建筑工程代建单位指什么意思
你好，我是做工程管理工作的。代建制是最近几年在国内发展起来的专案管理形式。根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》，代建制是指 *** 通过招标的方式，选择专业化的专案管理单位（以下简称代建单位），负责专案的投资管理和建设组织实施工作，专案建成后交付使用单位的制度。代建期间，代建单位按照合同约定代行专案建设的投资主体职责，有关行政部门对实行代建制的建设专案的审批程式不变。.具体的资料请见baike.baidu/view/137892
什么叫代建制
代建制是一种形象的说法，目前还没有确切的定义，国际上也没有这个概念。目前对代建制的定义，比较通用的说法来源于2004年7月16日国务院正式出台的《关于投资体制改革的决定》中明确指出“加强 *** 投资专案管理，改进建设实施方式。……对非经营性 *** 投资专案加快推行‘代建制’。”即选择专业化的专案管理单位负责建设实施，严格控制专案投资、质量和工期，建成后移交给使用单位。 “代建制”是对我国 *** 投资的公益性建设专案管理模式进行市场化改革的重要举措。“代建制”含有“代建”和“制度”两重含义：“代建”是指投资人将建设专案委托给专业化工程专案管理公司代为建设直至交付使用（即建设专案总承包）；“制”是制度，规定在 *** 投资的公益性建设专案中采用这种专案管理模式。它是结合国情的一项 *** 管理创新，是对 *** 投资工程建设组织实施方式进行体制创新，是整顿和规范市场经济秩序的一项治本之策，是保证工程质量、提高投资效益的重要措施。 “代建制”明确了 *** 投资主管部门、代建单位和使用单位三方的合同关系，各方的责任、权利、义务得到明确界定，解决了投资主体长期缺位问题，从而建立起了有效的 *** 投资专案约束机制，实现了管理队伍的专业化、建设过程的规范化，阻断了有关单位的权利寻租之路，从源头上有力地遏制了建设领域腐败现象的发生。 “代建制”的实行，克服了传统上由业主临时组建、培训一个建设班子进行管理模式的不足——缺乏专业化管理具有的相应技术和专业知识以及职业化管理具有的工程专案管理经验，成本效益受到影响。据统计，自建专案管理费用约占工程总投资的8%-10%。代建工程管理费用占工程总投资的3%-5%，专案管理成本被大大的降低了，而且“质量、工期、投资”三大控制得到较好落实，解决了超投资问题。 “代建制”的实行，进一步促进了 *** 职能转变，使 *** 从专案的具体实施者，变成了真正对专案实施监督的监管者的客观要求。“代建制”使工程管理体制中的决策权与执行权得以分离，从而也起到了预防职务犯罪的作用。
代建费是什么意思
1、代建费，是指建设专案代建管理所产生的费用。
2、例如某地方 *** 决定建设某一个大型公共建筑专案，由 *** 出钱建设。但是由于 *** 部门的管理力量不足，把专案建设交给某一个有资质的社会管理机构进行代管，从头到尾负责直到建成后交给 *** 验收。建设过程中 *** 只负责检查，不直接对工程进度、安全、质量、材料招标采购等具体事情干预，这就是代建。要人家代建，当然要付代建费，其实就是第三方管理的费用。
3、2004年7月16日，国务院正式批准了《关于投资体制改革的决定》，该决定的亮点之一就是将在全国范围内推行“代建制”，代建制度是顺应时代发展的产物。
代建单位与施工单位是什么概念，两者的区别在哪里
1。 施工单位指施工总承包单位和施工分包单位，都是直接进行工程施工的单位，且仅负责工程的施工。
2。一般人们口头所谓的代建有2种。（1） 就是工程总承包模式：出资建设方将工程的勘察、设计、施工、装置采购等一并发包给一个单位或多个单位组成的联合体；（2）就是施工总承包管理模式：出资建设方与一个单位或多个单位组成的联合体签订施工总承包管理合同，由其负责整个专案的施工组织与管理，合同中只确定总承包管理费，没有合同总造价；一般情况下，施工总承包管理方不参与具体工程的施工，具体工程的施工任务通过招标与发包交给各个分包单位来完成。
代建房是什么意思
代建房 指房屋开发公司(受托方)承办国家机关、企事业单位(委托方)的统建房。条件是要求委托建房单位能提供土地使用权证书和有关部门的建设专案批准书以及基建计划，且房屋开发公司（即受托方）不垫付资金，同时符合“其他代理服务”条件[指受托方与委托方实行全额结算（原票转交），只向委托方收取手续费的业务]。在建设过程中施工方、设计方、监理等不与房屋开发公司(受托方)签订合同，而直接与委托方签订合同，受托方只收取一定代理费的房地产开发方式。
什么是代建公司 是干什么的？
代建单位是指目前我国大多数地方采用的，指标对 *** 投资超过一定比例的专案，由 *** 投资主管部门(一般为发改委)组织，采用招标或委托的方式确定。
代建单位以控制专案投资额、保证专案工期及质量为建设目标，在投资人、使用单位、财政、审计、监察等部门的监督下负责专案的建设实施，竣工验收后移交给使用单位。代建制的实施一般采用合同管理方式，要求代建单位在难以达成建设目标时承担相应经济责任。
代建管理费具体是什么意思？ 5分
代建管理费激成
专案代建管理费是专案投资方依据代建合同支付给代建单位实施专案的投资管理和工程建设管理的相关费用。
代建费应包括代建单位在专案前期、建设准备、实施、验收及保修阶段发生的成本、应缴的税费和合理的利润。一般包括人员工资、“五险一金”、 办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、技术图书资料费、业务招待费、竣工验收费、财务费、其他管理性质开支、应缴税费、利润等。
BT代建模式的是什么意思？
BT代建模式及业主招标出资者出资并建设工程专案，建设完成后移交给业主，业主以回购的方式从代建方手中回购该专案
BT代建模式有两种，一种是完全BT，就是整个工程全部BT出去。一种是不完全BT也就是部分BT，及将工程的一部分打包作BT招标，一部分由业主自主建设。
为本招标专案的代建人是什么意思
一些 *** 专案立项以后，该部门没有能力管理工程建设，就把专案委托给一个有资质和能力的单位代为建设，建设完成竣工验收合格以后直接施工。被委托的这个单位就是代建单位。最简单的是 *** 的城市投资公司。代建 *** 各部门的办公用房、 *** 公用楼房、公共设施、学校等。业主都是各个部门。城投就是代建单位。
代建公司 和真正的甲方区别
答：1、性质工程建设单位：是执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。代建单位：是针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门(一般为发改委)组织，采用招标或委托的方式确定。2、职责工程建设单位：应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行...
代建单位和建设单位的区别
答：性质不同；职责不同等。性质不同：代建单位是指受建设单位委托，负责项目建设管理的单位。建设单位是指负责项目建设的单位，通常是项目的业主或投资者。职责不同：代建单位的职责是代表建设单位对项目进行管理，包括项目的策划、设计、施工、验收等全过程管理。建设单位的职责是负责项目的建设，包括项目的投资...
建设工程中的代建单位是不是就做为该工程的建设单位?
答：根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》，代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。范围 建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是...
代建单位和建设单位在竣工报告中的区别
答：两者的区别如下：代建单位是指由建设单位委托，负责实际承建工程的单位。代建单位一般是建筑施工企业或工程承包商。在竣工报告中，代建单位主要负责填写和提供工程施工的相关信息，包括工程进度、施工质量、材料使用情况等。代建单位还需提供施工合同、施工图纸、施工方案等相关文件。建设单位是指发起并负责整个...
建筑工程代建单位指什么意思
答：建筑工程代建单位指什么意思 你好，我是做工程管理工作的。代建制是最近几年在国内发展起来的专案管理形式。根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》，代建制是指 *** 通过招标的方式，选择专业化的专案管理单位（以下简称代建单位），负责专案的投资管理和建设组织实施工作，专案建成后...
代建单位是什么?主要业务内容是什么?代建单位管理费如何收取?
答：代建单位为政府，主要业务内容是代甲方管理建设工程，代建单位管理费用收取要看你项目所在地省、自治区政府的规定。下面附上国家的取费标准：财建[2002]394号文中的建设单位管理费总额控制数费率表 单位：万元 工程总概算费率（%）算 例 工程总概算建设单位管理费 1000以下1.510001000×1.5%=15 1001...
代建单位和建设单位的区别
答：建设单位则是负责该工程项目的投资主体和所有者，具有决策权、选择权和监督权等职能，对代建单位承担全部风险及连带责任。2、关系不同：代建单位只是受建设单位委托，对该工程项目行使管理职能，所持有的是建筑物的产权证书。建设单位作为投资方是工程实际的所有者，基于特殊身份对工程项目享有所有权。3、...
什么是代建单位
答：超过一定比例的项目。根据查询中国工业网显示，代建单位是指中国大多数地方采用的，指针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门组织，采用招标或委托的方式确定。
代建单位和建设单位的区别
答：以获取收益为目的，建设单位是负责工程项目的投资主体和所有者，在施工过程中处于主导地位，具有决策权、选择权和监督权等职能，对代建单位承担全部风险及连带责任。2、代建单位受建设单位委托，对工程项目行使管理职能，持有的是建筑物的产权证书，建设单位是工程实际的所有者，对工程项目享有所有权。
工程建设单位与代建单位区别???
答：1、性质 工程建设单位：是执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。代建单位：是针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门(一般为发改委)组织，采用招标或委托的方式确定。2、职责 工程建设单位：应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人...
