没有房产证的商铺怎么出售

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法律分析：商铺没有房产证的，买卖商铺时，出售方要告知买受人没有房产证的事实，买方同意购买的，签订买卖合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

商铺有合同无产权证能否购买
答：商铺有合同无产权证不能购买。我国采用产权登记制度，没有取得产权证的商铺存在没有产权证明的障碍、禁止进行商铺买卖交易，不能依法登记办理房产证过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二...

商业铺面有房产证吗
答：一般情况下，商场里的商铺是有房产证的。商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。但请注意，若“商铺”只是目前的实际使用现状，房产证上载明的土地用途不是商服，使用权类型也不是出让，那么，这个当做商铺使用的房子，是否...

为什么有些商铺没有房产证?买商铺有哪些注意事项?
答：不管是买商铺还是买商品房，人们最关心的就是房产证的问题，我们都知道一套房子房产证是至关重要的，如果没有房产证就不能办理出售或者是后期的抵押贷款等等。但是有的人发现商铺是没有房产证的，为什么有些商铺没有房产证？买商铺有哪些注意事项？不管是买商铺还是买商品房，人们最关心的就是 房产证 ...

没有房产证的商铺可以买吗 商铺没有房产证的影响有哪些
答：现在很多人都想要去做生意，但是对于做生意这件事情也并不是说每年都可以 租房 子的，有时候 租金 比较高，到时候自己也就不觉得赚钱了，所以有些人想要去购买一个 商铺 。这样自己想做生意的时候会比较方便一些，而且不做生意的时候也可以把商铺转租给别人，但是对于没有 房产证 的商铺可以买吗？商铺...

买了店铺一直没有办理房产证怎么办
答：法律主观：1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准...

商铺不办房产证的后果
答：没办房产证的商铺是否能退要看具体情况而定。因为买商铺时，双方已经签订了买卖合同。此合同是具有法定效力的，若没有违反合同约定，就无法办理退款手续。不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。不动产登记簿采用电子介质...

平顶山中房的门面房20多年了,没有房产证怎么办?
答：就是没有办法买卖，可以正常使用，大多数商铺，就是用来使用的，最初是不买卖的，使用比买卖值钱的多，这么多年，你肯定不少赚了，恭喜你。

全款商铺五年了没有拿到房产证怎么办
答：1、找律师咨询：自己要准备什么材料保证自己最后能通过法律维护自己的权利，看看签的合同或别的文件是否有效，少什么就尽量去补，很重要；2、找出让方，问清楚；3、保持良好的心态，别怕麻烦，以和气的心态去追踪。

聊城开发区大胡社区商铺没有房产证怎么办?
答：那就是小产权房啊 找开发商啊

有贷款的门面可以卖给别人吗?
答：促成交易的成功。商铺刚贷款半年 什么时候可以转卖商铺刚贷款半年看你商铺的具体情况，贷款买的话，至少要贷款还清以后，才能卖掉。如果确实需要卖的话，找开发商把材料拿过来，自己去房产局先把房产证办好，然后再对外出售。按揭贷款可以和买家协商，用他的首付款去结清，然后就可以过户了。