安全。3. 土地使用权：确认你在国有土地上的使用权范围和限制。4. 法律法规：...
2023年农村自建房政策
答：2023年农村自建房政策如下：1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80到120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过...
在农村自建房楼顶搭建太阳能光伏阳光房是不是违建?房子本身就已经是三...
答：如果已经明确备案三层的话，再搭建1.5米的阳光房属于违建。（补充一下，阳光房首先核实1.5米的层高够不够用，这个尺寸不太满足人体尺度要求。还有就是结构层高小于2.2米的情况下，面积是算一半就行了，这点也需要注意一下。）但是一般农村建设消防部门审核是不会这么严格的，也可以参考村里边儿别的...
2021贵州农村自建房许可证批两层半!自己建了三层会被罚款吗?
答：1. 2021年，贵州农村居民自建房许可证批准的最高层数为两层半。2. 如果居民自建房屋超出了批准层数，即自己建了三层，可能会面临罚款。3. 具体情况取决于当地政策，居民可以在遵守规定的基础上，申请加高许可。
婆婆家农村自建房,共三层装修花了60万,只是这位置有点尴尬
答：首先，我们来看看婆婆家的自建房。这座房屋位于农村，位置偏僻，给人一种荒凉的感觉。房屋的外墙贴满了瓷砖，给人一种讲究的感觉。面积非常宽敞，四周都是空地，停车非常方便。婆婆还计划在四周种植一圈绿化，打造一个小花园，这个想法真的很不错。然而，房屋的内部装修却有些一般般，农村的装修品味大概...
