合同是从量房开始，还是签合同后开始？
是签订合同的时间，
购房流程是:1、签协议交定金
2、交房款签合同
3、合同备案(交契税维修基金)
4、办产权证
月供是在签贷款合同之前开始算，当借款人将贷款资料被银行审核通过之后，银行就会开始算月供，然后通知借款人来银行签合同，而且到次月还款的时候，银行会提前几天发短信告诉借款人还多少月供。
贷款买房要注意什么
1、客观评估还款能力：房贷办理下来之后，每个月都会有一笔固定的费用用于还款，每月的月供如果占据你月收入的很大一部分，就会对你的生活质量造成影响。你要对你自已的收入有一个详细的认知，不能盲目的高估个人财务状况。未来收入不能想的太高，尽量把预算控制在自已能够接受的范围内。不要最后导致偿付能力不足的情况，还是要对自已的收入有个客观的计算。
2、贷款额度：根据购房者的经济情况不同，银行审批下来的贷款额度也不一样，购房者要提前评估一下自己的贷款额度。有一些朋友在申请公积金贷款的时候会发现公积金贷款额度不够，这个时候就可以考虑采用组合贷款的形式。组合贷款不仅利息比纯商业贷款要低，而且可以解决当下贷款额度不够的麻烦。
3、按时还款：是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。
4、还款方式：目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出;等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。
基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚开发商给你签的各类文件。
签合同时，需要注意以下事项：
第一，一定要审查开发商是否具备商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。
第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质合同相同。
第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
合同一旦签订，就有了法律效力，一般情况都是合同签订开始吧。
装修公司应该是先出效果图,然后再签订装修合同吧?
答：先由设计师量房出设计图，然后报预算，再签装修合同。
合同房屋面积多退少补什么时候量房
答：合同房屋面积多退少补在签订合同之前进行量房。量房的时间大部分是在签订合同之前进行的。因为合同需要约定房屋的面积，只有在量房之后才能确定实际面积，从而确定合同价格和支付方式等重要条款。如果已经签订了合同，但双方对房屋面积存在争议，也可以重新量房并协商处理。
量房和预算签合同前的准备工作
答：签订合同之前，先要了解完整的设计方案和预算，然后才逐渐进入施工的环节了，因此签订合同前的这些准备工作对于装修的整个过程都是非常重要的。业主们需要注意哪些细节呢？1、上门量房前期沟通结束后，根据约定，设计师会使用专业仪器，上门对业主的房屋尺寸进行实地勘测，了解建筑基础、环境特制以及特殊位置，比...
合同是从量房开始,还是签合同后开始?
答：买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，那么购房合同是什么时候签?基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚开发商给你签...
全屋定制的流程是什么?
答：很高兴回答你的问题，一般要全屋定制的大多都是新房装修，具体的流程有，从选择定制品牌开始——签订合同——缴纳定金——上门量尺——家居空间家具设计——修改设计——下单生产——物流发货——上门安装——验收。基本上就是这样的流程~
和装修公司签合同,可加哪些补充协议
答：量房，实地量房后才能有一个接近真实的报价以及靠谱的设计。接下来才是报价，报价基本满意后，装修公司会要求给一个定金，他们再给出一个装修方案。满意后再签订合同。有些装修公司要求支付定金后才会实地量房，具体的情况自己谈。一般情况来说户型小且简单，改动不大的基本不需要量房。尤其是大楼盘、新盘...
如何签订酒店装修合同
答：根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。第一条工程项目 甲方委托乙方承担以下家装设计任务：工程地址：___第二条设计收费及支付方法 (一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定设计收费为元/平方米(套内使用面积,不含...
验房量房流程及注意事项
答：业主一般业主将提前5-7天收到物业“入场通知”。 最好根据合同签订合同。 由于合同一般规定如果业主未能在约定的时限内前往验收室，则视为已移交。 如果没有交付，一些开发商还将从合同约定之日起收取10,000至十分之十的托管费。 如果业主不在商务旅行或有特殊情况，最好以书面形式通知开发商。 并解释...
...的装修公司量完房搞好平面图后就要我先签设计合同缴设计费,是这样的...
答：是的，签定设计合同后，设计师会出具平面图、效果图等。好的装修公司，设计师前期提供图纸，中期监督施工效果，后期提供家具建议。装修流程：1、家装咨询：客户向装修公司了解装修基本情况，选择合适的装修公司。2、现场量房： 设计师到客户家量房，根据实际情况，提供下一步的设计方案。需要测量室内长宽等...
刚在装修签合同了,接下来流程是什么?
答：我在业之峰装修的，把流程分享给你 1、先到现场量房，给出设计方案，和装修报价 2、物业手续办理 3、拆墙、砌墙，水电开槽等 4、水电施工 5、瓦工贴砖（墙砖、地砖）6、吊顶 7、墙漆 8、门安装 9、木地板安装（如果是瓷砖，在前期贴砖）10、洁具、灯具等安装 11、家具进场 12、家电进场 ...
