如何选高层住宅的楼层？
一、采光，要考虑周边的楼层高度，半球光照的时间冬天短，冬至的那天短，照射的夹角小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
二、噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
三、扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。
四、考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
五、考虑视觉的空间，站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，采光好，日照时间长。
六、性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
七、建筑质量，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
八、使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
怎样挑选高层住宅的楼层
答：高层住宅楼层选择总层数的1/3以上、2/3以下为较好的楼层，另外注意考虑以下因素：1、光线。从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。2、噪声。城市的噪音源很多，楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、...
住宅高层怎么选楼层
答：选择高层住宅楼层时，应考虑以下几个关键因素：1. 低楼层（占总层数的三分之一以下）：这些楼层的采光和日照时间不足，可能无法满足日常居住的需求。尽管建筑完成后这些问题无法改变，但可以通过计算和规划来避免选购这类楼层。2. 高楼层（占总层数的三分之二以上）：高楼层可能面临噪音污染严重和电梯...
高层住宅如何选楼层风水,高层住宅选择几层最好?
答：17层以上的高层楼层，一般视野上不会有大的问题，景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大，尤其在冬天，如果阳台朝北，因为风力的影响，阳台的实际使用会大打折扣，有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。对于这些问题，应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响，并且考察这些措施是否真正具有作用。
如何选高层住宅的楼层?
答：五、考虑视觉的空间，站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，采光好，日照时间长。六、性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。七、建筑质量，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇...
高层住宅如何选择楼层
答：5、16层以上：视野好、私密性好，光照效果好，缺点是发生意外情况，不好逃生，高层空气相对稀薄。高层住宅选楼层要注意，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，这些楼层更适合老年人居住。选择高层住宅的注意要点1、...
高层住宅要如何选择楼层
答：同时还应询问该小区物业人员电梯的维护时间，发生故障时要如何解救被困人员等。2、很多购房者在选购高层住宅的时候，都会避开顶层和底层，而顶层和底层的房价也比较便宜，因为底层房源采光差、安全性差;顶层住房容易存在漏水的情况，因此建议购房者可以选择整栋楼偏上的位置，采光好、视野开阔。3、...
17层房子选多少层最好
答：2、但接近地面的生活也有不足:一般人会认为,17层小高层住三楼是比较理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。3、四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。4、理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,17层小高层住六七楼好。 1 评论 分享 举报 ...
超高层住宅如何选楼层
答：2、开发商销售楼盘时都会出一个均价，但往往购房时想买的房子与均价差额大;一般来说多层接近均价的户型都在4层或5层;高层在6层-8层，而一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，而塔楼是相差15%-20%。小编总结：以上就是关于超高层住宅如何选楼层以及买房注意事项有哪些的相关内容，希望...
购买高层住宅怎么选楼层
答：2、购买中间层面临的问题一般来说，一栋楼的最佳楼层往往位于中高层，但其实中高层对电梯的依赖性大，一旦电梯发生事故停止运行，对于一些年纪较大或者行动不便的人来说，出行也会变得极为麻烦。因此购房者选购的时候应注意开发商的口碑、房屋质量、物业服务水平等，保证出现问题能及时获得解决。3、购房底层...
超高层住宅如何选楼层
答：2. 开发商在销售楼盘时会提供一个均价。但往往想买的房子与均价相差较大。通常，多层接近均价的户型在4层或5层，高层在6层至8层。对于一层两户的多层楼盘，单位面积的最高价与均价相差5%-8%，而塔楼则可能相差15%-20%。总结：以上就是关于超高层住宅如何选楼层以及买房注意事项的相关内容。希望这些...
