代建单位是什么？主要业务内容是什么？代建单位管理费如何收取？
代建管理费构成
项目代建管理费是项目投资方依据代建合同支付给代建单位实施项目的投资管理和工程建设管理的相关费用。
代建费应包括代建单位在项目前期、建设准备、实施、验收及保修阶段发生的成本、应缴的税费和合理的利润。一般包括人员工资、“五险一金”、 办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、技术图书资料费、业务招待费、竣工验收费、财务费、其他管理性质开支、应缴税费、利润等。
建设管理费本就是为建设项目所发生的管理费用，代建是将部分或全部管理职能交给代建方，但现在财政的角度，代建后，确实这部分费用可能一分为二（如部分代建，原业主依然承担部分管理职能）。
但总费用不能超过原来的定额，否则代建的意义就丧失了（本来代建的一个核心就是成本管控）。所以这里的代建管理费（不是代建那个加成利润），依然是可以列，可以不列的，满足定额上限即可。
扩展资料
一般包括：工作人员的工资，工资附加费，办公费，差旅交通费，劳动保护费，工具用具使用费，固定资产使用费，零星固定资产购置费，招募生产工人费，建设单位本身发生的劳保支出，待业保险基金，退休养老基金，技术图书资料和其他管理性质的开支。
这些费用，虽然计入交付使用财产成本，构成基本建设投资完成额，但本身不直接构成固定资产，只能有助于固定资产形成。为了核算建设单位管理费的发生和分摊情况，应在“待摊投资”帐户下，按照它的费用项目设置多栏式二级明细帐组织核算。
参考资料来源：百度百科-建设单位管理费
单位：万元
工程总概算 费率（%） 算 例
工程总概算 建设单位管理费
1000以下 1.5 1000 1000×1.5%=15
1001—5000 1.2 5000 15+(5000-1000) ×1.2%=63
5001—10000 1.0 10000 63+(10000-5000) ×1.0%=113
10001—50000 0.8 50000 113+(50000-10000) ×0.8%=433
50001—100000 0.5 100000 433+(100000-50000) ×0.5%=683
100001—200000 0.2 200000 683+(200000-100000) ×0.2%=883
200000以上 0.1 280000 883+(280000-200000) ×0.1%=963
代建公司是替政府管理实施建设项目的单位，主要业务是完成项目前期的可研报告，招标、监理、设计、施工等一系列的工作。代建费为工程造价1%。
代建单位是什么意思?
答：：代建单位是指一种建造企业，其主要业务是承接其他企业的建筑工程，并负责全面管理和运营工程项目。这种单位通常拥有强大的建筑设计和技术团队，能够为客户提供全流程的建筑服务，从规划阶段到建设完成，直至项目交付使用。：代建单位承担的项目类型包括商业、民用和公共设施等各种类型的建筑，如商业广场、住宅...
代建单位是什么概念?介绍代建单位的含义
答：代建单位是指专业的建筑施工企业，它们为客户提供建筑施工服务，包括建筑设计、施工管理、施工技术、施工质量检查等。代建单位的服务范围涵盖建筑施工、装修、维修、改造等，可以满足客户的各种建筑施工需求。二、代建单位的优势 1. 专业性强：代建单位拥有专业的建筑施工技术，可以提供高质量的建筑施工服务，确...
代建单位是什么意思
答：代建单位的意思是代理承接建设项目的承建单位。在建设领域，代建单位可以为政府、企事业单位或个人代为承接项目，负责项目的规划、设计、施工和交付等环节。代建单位充当项目业主和施工单位之间的桥梁和协调者，他们负责代表项目业主参与项目规划阶段，包括与设计师进行沟通和协商，确保项目符合业主需求和要求。在...
代建单位的定义和功能?什么是代建单位
答：代建单位是指从事建筑工程代建的企业或单位，它以自身的技术、资金、管理等优势，为客户提供建筑工程的全过程服务，从而达到客户的预期目标。二、代建单位的功能 代建单位的功能主要包括：1. 建筑工程设计：代建单位可以为客户提供建筑工程设计服务，包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等...
代建公司 和真正的甲方区别
答：代建单位：是针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门(一般为发改委)组织，采用招标或委托的方式确定。2、职责工程建设单位：应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档；在工程招标及与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用...
在工程行业,一直不明白代建单位(业代)是一种怎样的存在?
答：代建单位主要负责现场的执行工作，如同甲方的延伸，指挥总包和监理团队共同推动项目进程。在项目执行过程中，代建单位会按照甲方的流程进行付款申请和合同签署，每一步都需要通过甲方审批，工程的所有决策和名义上仍归属甲方。尽管如此，代建单位在实际操作中承担了大部分的管理和监督职责。当项目告一段落，代建...
建筑工程代建单位指什么意思?
答：代建费应包括代建单位在项目前期、建设准备、实施、验收及保修阶段发生的成本、应缴的税费和合理的利润。一般包括人员工资、“五险一金”、 办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、技术图书资料费、业务招待费、竣工验收费、财务费、其他管理性质开支、应缴税费、利润等。BT代建模式的是什么意思...
代建办是什么单位
答：代建办是事业单位，其工作职责是：1、协助项目法人或者受项目法人委托，组织编制招标文件，完成勘察设计、施工、监理、材料设备供应等招标工作；2、对勘察设计、施工、技术咨询等单位进行合同管理3、拟订项目进度计划、资金使用计划、工程质量和安全保障措施。事业单位是由政府利用国有资产设立的，从事教育、...
代建单位是什么意思
答：代建单位指的是以控制项目投资额、保证项目工期及质量为建设目标，在投资人、使用单位、财政、审计、监察等部门的监督下负责项目的建设实施，竣工验收后移交给使用单位。代建单位是什么意思 代建单位指针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门组织，采用招标或委托的方式确定。代建单位实行代建制，...
代建中心是什么单位
答：代建中心是事业单位。代建单位是指我国大多数地方采用的，指针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门(一般为发改委)组织，采用招标或委托的方式确定的一种方式。代建单位以控制项目投资额、保证项目工期及质量为建设目标，在投资人、使用单位、财政、审计、监察等部门的监督下负责项目的建设实施，...
