云南个人出租住房须缴个税，这样规定有何必要性？

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现在房屋的租赁市场也比较大。比如，当一个人来到一个陌生的城市工作的时候，一般情况下，会先租一个房屋住。对于一些刚毕业的大学生来说，肯定大部分人都是需要租房，还有一个很大的租房群体就是农民工。很多农民工都是流动人口，在打工的城市大多没有自己的租房，所以只能选择租房。一般城市里，租一个两室一厅的房子可能一千多块钱就可以了，但是如果是一些大城市里，那么就会更贵一些。不过，在云南出台了一个关于房屋租赁的消息，消息说，云南个人出租住房需要缴纳个税，这会导致房屋涨价吗？

据了解，云南这次租房新规中规定，个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收所得税。而且这个规定将于2021年1月1日起开始执行。

据了解，有人计算后认为这次收取租房的个人所得税并不多，应该不会影响到房租的多少。但是，大家都知道，房东肯定不会承担这部分税的。最终还是要转嫁给租房者，唯一的途径就是涨房租。不过，这也需要看房东，可能有的房东认为，这些税对自己没什么影响，或者影响不大，也不在乎那点钱，可能就不会相涨房租。

租客们不仅要考虑自己所租的房子距离是否适中，房子的安全问题等。这给整天为工作奔波的上班人群带来了很多的麻烦，因为他们没有过多的精力去找自己的想要的房子，而且时间也不允许他们悠闲自在地去租房子。经常就是，碰到满足基本生活条件的房子就开始签合同。在这样没有了解房子真实情况就去签合同，很容易为以后的入住造成不必要的麻烦，比如与室友之间的矛相处矛盾和房东因为租金问题产生的矛盾等。

现在有的人就看见了这里面的商机，为年轻人们提供如何租房的便利，而自如租房就是其中的一个代表。租客们在自如租房能够花费较少的精力租到自己心仪的房子。减少了因租房而带来的一些不必要麻烦。同时，在自如租房里租客们可以不用交押金而租到房子，减了资金的压力。除此之外，自如租房里还有各种各样的房型，以满足不同住客的需要。

企业首先肯定以盈利为目的。但是，如果在经营途中违背了企业建立的初衷，一味地追求盈利，做出损害消费者的行为，那么这个企业就会失去消费者的信任，从而面临被市场淘汰的危险。一个企业要想在市场中立于不败之地，首先要诚信经营，而不要总是把利益挂在嘴边，而失去了消费者的信任。

很有必要性。因为个税是缩小贫富差距的重要手段，目前很多出租屋都没缴税。

这样的规定是对目前现行社会下一些其他收入的征收税务，可以打击过高出租价格，但也同时可能导致房东加大出租房屋的资金

房屋出租属于个人所得税财产租赁所得的应税行为 ，是对个税征收的制度完善，政府也能进一步分享租金上涨的红利，增加财政收入。

我觉得这个规定并没有什么必要性，因为现在很多年轻人根本买不起房子，租房子对他们来说已经很困难，是一项很大的经济负担了，如果再缴税的话，可能是雪上加霜

云南颁租房新规:个人出租房屋最低减按10%税率缴纳个税
答：据《公告》显示，应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应纳税所得额×税率。个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。此外，《公告》规定个人采取一次性收取租金形式取得的出租房屋租金收入，凭合法、有效租赁合同，可在对应的租赁期内按月平均分摊。

关于云南个人出租住房要缴纳个税这一规定,你有何看法?
答：个人在云南省范围内将自己的房屋或者出租的房屋出租给承租人，取得租金收入或者其他经济利益的行为，属于个人所得税财产租金收入的应税行为。纳税人出租、转租房屋取得收入的，应当按照规定缴纳个人所得税。《公告》第二条强调，个人租赁住房的个人所得税应根据实际情况征收。纳税人出租（转租）房屋的，应当...

云南个人出租住房须缴个税,这对租房人及房东有何影响?
答：一，房东的角度 云南省针对个人出租房屋需要缴纳个税，所针对的直接责任人就是房东，省政府需要从房东通过租房所获得的收入中收取一部分税款，房东作为这个政策的利益相关者，无疑对他的影响最大，缴纳个税会增加房东的经济压力，房东所需要付出的成本也增加了，同时，房东也会受到更多的监督，政府需要通过这...

云南个人出租住房须缴个税,这一规定出台的目的是什么?
答：很多网友认为是为了防止人们炒房，他们将这些方买去坐等升价或者直接出租，或多或少都会增加打工人的负担，这也算是一种保护租房人的权益政策，但也有人认为，如果租的房子交税那么租金可能会上涨，到时候受苦的还是租房人。买房子适当的人不可避开的话题，从几十年前开始，越来越多人搬离农村走进城市生...

云南个人出租住房要缴纳个税,这会对租房行业有何影响?
答：近期云南地方出台新政要求云南个人出租住房需缴纳10%个税 ，这对当地租房行业而言无疑会是一个晴天霹雳。显然这是一个微观经济学的问题，故而首先我们可以用简单的供求模型进行分析。（一）从供给的角度来看，作为租房行业的房屋提供者，现在个人出租住房还要缴纳10%的个税，其每达成一笔租赁合同，就得从中...

云南个人出租住房须缴个税,这样做有什么目的?
答：自1月1日起。凡是把自己住房出租给别人进行居住，但凡。房东有经济获得。便需要上交10%的个人税，而租出去的房子不是居住房的话，则需要上交20%的所得税。租客方面其中有些租客会担心政策落实之后，房东本来是不需要上交税的，现在需要多上交一部分税，他们会不会因为这方面原因从而去抬高房子的价格。...

云南个人出租住房须缴个税,对此你有什么看法?
答：云南省对于个人出租住房需要缴纳10%的个人所得税，其实是可以理解的这种政策有利于缩小贫困差距，对有钱人来说利用这一些房子去租租给用户，赚取一定的钱财，不用工作也能有金钱的收入，所以富的人就越来越有钱，穷的人打一辈子的工都不能买一套房子。针对这种现象呢，云南省政府就出台了，如果是个人...

云南个人出租住房要缴纳个税,你觉得合理吗?
答：《政策》明确，个人将自有或租赁房屋出租给云南省承租人，取得租金收入或其他经济利益的，应当按照财产租赁所得缴纳个人所得税。实际上，有三个概念。首先，房东和房东都有缴纳个人所得税的义务。第二，判断是否纳税的关键在于租金收入和其他经济利益。第三，纳税的原因是融资租赁收入概念的出现。对于这种...

云南个人出租住房需缴纳个税,这会带来怎样的影响?
答：关于房地产炒房现象，国家采取措施开始执行。将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或者其它经济利益所得，应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。这便是响应国家的那个号召，房子是用来住的，不是用来炒的。相信这个政策一出，很多炒房者要慌了如果自己手中的房产出租要...

云南个人出租住房须缴个税,这样规定有什么现实意义?
答：云南对出租住房所得的相关缴税规定与国家现行个人所得税法并不相悖。我国税法原本就将住房租赁所得纳入个人所得税征税范围，只是由于征管遵从上存在困难，所以各地没有实际开征。当前财产租赁所得不属于综合所得，云南将财产租赁所得纳入综合所得的课征范围，如能顺利实施，对于个税改革具有地方性试点的意义...