上海旧小区加装电梯三分之二同意包括底层吗
老公房装电梯及政策
答：1、申请人只需要按照《物权法》第七十六条规定，就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。加装电梯拟占用小区业主共有部分的，应当征求建筑区划内全体业主意见，经建筑区划内专...
旧楼加装电梯,超2/3业主同意,不同意的业主也要分摊费用吗
答：对。三分之二以上业主同意才能加装，《实施意见》指出在满足结构、消防等安全要求和城市景观的前提下既有住宅可以申请加装电梯。不过已纳入市政府批准的全市城市更新单元计划和近期土地整备计划的住宅不得申请加装电梯。在具体申请条件上加装电梯应以梯号或栋为单位申请，经本栋或本单元（本梯号）房屋专有...
小区装电梯需要多少业主同意
答：【算一算你家装修要花多少钱】住在老旧小区的居民都会想要加装电梯，那么小区装电梯需要多少业主同意呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、小区装电梯需要多少业主同意 小区装电梯需要三分之二的业主同意才可以安装。一般新开发的小区都是自带电梯的，只有一些比较老旧的...
加装电梯有三分之二业主同意,一楼不同意可以强行装吗?
答：对于加装电梯,根据相关法律法规,需要获得业主组织或业主大会的同意。如果三分之二以上的业主同意加装电梯,则可以对此进行投票表决。如果投票通过,则获同意加装电梯。但是对于不同意的业主,尤其是一楼业主,还需要注意以下几点:1.应当充分听取一楼业主的意见,最大限度地保护其合法权益。例如在设计时避免机械...
物权法规定三分之二业主同意就可以加装电梯,但又不能用少数服从多数决定...
答：不是。旧楼加装电梯需所有的业主同意，有一户不同意，也是不能安装的。在城市规划区内加建建筑物，必须首先获得所在土地的合法使用权属才能申请办理规划许可。在住宅小区内建筑室外的土地属于小区全体业主共有。按照《既有住宅增设电梯试行办法》，在建筑室外加装电梯，只能由全体业主共同书面提出申请。对公...
老楼加装电梯,想要通过审批,只要三分之二的业主同意就可以吗
答：毕竟刚开始规划设计之时没有考虑以后需要加装电梯，而现在突然加装电梯 ，会使用周围的环境结构发生很大的变化。遇到这种情况，唯有和受影响业主充分沟通，达成意见后方可安装，而不是像某些人所说，只要本栋楼三分之二的业主同意就可以安装。现在，网上有很多这样的言论：三分之二的业主同意就可以申请安装...
小区加装电梯政策
答：依据民法典的规定，小区加装电梯属于“改建、重建建筑物及其附属设施”，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。为了更进一步的完善我国既有住宅的使用功能，改善居住区的生活...
最新权威解读,住宅加装电梯,怎样才算“双三分之二”业主同意
答：双三分之二就是业主人数要达到三分之二以及建筑使用面积也要达到三分之二。
加装电梯是不是要所有户主同意
答：加装电梯不是要所有户主同意，加装电梯只需要三分之二以上业主同意，但必须所有受电梯影响的业主不反对，才能实施加装电梯。除民法典规定的条件外，还需要按要求办理批前公示，办理建设工程规划许可证。加装电梯的住宅需要具有合法的权属证明，并且没有列入房屋的拆迁计划或者征收计划之内的，并且住宅鉴定没有...
物业小区电梯坏了不维修直接通过三分之二业主同意换新就换新违法_百度...
答：并且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。若是参与表决的人数或者是同意的人数没有达到法定条件的，则不可以加装电梯，该小区三分之二业主同意更换，并没有达到相关规定的人数要求。
