公寓住宅和普通住宅有什么区别
1、性质不同。公寓住宅通常是商业性质的，而普通住宅则是居住性质的。
2、产权年限不同。公寓住宅的土地使用权年限通常为40年或50年，而普通住宅的土地使用权年限一般为70年。
3、首付比例和贷款年限不同。公寓住宅的首付比例通常较高，贷款年限较短，且贷款利率可能更高。
4、水电费不同。公寓住宅的水电费通常按照商业标准收取，而普通住宅则按照民用标准收取。
5、居住舒适度不同。公寓住宅通常为多户共享建筑，居住密度较大，而普通住宅则更加私密和舒适。
6、社区设施不同。公寓住宅往往提供更多的社区设施，如健身房、游泳池等，而普通住宅则不一定有这些设施。
7、落户和学区不同。普通住宅通常可以落户，并有对应的学区，而公寓住宅一般不能落户，也没有划分学区。
8、税费不同。公寓住宅的税费通常更高，且在交易时可能面临更高的税费。
9、管理和维护不同。公寓住宅通常由物业公司统一管理，而普通住宅的管理和维护责任通常由业主自行承担。
公寓与普通住宅有什么区别?
答：公寓与普通住宅是我们常见住宿的地方,那么两者之间有什么区别吗?下面我们将带来公寓与普通住宅的区别。公寓与普通住宅的区别:一、定义的区别住宅在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义:供家庭居住使用的建筑。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。要了解公寓的含义,我们先要了解地产业中的另一个概念...
公寓房和普通住宅有什么区别?
答：公寓房和普通住宅区别有：产权年限不同、土地性质不同、水电收费标准不同。1、水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。2、土地性质不同：公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地，而普通...
公寓和普通住宅有什么区别,买住房可以买公寓吗?
答：公寓和普通住宅的区别有：产权年限不同、产权年限不同、居住舒适度不同、采光条件不同以及落户规定不同。买住房最好不要买公寓。一、产权年限不同：1、公寓产权年限为40年。2、住宅产权年限为70年。二、水电收费标准不同：1、住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；2、而公寓属于商用住房...
公寓和商品房的区别有哪些?你知道吗
答：5、其五，水电费计算不同 公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。6、其六，公寓不能落户 公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，比如60平以上，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以落户的。7、其七，价格定价不同 ...
住宅公寓和普通住宅的区别是什么?
答：住宅公寓和普通住宅的区别：1、户型面积不同：住宅公寓的面积比较小，一般在60㎡左右，而住宅的面积有很多情况，80㎡－100㎡以上的很常见。2、梯户比不同：住宅公寓一栋楼的住户数量比较大，一层楼可能达到10户以上，电梯数量在4台左右。而住宅一般是一梯两户、两梯四户等情况，楼层住户不会很多。3...
成都公寓和住宅的区别有哪些
答：我们购房的时候会听到公寓房和普通住宅，对于很多人来说不太了解这两种房的性质，那么下面小编就为大家介绍下公寓和住宅的区别有哪些，一起来了解下吧!成都公寓和住宅的区别有哪些?1、产权年限不同 公寓住房一般分为三种，分别为酒店式公寓、商务公寓和普通公寓，其中酒店式公寓的用地性质为商业用地，产权...
公寓与普通住宅区别有哪些?
答：普通住宅：没有确切的定义，不归为其他类的，都可以归到普通住宅里。 公寓：一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每层内有若干单独使用的套房。酒店式公寓：是指提供酒店式服务管理的公寓，始于1994年，意为“酒店式服务，公寓式管理”市场定位很高。他是集酒店、住宅、会所于多功能为一体的...
公寓房和普通住宅有什么区别
答：2、土地使用权年限不同。公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年，普通住宅的土地使用权年限一般为70年。3、公寓房不受建筑面积百分比限制，普通住宅在建筑面积和总住宅面积在比例上面有硬性规定。4、贷款利率和首付不同。公寓房一般需要使用商业贷款来买房，所以银行贷款利率会比较高，贷款的年限也比较...
住宅公寓和普通住宅的区别
答：1、产权年限不同 对于公寓和住宅来说，它们之间比较明显的一个区别就是房产的年限了，虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的，一般普通住宅的使用权限为70年，而公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。2、水电收费标准不同 水电是大家肯定要使用的，所以水电费也是大家...
公寓和普通住宅有什么区别?
答：公寓和普通住宅的区别：1、产权年限不同 公寓和住宅的产权年限是不一样的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。2、税费不同 二者需要交纳的税费也是不一样的。通常情况下，公寓要交的税费会更多。比如说个税，如果同时满足家庭仅有...
