为什么禁止农村建筑翻修，也不准新建房，到底怎么回事
为什么农村房屋不能翻新，不能原地修建房屋？
为什么农村房屋不能翻新，不能原地修建房屋？
城里的房子虽然多，但是抵不住价格高，而且环境又不是很好。所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住。只是农村虽说空间比城里大，只是这方方面面的规矩也不少，单是家里的大门的朝向方位就很是讲究，下面来一起看看，免得以后犯了忌讳。
1、忌对死巷
看腻了城市的喧嚣，乡村的静谧就让很多人特别向往，很是想体验一番隐居的田园生活。在选址时，千万不要选择死巷或者人烟稀少的死路口，大门更是不可以正对着这些地方，这是很影响家人气运的。
这些地方皆为逼仄之处，是浊气与晦气汇集之地。想象一下，每次一开门，晦气直冲面门，那运势能好吗？故而，无论是旧时的宅子还是现今的自建房，大门都是明明白白露出来的，取门开吃四方之意。
2、忌高大之物在门前
选址时要格外注意大门前有没有过于高大的物件。若是有，千万不要选在这里，或者清除干净再入住。门前若是有高大物件，不仅不会让你有隐居田园的闲适与神秘感，还会让你有一种莫名的压迫感，而且会压制你家的财运。门前高大的树木或者电线杆都是不可以有的，大树会使屋内阴气过剩，压制阳气的聚集。
农村一般在屋顶建有烟囱，这个是可以的，但不可以在门前建，在门前会使住户家烦事缠身，事事不顺。
3、忌对尖锐物
农村的房子在建的时候多有屋檐，有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候，也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效，但煞气过重，正对着大门，会冲撞了自家的福气。
4、忌对鬼神
大门不可以正对着阴气过盛的坟地大家都知道，但是也不可以对着祠堂、庙宇。前者阴气太重容易触霉头，后者则是另一个极端，正所谓物极必反，阳气过剩，家庭承受不来，反而会折损了钱财和福气。
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近几年来随着国家几大农村改革工作的开展，农村建房也变得更加困难了，在好几年之前，农民朋友只需要有足够的资金以及在农村拥有土地就能够修建房屋，但在宅基地改革的今天，农民朋友即使有钱、有地也不一定能够修建房屋了，甚至在2017年之后国家下放的了宅基地审批权限，加强农村宅基地以及房屋建设的审核管控力度，农村一度在传言，2018年将不能够新建房屋，就连翻建都不允许，真的是这样吗？
其实国家虽然加大了农村建房的管控，但并没有杜绝农村房屋的修建与翻新，在近几年来国家一直在推动农村“一户一宅”的整治工作，农民建房也必须要满足此项条件，而且农村房屋建设也是农民朋友最根本的权益，国家根本就不会独家农村房屋的修建，这一点农民朋友根本就不需要担心！只不过是加大了农村房屋建设的管控条件，想要修建房屋就必须要满足相应的条件才行！
新建房屋需满足的条件
1、拥有当地农村集体组织户口：拥有当地农村集体组织的户口，是在农村建房最根本的条件，如果农民朋友没有当地农村集体组织的户口，根据《土地管理法》规定，其就没有申请宅基地的权利，也就不能够在农村建房！
2、满足农村“一户一宅”条件：“一户一宅”是当前农村国家推行农村建房的主要标准，尤其是对于建新房的农民来说，必须要满足一户一宅条件，如果不满足一户一宅条件，则不能够申请宅基地，也就不能够建新房！
旧房翻新需要满足的条件
1、拥有旧房所在地的农村户口：拆旧房翻新的首要条件是农村户口，目前许多农民朋友将户口迁入到了城市，虽然依然享有农村的房屋和宅基地，但是却丧失掉了建房的权益！
2、宅基地面积符合国家规定：旧房翻新然可以省去宅基地的申请这一环节，但国家对于农村宅基地的严格管控之下，尤其是在土地确权之后，旧房翻新还需要注意宅基地的面积是否符合当地的规划，以及是否存在一户多宅的现象，如果存在一户多宅，则不能够建房，如果是宅基地面积超标准，那么根据《宅基地管理办法》规定超出部分的宅基地将会被农村集体组织收回！
不是完全禁止，出现以下情况是不准 翻修、新建房。
第一种情况：未经合法的审批手续
很多农民不知道，不论是新建房屋还是翻建房屋，都是要经过当地主管部门的审批手续，要取得各种证件，首先要获得宅基地使用权，其次获得建设用地许可，施工许可等证件，才可以正式开始翻建房屋。未经合法的审批手续，私自翻建房屋的，严格意义上来说属于违法建筑，可能面临罚款或者被拆除的下场。
第二种情况：非该村户口
最后这个很好理解，不是本村人的户口，自然是不能享有本村人的权益的，何来宅基地使用的权限呢？
第三种情况：现已被搬家安顿的农人
国家现已发布了搬家的指导意见了，预计到2020年，累计要搬家、贫困人口约1000万，国家给建安顿小区，只需要自己出很小一部分钱就能够得到一套房子了。那么现已被安顿的农村人口，当然不答应再回老宅基地上建房了。
第四种情况：私自修建
过去大家建房可能不需要跟谁打招呼，建多大建多高都自己做主。有些小洋楼能建到三四层，要提醒的大家的是，如果你的房子楼层达到一定高度时，就有很大的危险性。你可能面临的是被拆掉的风险。从安全角度和利益角度考虑，建议找指定的建筑方来建设。
第五种情况：超出规定的宅基地面积
之前农民不管是盖房还是翻建房屋，都十分随意，这只是由于农村土地管理混乱所导致，其实五农民并没有这样随意翻建房屋的权利。各个省份对于宅基地面积都有规定，当然翻建房屋也必须遵循这样的规定。如果原来的宅基地面积超出了地方规定的最大面积，那么翻建的时候，也必须按照规定的宅基地面积，不得超出。那么各省规定的宅基地面积到底是多少呢？
农村“叫停”了自建房,连翻修也不允许,这是为什么?
答：农村“叫停”了自建房，连翻修也不允许，这是为什么？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。农村自建房往往会被限定，或是是被喊停，根本原因是如今全国各地都对农村住宅做出了严苛的规定，要求了总面积和住宅楼的楼高，违规的，毫无疑问要被拆卸了。例如海南省，...
农村房屋新规定来了,不可以随意翻建房屋,为什么?
答：可是，在农村还会由于许多房子的事儿而引起分歧，伴随着社会的进步，对房子的需求也越来越高，在农村的话像之前一般都是一些茅草屋、或者是土壤屋，再到如今抗震等级10级的砖瓦房，这都是一个是转变，当然有有一些人随意翻修自己的房子。一、为什么不能随意翻修自己的房子许多人困惑为什么自己的房子不可以...
农村土地管理越来越严!不少地方不允许建房和翻修,这是为什么?
答：要是在以前，农村可以很容易地盖房子，要多建几个层来构建层;现在，即使你有钱，也很难盖房子，很多城市和乡村当地的说：不仅不允许建立在自己的领地，甚至一些老房子改造将无法正常工作。还有人进行听说从2019年起，农村生活即将实现全面发展停止翻修建房，妥妥的“城市居民买不起，农村建不得”。 这...
有人说农村禁止私自建造房屋,不允许翻新,是真的吗?
答：至于不允许翻新，只是在特殊情况下的：也就是说，一些农民已经把户口搬到城市，自愿放弃宅基地，这样只有房子才能拥有所有权。此时，规定房屋可以继续居住，但不能进行翻新和修缮。在房屋倒塌之前，宅基地将归村集体所有。总之，现在只要我们申请宅基地并办理各种手续，我们就可以在农村建房了。只要符合规定，...
从2022年开始,农村停止自建房审批,翻修也不行,这是真的吗?
答：无论是新建还是改造，农民都需要提前向当地政府部门提出申请，经批准后再施工。如果一幢建筑未经许可而重建或建造，严格来说是违法的，一旦被发现，可能会被罚款或拆除。农民在建房时，必须先提出申请，未经审批不得开工建设，以免建房也等于白忙工作。《土地管理法》第六十二条第一款规定:“一个农...
农村厨房改造,每户补两千元?有些地区为啥停止建房,不让翻修?
答：农村人居环境整治的相关消息，而且针对一些地区禁止建房，不允许翻修的情况，老道也要给大家讲一讲到底为什么！【7月起：拆除土灶，每户补两千元？厨房改造还会继续落地。】老道说：对于我们生活在农村的农民来讲，大家对于农村土灶并不陌生。而且农村土灶是我们农民从小到大，生火做饭的主要工具。可是有些...
农村自建房不批,翻建老房也不允许,这合规吗?
答：3、改变土地用途的不能翻建 我国土地实行严格的用途管制制度，农村宅基地是农民家庭住房建设用地，不能改变其用途，比如建成厂房等经营场所那是不允许的。4、房屋所有权存在争议的不能翻建 宅基地房屋纠纷在农村时有发生，如果老房子的权属不清晰，关联人之间有很大的争议，那么也是不可以进行翻建的。《土地...
农村建房管控升级,这些情况不能翻建
答：超标准的土地面积是禁止翻修的一项约束。在农村建房时，对超出标准的宅基地，禁止翻修。该指标的设定，有利于保护农民的合法权益，防止对农地资源的过度使用与浪费 五、不符合“村规民约”者不批准 对没有按照村规民约的房屋，不得翻修。《条例》的制定，主要是为了保证农村建设工作的总体规划与有序发展...
在农村买一院旧房子能私自翻修吗?原因是什么呢?
答：农村私房返修是可以的，但是需要满足以下两个条件，第一是户口在村，也就是该住房的主人户口在住房所在地；第二是只拥有一块住宅基地；这亮点是国家《土地管理法》中明确规定的能够翻新的条件，必须是一宅一户式的集体经济成员家庭，简单来讲就是一个户口只能有一个住宅基地。
拆除农村土灶,4大危害要知晓!为啥农村停止建房、不让翻修了?
答：第2个危害：农村土灶所燃烧的木屑和秸秆会产生大量的浓烟，而浓烟的排放会影响大气质量，造成大气污染。第3个危害：农村土灶本身是明火设施，一旦发生火灾会造成很多不确定性的后果。第4个危害：在农村土灶生火做饭的过程中会产生油烟，这对于具体的做饭人的身体健康也会带来危害。注意。这是专家指出的四...
