农村自建房三层算违建吗
三层楼房是取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，就不属于违章建筑；如果没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，哪怕只有一层，也属于违章建筑。
一、农村建房超过多少平方算违建
1、农村自建房目前不能超过三层，每户的建筑面积总和不能超过360平米；
2、农村联排别墅不得超过四层，每户的建筑面积总和不能超过450平米；
3、村民宅基地用地标准，每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。
二、符合规定的可以补办，办理流程如下：
1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后审批，批准后到乡镇建房办公室申报；
2、乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规定
三、正常的农村房屋拆迁多少钱一平方?
最新的补偿标准是将农村房屋分为四种情况进行补偿，且每一种的补偿都有差异：
1、草房
以前老老式的土坯房，这补偿标准是每平米补偿1900元
2、砖瓦房
以前在农村是很常见的一种，如今已经不多了，这是按照每平米2400元进行补偿。
3、普通平房
在农村也是最多的，这是按照每平米2800元进行补偿。
4、两层以上的三层以内的楼房
这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》
第四条 公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规、规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。
《城乡规划法》
第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
农村自建房三层算违建吗
答：农村自建房三层是否算违建，取决于是否取得了相应的建设许可证。如果取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑施工许可证，不论层数，都不属于违章建筑。相反，如果缺少这些许可证中的任何一个，即使是一层建筑，也可能被认定为违章。关于农村建房的面积限制，以下是一些具体规定：1. 农村自建房...
农村自建房三层算违建吗
答：农村盖三层楼不一定算违建。三层楼房是取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，就不属于违章建筑；如果没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，哪怕只有一层，也属于违章建筑。一、农村建房超过多少平方算违建1、农村自建房目前不能超过三层，每户的建筑...
自建房建几层有规定吗
答：自建房的层数是有相关规定的。例如，公安县发布的《县城城区个人建房管理办法》规定，个人在城区内建房时，修建的房屋层数不得超过三层。然而，不同地区的规定可能有所不同，具体的规定需要参照当地的政策。违反这些规定擅自增加层数的建筑可能会被认定为违建，并可能需要拆除超出的部分。关于自建房是否可以改...
农村自建房三楼架桥到后面道路上算违建吗
答：算违建。在农村自建房三楼架桥到后面道路上是属于违建，只要在原有的房屋住宅面积上超出的不管是增高还是增长增宽都属于违建，而架桥到后面道路已经超过住宅面积，所以算违建。违建指建筑开始前未取得土地使用权，并且没有取得建筑许可批准，所建造的房屋建筑占用了共用土地，尤其是道路的非法房屋建筑。
农村房盖空中多占面积算违建吗有什么依据?
答：1、国家规定农村盖房不能超四层（地下室除外），但是三层开始就需要找专业的一些施工队伍来进行施工盖房，还必须要经过检验。要有相关手续才不违法。2、农村超过的自建房都需要经过政府部门的审核，只有批准之后才可以动工建设。据农村目前的现状来说，一般两层的房子就已经足够一家老小居住了，基本上会...
自建房建几层有规定吗
答：如今不管是在什么地方建房都应该按照规定来建设，如果不按规定建房的可能会被认定为违建，比如说审批允许建造两层，而自己擅自建了三层，那么超出的层数就会被认定为违建，在这种情况下，一般是要将违建部分进行拆除的。自建房可以改成商品房吗?1、自建房一般是不可以改成商品房的，自建房和商品房的土地...
山西省农村自建房几层算违建
答：政府同意建几层都不算。农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，审核通过以后就可以建房了。现在实施了新管理调理是不能随意建房的，需要建房向相关部门申请就可以建了的，不属于违建。
在农村自建房楼顶搭建太阳能光伏阳光房是不是违建?房子本身就已经是三...
答：如果已经明确备案三层的话，再搭建1.5米的阳光房属于违建。（补充一下，阳光房首先核实1.5米的层高够不够用，这个尺寸不太满足人体尺度要求。还有就是结构层高小于2.2米的情况下，面积是算一半就行了，这点也需要注意一下。）但是一般农村建设消防部门审核是不会这么严格的，也可以参考村里边儿别的...
农村建房超过多少平方算违建
答：农村建房一般超过120平方米算违建。三人及三人以下的农户建房面积应不超过75_，四人的农户建房面积应不超过100_，五人的农户建房面积应不超过110_；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125_。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。农村建房超...
农村建房限高13米吗
答：农村建房没有限高13米。农村建房对于非农业生产的农户允许搭建4到5层，并且要求其住宅的高度必须在2.6米到3米之间，不得超出3.3米。而对于搭建住宅是用于农业生产商的，在原则上不能超过3层。已入住农村违建房怎么处理?1、已入住农村违建房的处理办法《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、...
