2021年个人出租商铺交什么税？缴纳比例是多少？
举例:例如王某租出去一间商铺，每年租金为5万，承租方一次性交清，那么王某需要缴纳的税分别为以下几种：
房产税：50000*12%=6000
营业税：50000*5%=2500
城建税：2500*10%=250
个税：50000*（1-20%）*20%=8000
印花税：50000*0.1%=50
合计交税16800
拓展资料：
1.房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
2011年1月28日，上海重庆开始房产税试点改革，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。
2.房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。
1949年中华人民共和国建立后，政务院发布《全国税政实施要则》(1950年)将房产税列为开征的14个税种之一。1951年8月政务院发布《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》，将房产税与地产税合并为房地产税。1973年简化税制，把对国营企业和集体企业征收的城市房地产税并入工商税，保留税种只对房管部门、个人、外国侨民、外国企业和外商投资企业征收。1984年改革工商税制，国家决定恢复征收房地产税，将房地产税分为房产税和城镇土地使用税两个税种。1986年9月15日国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，同年10月1日起施行，适用于国内单位和个人。
云南个人出租住房须缴个税,这样规定有何必要性?
答：不过，在云南出台了一个关于房屋租赁的消息，消息说，云南个人出租住房需要缴纳个税，这会导致房屋涨价吗？据了解，云南这次租房新规中规定，个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收所得税。而且这个规定将于2021年1月1日起开始执行。据了解，有人计算后认为这次收取...
租店面一定要给转让费吗?
答：我们在进行店面的租赁的时候常常会遇到的就是转让费，有时候一个地方的转让费会超过房租的费用，为什么租赁店面就需要付出一定的转让费呢租店面一定要给转让费吗如果不小心租赁的店面拆迁，被租店面拆迁怎么办？要看你是什么样的店面，是否是成熟的铺子。如果是还没有人气的铺子，还没有出租出去，你去跟...
2021个人房屋出租协议书怎么写【三篇】
答：如私自转让,则对乙方处以___元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以___元的罚款后,提高房屋租金的___%,重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月___元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予___元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方...
房产税2021年开征标准是怎样的
答：当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴...
2022年商铺租赁合同标准版范本
答：租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。2022年商铺租赁合同格式:1、标题:如《商铺租赁合同》;2、简介商铺基本情况;3、表明商铺租赁期限及用途;4、介绍租金及押金;5、标明其他费用;6、商铺及附属设施的维护;7、转委托说明;8、合同的后续解除问题。2021商铺租赁合同1本合同在___...
2022年商铺租赁合同协议
答：租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。2022年商铺租赁合同协议格式:1、标题:如《商铺租赁合同》;2、简介商铺基本情况;3、表明商铺租赁期限及用途;4、介绍租金及押金;5、标明其他费用;6、商铺及附属设施的维护;7、转委托说明;8、合同的后续解除问题。2021年商铺租赁合同协议1出租...
2021企业出租房屋交哪些税
答：法律分析：(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为...
商铺租赁相关法律法规
答：（五）在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：1、租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。2、因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。3、在租赁期间，租赁方承租的门面被 征收、征用 或被拆迁的。《民法典》（2021年1月1日起实施）第...
房租税率5%还是9%
答：对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 04 印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。住房之外的租赁合同需要缴税,比如出租商铺、车库。 05 个人所得税 个人出租房屋取得的租金收入,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,财产租赁所得并没有并入综合所得,仍然是单独计算缴纳,法定税率...
商铺租赁合同条款参考2022年
答：店铺租赁的时候必须要签合同,只有签了合同后才能维护双方的权益,避免其中出现违约影响到另一方的权益。下面是我为大家整理的关于 商铺 租赁合同 条款参考2021年,如果喜欢可以分享给身边的朋友喔! 商铺租赁合同条款参考2021年1 订立合同双方: 出租方:___(个人或单位),以下简称甲方; 承租方:___(个人或单位),以下...
