买房子要避开哪几层？无论楼房楼层多高，这5层都不建议大家买
关于房子，一般如果比较相信的人都会请先生来看关于房子好不好的。听你这么问感觉你可能也不是很懂的。请个先生来给你看看，毕竟好房子是要住一辈子的。
一、买房子要避开哪几层?
1、 设备层 及其下一层
设备层指建筑物中专为设置暖通、 空调 、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在 地下室 ，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械 振动 等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。
2、 避难层 的下一层
避难层是 高层建筑 中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响;也不用担心楼上 卫生间漏水 影响到你家。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果 开发商 将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。
3、 架空层 的上一层
在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是 业主 不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾， 物业服务 也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意 小区物业 服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
4、底层
底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层的 住宅 要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务好不好，是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。
5、 顶层
顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对 电梯 的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。
二、 买房楼层 选择依据是什么?
1、买房还是要入住，这就到考虑到家庭成员的因素，如果家中有老人和小孩的话不要选择较高的楼层，选择低楼层可以方便老人和孩子出行，特别是没有电梯的小区。
2、就采光性来说肯定高楼要比地楼要好很多，特别是小区楼与楼之间的空隙比较小的小区，底层的采光会很差，甚至是晴天也要开灯，因此采光性而言中高层比较好。
3、房子入住的时候都希望周围能有个安静的环境，这方面高层噪音要比底层的好很多，特别是在市中心和紧邻路边的房子，所以如果想噪音小选择高层比较好。
4、一般自来水都是靠压力往上打的，这就造成了高层供水困难的问题，高层的自来水会比较小，而且有时候在水压低的时候甚至没水，如果考虑这点的话中 低层 会比较好。
5、一栋楼房的顶楼是最容易出现漏水的，很多小区的顶楼的防水性能都不是很好，居住几年以后很可能会在下雨天漏雨，所以在乎这点的不要选择顶楼。
三、买房后 装修技巧 有哪些?
1、勿放大盆绿植
不少业主会进入这样一个误区，认为在房间里放的绿植越多越好，其实并不是。由于植物在阳光的光合作用下，在日间会吸取大量二氧化碳，可一到夜晚，就会和人抢氧气，并且释放二氧化碳等污染物。房间尽量不要放过于大盆的植物，假如有放的话，到了夜晚也要将它移出房间，避免氧气不足，造成头昏、呼吸急促等问题。选择绿萝、吊兰等体型较小的植物，并不要超过两三盆。
2、床铺软硬
许多人因为使用的枕头和 床垫 不舒服，导致出现脊椎病。因此我们购买的床垫要软硬适中。枕头的高度要掌控在头靠下去后和床铺表面有一拳头的高度。棉被太重会造成呼吸困难，尤其是冬天，选用轻薄、保暖的 羽绒被 。
3、配床前灯
房间的灯光尽量不要太亮，这是因为房间的灯光过亮会降低人身体褪黑激素的产生。我们不妨在房间里配个床前灯，睡觉时把主灯关闭，使用亮度较暗的床前灯，制造一个较暗的环境，帮助人进入睡眠模式。
买房最好别碰这4个楼层,分别是哪4个楼层?原因是什么?
答：三、底铺上一层的房子最好别碰。如果下面的房子是商铺，那么最好不要买。因为你不知道底下的商铺会开什么样的店铺，如果是开饭店，那么你在窗户上晒衣服的时候就会都是油烟味，而且很吵闹。四、设备层的房子最好别碰。设备层的房子有辐射，买在这个楼层，入住后对身体还是多少有些影响的。买房的时候...
31层住宅哪几楼不能选
答：二、买房的注意事项有哪些?1、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是容易发生堵塞的。2、买房子要注意不要买临街的，噪音太大。3、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室。4、买房前试验...
买房需要避开哪几个楼层?为什么
答：对买房子这个事情来讲，很多的朋友们对于买房楼层是比较重视的，必须选择合适的楼层对自己将来生活有很大的帮助，如果要购买房子的话，建议大家还是要注意选择合适的楼层 。那么买房需要避开哪几个楼层？为什么？一：底层的房子靠近小区的过道，再加上经常的人来人往，所以私密性较差。再加上环境比较潮湿，...
买房时要避开哪些楼层?
答：顶楼夏天也是最热。如果是高层楼房住在上半层楼，如果是电梯坏了的话，上下边儿也是很不方便的，不如比如说你住在25楼，万一电梯坏了，上来下去的功夫就需要半天。对于老人来说根本就是不可能的。所以说买房的时候就要注意避开最上面的还有最下面的。看一下两个楼之间的距离，下边的有的还会遮阴。
买房技巧内行人给出参考:买南、买边、买三、避开哪四个楼层?
答：▲房地产除开要坚持上边的三个买房标准以外，再购买房屋的过程中应当防止1楼2楼及其设备层和高层顶楼。尽管一楼的房子价格对比低，但定居层面却没法给大家给予高质量的保证，那些楼房的采光度比较差，在昏暗的环境中，非常容易滋长各种各样病菌蚊子，难以确保市民的隐私性，在安全方面也出现很多难题。2楼...
买房需要避开哪几个楼层?
答：买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二层他不仅楼层比较低，而且光线也不好，顶楼的话，虽然他光线好，但是他楼层太高，夏天来了，是很闷热的，每年的空调费都要比别人多好几千块钱买房需要避开哪几个楼层？我个人觉得买房的话最好还是避开一二层以及顶楼，一二...
买房子钱不够,也别选这“3层”,吃过哑巴亏,过来人都懂!
答：那么买房子选楼层需要注意什么呢？销售表哥透露：买房别选这“3层”，内行人都明白，吃过哑巴亏。小区一楼房 第一个需要避开的楼层是：小区一楼。随着城市的快速发展，城市的高楼大厦越来越多，楼房越来越高了，以前常见的十多层的住房已经消失不见，城市里都是三十多层、四十多层的住宅高楼，有的甚至...
买楼房要避开哪些楼层呢?这些楼层不要买!
答：买房子选择哪个楼层是很重要的，选择楼层也有很多讲究，尤其是你想买的楼房是高层，买哪一层就更重要了。买到一个好的楼层，采光、视线等等一定会很好，住起来也会很舒服的，所以说选楼层也是一门学问。那么，买楼房要避开哪些楼层呢？买房 子选择哪个楼层是很重要的，选择楼层也有很多讲究，尤其是你想...
买高层房时,需要避开哪些楼层?
答：我们在买房子的时候一定要选合适的楼层，有的楼层虽然卖得便宜但也不要轻易下手，因为它可能住起来并不会那么舒服，下面就让我们来盘点一下买房时需要避开的楼层。首先就是顶层和底层，顶层由于阳光直射，会有冬冷夏热的反效果，要是防水做的不过关还会渗水，就算你刚搬家的时候没有漏水，随着时间的推移...
买房时,除了别顶天立地,还要避开这一层
答：文/诸葛找房现在各种各样的房子让人眼花缭乱，大的小的、新的旧的、高的矮的鱼龙混杂，价格悬殊，质量也是参差不齐，选起来很是伤脑筋。不过最近，诸葛小编看了很多网友的对自家房子的评价，想和大家探讨一下。意见分歧比较大的房子是顶楼、一楼、道边楼、手握楼、腰线层这些房子到底能不能买呢，...
